展廳租賃合同

展廳租賃合同范文合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將位于[展廳具體位置]的展廳出租給乙方，并按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租的展廳具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用所租賃的展廳，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用展廳，不得損壞展廳的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成展廳損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、展廳基本情況1.展廳位置位于[詳細(xì)地址]。2.展廳面積總面積為[具體面積]平方米。3.展廳設(shè)施展廳內(nèi)配備有[詳細(xì)列出展廳內(nèi)的設(shè)施，如照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、展示架等]。三、租賃用途1.租賃用途的約定乙方租賃該展廳用于[具體用途，如產(chǎn)品展示、商務(wù)會(huì)議等]。乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.禁止用途乙方不得將展廳用于違法活動(dòng)或違反公序良俗的用途。不得在展廳內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。四、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將展廳交還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租的時(shí)間]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。如乙方未按時(shí)交還展廳，甲方有權(quán)按照本合同的約定收取逾期租金及違約金。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該展廳的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租金應(yīng)按照[租金支付的周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每[租金支付的周期，如每月/每季度/每年]的[具體支付日期]前支付下一周期的租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方的銀行賬號為[具體賬號]，開戶行為[開戶行名稱]，戶名為[甲方姓名]。（2）轉(zhuǎn)賬：甲方的賬號為[具體賬號]。（3）轉(zhuǎn)賬：甲方的賬號為[具體賬號]。乙方應(yīng)在支付租金時(shí)注明租賃展廳的合同編號及租金支付周期。如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期違約金的比例]向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期支付租金超過[逾期支付的期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同的約定支付違約金及賠償損失。六、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.押金的退還租賃期滿后，如乙方無違約行為且已按照本合同的約定將展廳交還甲方，甲方應(yīng)在[退還押金的時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償金，剩余部分無息退還給乙方。七、展廳交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付展廳的具體日期]將展廳交付給乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收展廳時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺展廳存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[解決問題的時(shí)間]內(nèi)予以解決。如乙方未在接收展廳時(shí)提出異議，則視為展廳符合本合同的約定。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證所出租的展廳具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定將展廳交付給乙方使用，并保證展廳及附屬設(shè)施的正常使用。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)展廳的日常維修及保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（5）如因不可抗力或行為導(dǎo)致展廳無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用所租賃的展廳。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用展廳，不得損壞展廳的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成展廳損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守展廳所在物業(yè)的管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展廳內(nèi)的安全管理工作，如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、展廳的使用與管理1.乙方的使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用展廳，不得擅自改變用途。（2）乙方不得在展廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。（3）乙方不得損壞展廳的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將展廳恢復(fù)原狀。（4）乙方應(yīng)合理使用展廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.展廳的維護(hù)與保養(yǎng)（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)展廳的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護(hù)與保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展廳內(nèi)部的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于清潔、設(shè)備的正常使用等。如因乙方原因造成展廳內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）如展廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知甲方或因乙方原因?qū)е戮S修延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同的變更與解除1.變更的條件（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商變更。2.解除的情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[解除合同的期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方擅自改變租賃用途或違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將展廳交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[甲方逾期交付的違約金比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[甲方逾期交付的期限]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同的約定支付違約金及賠償損失。（2）如甲方違反本合同的約定，提前解除本合同的，應(yīng)按照租金的[甲方提前解除合同的違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。（3）如甲方未按照本合同的約定對展廳進(jìn)行維修或保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在[甲方維修或保養(yǎng)的期限]內(nèi)予以解決。如甲方未在規(guī)定的期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)自行維修或保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[乙方逾期支付的違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[乙方逾期支付的期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同的約定支付違約金及賠償損失。（2）如乙方擅自改變租賃用途或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方在[乙方改正違約行為的期限]內(nèi)予以改正。如乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同的約定支付違約金及賠償損失。（3）如乙方違反本合同的約定，提前解除本合同的，應(yīng)按照租金的[乙方提前解除合同的違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。（4）如乙方未按照本合同的約定將展廳交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[乙方逾期交還展廳的違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[乙方逾期交還展廳的期限]日，甲方有權(quán)自行收回展廳，乙方留在展廳內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)自行處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。十二、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同簽訂地為[合同簽訂地的具體地址]，如發(fā)生爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。十三、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達(dá)日期以通知發(fā)出后的第[通知送達(dá)的日期]日為準(zhǔn)。2.送達(dá)的認(rèn)定如通知以郵寄方式發(fā)出，以郵件簽收日為送達(dá)日；如郵件被退回，以退回日為送達(dá)日。如通知以傳真方式發(fā)出，以傳真發(fā)送成功的報(bào)告日為送達(dá)日。如通知以郵件方式發(fā)出，以郵件進(jìn)入對方系統(tǒng)的日期為送達(dá)日。十四、其他條款1.不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。