包租買賣合同范本

包租買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，賣方應(yīng)予以配合。

2.買方在簽署本合同前有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，賣方應(yīng)予以配合。

3.買方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。

4.賣方應(yīng)按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

5.買方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等。

6.買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.買方應(yīng)按照本合同約定向賣方支付購(gòu)房款，總額為人民幣_(tái)_________元。

2.購(gòu)房款支付方式：__________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________%。

2.如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

（二）標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)地查看記錄

（三）購(gòu)房款支付憑證

（四）標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)

（五）其他與本合同有關(guān)的文件

八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，受買方委托，負(fù)責(zé)促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

三、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，中介方作為中介方，承諾提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛。

二、中介方的責(zé)任和義務(wù)

1.中介方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.中介方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地查看，并提供必要的服務(wù)。

3.中介方應(yīng)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易談判，并促成雙方達(dá)成交易。

4.中介方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、買方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，中介方應(yīng)予以配合。

2.買方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，中介方應(yīng)予以協(xié)助。

3.買方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款及中介服務(wù)費(fèi)用。

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裝修、改造等。

四、賣方的權(quán)利和義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

3.賣方應(yīng)配合中介方進(jìn)行交易談判，并盡快完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

五、中介方的權(quán)利和義務(wù)

1.中介方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方有權(quán)對(duì)買方和賣方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

3.中介方有權(quán)在交易過(guò)程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________%。

2.如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________%。

3.如中介方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

4.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

（二）標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)地查看記錄

（三）購(gòu)房款支付憑證

（四）標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)

（五）中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證

（六）其他與本合同有關(guān)的文件

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，其介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方提供專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過(guò)主導(dǎo)交易過(guò)程，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)本合同，明確自身的權(quán)利和義務(wù)，為后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和房產(chǎn)使用奠定基礎(chǔ)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、出租方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”。

二、丙方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，受出租方委托，為租賃房產(chǎn)的租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、承租方有意租賃租賃房產(chǎn)，出租方同意出租租賃房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，承諾提供擔(dān)保服務(wù)并協(xié)助雙方完成租賃交易。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛。

二、擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

2.擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行租賃房產(chǎn)的出租，并提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

3.擔(dān)保方應(yīng)按照約定收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

4.擔(dān)保方應(yīng)在承租方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、出租方的權(quán)利和義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施。

4.出租方應(yīng)按照合同約定將租賃房產(chǎn)交付給承租方使用。

四、承租方的權(quán)利和義務(wù)

1.承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。

2.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

3.承租方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并按照約定辦理退租手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

2.如出租方未按約定交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃房產(chǎn)日租金的__________倍。

3.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的__________%。

4.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

（二）租賃房產(chǎn)實(shí)地查看記錄

（三）租金支付憑證

（四）租賃房產(chǎn)交付及退租手續(xù)

（五）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付憑證

（六）其他與本合同有關(guān)的文件

八、乙方為