公寓合作合同范例

公寓合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓，乙方有意向與甲方合作開發(fā)該公寓項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1本合同所述公寓項(xiàng)目位于________________，甲方同意將其擁有的公寓項(xiàng)目與乙方合作開發(fā)。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供公寓項(xiàng)目的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證件，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)。

二、合作期限

2.1本合同有效期為________________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.2合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、合作投資

3.1甲方出資________________元，乙方出資________________元，雙方共同投資開發(fā)公寓項(xiàng)目。

3.2甲方出資部分以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證件作價(jià)，乙方出資部分以現(xiàn)金形式支付。

3.3甲方、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一個(gè)月內(nèi)完成出資事宜。

四、收益分配

4.1本合同項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，按以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

4.2收益分配方式：按季度結(jié)算，每季度末由甲方、乙方各自核算，并將收益分配至對(duì)方賬戶。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供公寓項(xiàng)目的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證件；

（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售等手續(xù)；

（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)；

（2）按約定比例向甲方支付收益；

（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）未按約定出資的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

（2）未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）未按約定分配收益的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

4.項(xiàng)目施工許可證

5.項(xiàng)目預(yù)售許可證

6.合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

公寓合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓，乙方有意向與甲方合作開發(fā)該公寓項(xiàng)目，丙方作為專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，愿意加入合作，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就公寓合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1本合同所述公寓項(xiàng)目位于________________，甲方同意將其擁有的公寓項(xiàng)目與乙方、丙方合作開發(fā)。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供公寓項(xiàng)目的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證件，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)，丙方提供專業(yè)開發(fā)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理等。

二、合作期限

2.1本合同有效期為________________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.2合作期限屆滿后，如三方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、投資與資金

3.1甲方出資________________元，乙方出資________________元，丙方出資________________元，三方共同投資開發(fā)公寓項(xiàng)目。

3.2甲方出資部分以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證件作價(jià)，乙方出資部分以現(xiàn)金形式支付，丙方出資部分以技術(shù)服務(wù)費(fèi)和股權(quán)比例確定。

3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一個(gè)月內(nèi)完成出資事宜。

四、收益分配

4.1本合同項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，按以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

（3）丙方：________________%

4.2收益分配方式：按季度結(jié)算，每季度末由甲方、乙方、丙方各自核算，并將收益分配至對(duì)方賬戶。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等有監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方責(zé)任：

（1）確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)；

（2）配合乙方、丙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（3）保障項(xiàng)目開發(fā)資金。

六、乙方、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)；

（2）確保項(xiàng)目按時(shí)交付；

（3）保障項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方權(quán)利：

（1）按約定比例獲得項(xiàng)目收益；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中享有知情權(quán)。

6.3丙方責(zé)任：

（1）提供專業(yè)開發(fā)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理等；

（2）確保項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合理、施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)；

（3）參與項(xiàng)目決策，提供專業(yè)意見。

6.4丙方權(quán)利：

（1）按約定比例獲得項(xiàng)目收益；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中享有知情權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方、丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）未按約定出資的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

（2）未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）未按約定分配收益的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

4.項(xiàng)目施工許可證

5.項(xiàng)目預(yù)售許可證

6.合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在借助其專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)的力量，提升項(xiàng)目開發(fā)效率和質(zhì)量，同時(shí)，丙方作為第三方，能夠客觀公正地參與項(xiàng)目決策，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目土地和房屋的所有者，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目按照甲方的預(yù)期進(jìn)行，同時(shí)，甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)綜合體合作開發(fā)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)綜合體地塊，乙方有意向與甲方合作開發(fā)該商業(yè)綜合體項(xiàng)目，丙方作為專業(yè)商業(yè)運(yùn)營管理公司，愿意加入合作，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商業(yè)綜合體合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1本合同所述商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于________________，甲方同意將其擁有的商業(yè)綜合體地塊與乙方、丙方合作開發(fā)。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)綜合體地塊的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證件，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期運(yùn)營管理。

二、合作期限

2.1本合同有效期為________________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.2合作期限屆滿后，如三方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、投資與資金

3.1甲方出資________________元，乙方出資________________元，丙方出資________________元，三方共同投資開發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

3.2甲方出資部分以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證件作價(jià)，乙方出資部分以現(xiàn)金形式支付，丙方出資部分以技術(shù)服務(wù)費(fèi)和股權(quán)比例確定。

3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一個(gè)月內(nèi)完成出資事宜。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)擁有主導(dǎo)權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的決策權(quán)；

（3）享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的收益分配權(quán)。

4.2乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和培訓(xùn)；

（3）確保項(xiàng)目運(yùn)營符合商業(yè)規(guī)范和市場(chǎng)需求。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的后期運(yùn)營管理；

（2）制定運(yùn)營策略，提升商業(yè)價(jià)值；

（3）確保項(xiàng)目運(yùn)營的持續(xù)盈利能力。

5.2丙方權(quán)利：

（1）按約定比例獲得項(xiàng)目運(yùn)營管理的收益；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中享有知情權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營提出合理化建議。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）確保提供土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證件合法有效；

（2）配合乙方、丙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（3）保障項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的資金。

6.2甲方權(quán)利：

（1）按約定比例獲得項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的收益；

（2）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理提出合理化建議。

七、違約責(zé)任

7.1甲方、乙方、丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）未按約定出資的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

（2）未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）未按約定分配收益的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋所有權(quán)證

3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

4.