2025年度新型綠色建筑租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型綠色建筑租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有所有權的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結構：__________4.房屋裝修情況：__________5.房屋附屬設施：__________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限順延。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣__________元整。2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.支付賬戶：__________四、租賃押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還給乙方。3.如乙方違約，甲方有權從押金中扣除相應違約金。五、房屋使用及維修1.乙方應按租賃合同約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。2.租賃期間，房屋及附屬設施的維修由甲方負責。乙方使用過程中，如有損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。3.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復至原有狀況。六、其他約定1.租賃期間，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.租賃期間，如因不可抗力因素導致房屋損壞，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.租賃期間，甲乙雙方應保持房屋內外整潔，共同維護房屋周邊環(huán)境。4.租賃期間，甲乙雙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。5.租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應立即搬離。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍賠償乙方已支付租金。（2）如甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結構，乙方有權要求甲方恢復原狀。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。（2）如乙方在租賃期間，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介機構：在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務的機構。2.評估機構：對租賃房屋進行價值評估的第三方機構。3.維修機構：對租賃房屋進行維修服務的第三方機構。4.保險公司：為本合同涉及的財產提供保險服務的第三方機構。5.其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。二、第三方責任界定1.第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。三、第三方權利界定1.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取其應得的費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務。四、第三方義務界定1.第三方應按照本合同約定，按時、按質、按量履行合同義務。2.第三方在履行本合同時，應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方責任限額1.第三方責任限額根據(jù)第三方承擔的業(yè)務類型、風險程度等因素確定。2.第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.第三方責任限額在本合同簽訂之日起生效，雙方應共同遵守。六、第三方介入時的額外條款1.甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的事項，包括介入的原因、目的、范圍、時間等。2.甲乙雙方應在第三方介入前，向對方通報第三方的名稱、聯(lián)系方式等相關信息。3.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，配合第三方履行合同義務。4.第三方介入期間，若甲乙雙方因第三方行為發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條（爭議解決）的約定處理。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為中介機構時，其與甲方的關系為代理關系。（2）第三方作為評估機構時，其與甲方的關系為委托評估關系。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為中介機構時，其與乙方的關系為代理關系。（2）第三方作為評估機構時，其與乙方的關系為委托評估關系。（3）第三方作為維修機構時，其與乙方的關系為承攬維修關系。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行本合同時，與甲乙雙方的關系為服務提供方與客戶關系。（2）第三方在履行本合同時，應遵守本合同的約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。2.第三方介入期間，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條（爭議解決）的約定處理。3.第三方介入后，若因第三方原因導致合同解除，甲乙雙方應按照本合同約定處理。九、補充說明1.本合同第三部分“其他約定”中，關于爭議解決的條款適用于第三方介入后的情況。2.本合同第二部分“租賃房屋的基本情況”、“租賃期限”、“租金及支付方式”等條款，在第三方介入后仍有效。3.本合同第三部分“違約責任”中，關于違約責任的條款適用于第三方介入后的情況。4.本合同中關于第三方的約定，均應在本合同履行過程中予以遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，附件中應包含合同副本。2.房屋產權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法產權。3.房屋租賃登記備案證明：甲方在簽訂本合同后，應在規(guī)定時間內辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提供備案證明。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述房屋的裝修、設施、附屬設備等情況，并附上相應照片。5.租賃押金收據(jù)：乙方支付押金時，甲方應出具收據(jù)，作為支付憑證。6.租金支付憑證：乙方支付租金時，甲方應出具收據(jù)，作為支付憑證。8.乙方營業(yè)執(zhí)照：如乙方為法人或其他組織，應提供營業(yè)執(zhí)照。9.房屋維修記錄：租賃期間，甲方對房屋進行的維修記錄。10.房屋驗收記錄：租賃期滿或提前終止時，甲乙雙方對房屋進行驗收的記錄。11.乙方提前終止租賃協(xié)議書：如乙方提前終止租賃協(xié)議，應提供提前終止協(xié)議書。12.甲方提前終止租賃協(xié)議書：如甲方提前終止租賃協(xié)議，應提供提前終止協(xié)議書。13.爭議解決相關文件：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協(xié)議等。14.甲方委托第三方辦理相關手續(xù)的授權委托書：如甲方委托第三方辦理相關手續(xù)，應提供授權委托書。15.其他相關文件：甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時提供租賃房屋：甲方應雙倍賠償乙方已支付租金，并承擔乙方因此遭受的其他損失。（2）擅自改變房屋結構：甲方應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按時維修房屋：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：乙方應支付滯納金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。（2）擅自改變房屋結構或用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞房屋設施：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）轉租、轉借他人使用：乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構未提供真實信息：中介機構應承擔相應的法律責任。（2）評估機構評估結果不準確：評估機構應承擔相應的法律責任。（3）維修機構維修質量不合格：維修機構應承擔相應的法律責任。（4）保險公司未按時理賠：保險公司應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按時提供租賃房屋，導致乙方無法入住，甲方應雙倍賠償乙方已支付租金人民幣10000元，并賠償乙