中介租賃定金合同范本

中介租賃定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，租金支付方式為__________，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、定金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金__________元。定金作為租金的一部分，在租賃期滿后，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

②甲方違反租賃房屋權(quán)屬保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

②乙方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

③乙方逾期退房的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

四、其他約定

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房屋交還給甲方。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方（以下簡稱“承租方”）使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)與乙方簽訂本合同，并代表甲方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保乙方在簽訂本合同前已充分了解租賃房屋的情況及本合同的相關(guān)條款。

2.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行租金支付、房屋使用等義務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金為每月__________元，租金支付方式為__________，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、定金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金__________元。定金作為租金的一部分，在租賃期滿后，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

②甲方違反租賃房屋權(quán)屬保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

②乙方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

③乙方逾期退房的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，但不得影響乙方正常使用。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、乙方限制條款

6.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方有權(quán)收取乙方支付的定金和租金，并將收取的款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

7.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成租賃房屋的交付工作。

7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.第三方授權(quán)委托書復(fù)印件。

十、總結(jié)

本合同中第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的安全、合規(guī)使用，同時(shí)降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，保障甲方在租賃過程中的利益，同時(shí)規(guī)范乙方使用租賃房屋的行為，維護(hù)租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方租賃甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)與甲方簽訂本合同，并代表乙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保甲方在簽訂本合同前已充分了解租賃房屋的情況及本合同的相關(guān)條款。

2.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定履行房屋交付、維修等義務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金為每月__________元，租金支付方式為__________，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，甲方不得隨意進(jìn)入或干擾乙方使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

5.2甲方違反租賃房屋權(quán)屬保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方；

5.4甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、第三方權(quán)利及義務(wù)

6.1第三方有權(quán)代表乙方收取租金，并將收取的款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交乙方。

6.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成租賃房屋的交付工作。

6.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.第三方授權(quán)委托書復(fù)印件。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租