二手房無償轉讓合同范本

二手房無償轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“轉讓房屋”，現(xiàn)甲方同意將其擁有的轉讓房屋無償轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2轉讓房屋為__________結構，共有__________層，甲方所擁有的房屋位于第__________層。

1.3轉讓房屋的用途為__________，房屋性質為__________。

二、轉讓方式及條件

2.1甲方同意將轉讓房屋無償轉讓給乙方，乙方無需支付任何轉讓費用。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓房屋的過戶稅費。

2.3乙方在支付過戶稅費后，甲方應積極配合乙方辦理轉讓房屋的過戶手續(xù)。

三、權利義務

3.1甲方應保證轉讓房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應在乙方支付過戶稅費后__________個工作日內(nèi)，將轉讓房屋的鑰匙、產(chǎn)權證等相關資料交付給乙方。

3.3乙方在辦理轉讓房屋的過戶手續(xù)過程中，應積極配合甲方提供相關證明材料。

3.4乙方在辦理轉讓房屋的過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間將轉讓房屋的鑰匙、產(chǎn)權證等相關資料交付給乙方的，應向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未在約定時間內(nèi)支付過戶稅費的，應向甲方支付__________元違約金。

4.3因甲方原因導致轉讓房屋過戶手續(xù)無法辦理的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于承擔乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“轉讓房屋”，現(xiàn)甲方同意將其擁有的轉讓房屋無償轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的房屋，丙方同意為乙方的受讓行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2轉讓房屋為__________結構，共有__________層，甲方所擁有的房屋位于第__________層。

1.3轉讓房屋的用途為__________，房屋性質為__________。

二、轉讓方式及條件

2.1甲方同意將轉讓房屋無償轉讓給乙方，乙方無需支付任何轉讓費用。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓房屋的過戶稅費。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元保證金，以保證乙方的受讓行為。

2.4丙方保證在乙方未按約定履行本合同義務的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付過戶稅費。

3.2甲方有權要求丙方在約定時間內(nèi)支付保證金。

3.3甲方有權在乙方未履行本合同義務的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.4甲方有權要求乙方在辦理轉讓房屋的過戶手續(xù)過程中，提供必要的相關證明材料。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)將轉讓房屋的鑰匙、產(chǎn)權證等相關資料交付給乙方。

4.2乙方應按約定時間支付過戶稅費，并配合甲方辦理轉讓房屋的過戶手續(xù)。

4.3乙方應按約定時間向丙方支付保證金，并保證按約定履行本合同義務。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付保證金。

5.2丙方有權在乙方未履行本合同義務的情況下，要求乙方履行相應的義務。

5.3丙方有權在甲方要求的情況下，履行擔保責任，包括但不限于承擔乙方因此遭受的損失。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付過戶稅費的，應向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定時間向丙方支付保證金的，應向丙方支付__________元違約金。

6.3丙方未按約定時間支付保證金的，應向乙方支付__________元違約金。

6.4丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方的受讓行為能夠順利進行。丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，主導本合同的目的在于確保轉讓房屋的權屬清晰，維護自身的合法權益。通過本合同，甲方能夠有效控制轉讓過程，降低交易風險，保障自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“目標房屋”，現(xiàn)甲方同意將目標房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房貸款提供金融服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標房屋的基本情況

1.1目標房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2目標房屋為__________結構，共有__________層，位于第__________層。

1.3目標房屋的用途為__________，房屋性質為__________。

二、轉讓方式及條件

2.1甲方同意將目標房屋出售給乙方，轉讓價格為__________元人民幣。

2.2乙方同意以分期付款的方式購買目標房屋，首付款為__________元，余款由丙方提供的貸款支付。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。

2.4丙方在乙方支付首付款后，負責向乙方提供貸款服務，確保乙方的購房需求得到滿足。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)交付目標房屋，并保證房屋權屬清晰無爭議。

3.2乙方有權要求丙方在約定時間內(nèi)提供貸款服務，并確保貸款條件符合乙方的需求。

3.3乙方有權在貸款服務過程中，對貸款利率、期限等進行協(xié)商。

3.4乙方應在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按時支付貸款本息。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方有權要求乙方在簽訂貸款合同前，提供必要的財務證明和個人信用報告。

4.2丙方有權根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，決定貸款額度、利率和期限。

4.3丙方有權在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，對乙方的還款情況進行監(jiān)督。

4.4丙方在乙方違約時，有權采取必要的法律措施追回貸款本息。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項。

5.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，配合甲方采取措施維護自身權益。

5.3甲方應在乙方支付首付款后，按照合同約定的時間向乙方交付目標房屋。

5.4甲方應保證目標房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或限制。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付首付款的，應向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定時間支付貸款本息的，應向丙方支付__________元違約金。

6.3甲方未按約定時間交付目標房屋的，應向乙方支付__________元違約金。

6.4丙方未按約定提供貸款服務的，應向乙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在本合同中占據(jù)主導地位，其目