買賣合同房屋抵債協(xié)議書

買賣合同房屋抵債協(xié)議書通用合同編號(hào)：__________甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：買賣合同房屋抵債協(xié)議書一、合同主體1.甲方（債權(quán)人）為[甲方姓名]，身份證號(hào)為[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系地址為[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱為[甲方電子郵箱]。2.乙方（債務(wù)人）為[乙方姓名]，身份證號(hào)為[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系地址為[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱為[乙方電子郵箱]。二、房屋基本信息1.房屋地址為[具體房屋地址]。2.房屋面積為[房屋面積數(shù)值]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況為[詳細(xì)說明房屋產(chǎn)權(quán)情況，如產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況]。三、抵債事宜1.抵債金額為人民幣[具體金額]元。2.抵債原因：乙方因[詳細(xì)說明債務(wù)產(chǎn)生的原因，如借款、欠款等]，無力以現(xiàn)金形式償還債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意以乙方名下的上述房屋抵償債務(wù)。四、房屋交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體交付日期]前，將房屋交付給甲方。2.交付條件：房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。乙方應(yīng)清空房屋內(nèi)的個(gè)人物品，并將房屋鑰匙交付給甲方。乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的水、電、氣、暖等費(fèi)用已結(jié)清。五、產(chǎn)權(quán)變更1.變更手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在房屋交付后[具體期限]內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[具體說明費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：除辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用外，因房屋抵債產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)等，由[具體說明費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)或配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)或未辦理事項(xiàng)的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：若雙方協(xié)商不成，可選擇向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、通知與送達(dá)1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)地址：雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)送達(dá)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)送達(dá)地址]任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后[具體期限]內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，原送達(dá)地址仍視為有效。九、不可抗力1.不可抗力的定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的影響：若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體期限]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決相關(guān)事宜。十、合同的生效與變更1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.變更方式：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。2.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、附件1.房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、購房合同等。2.雙方身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口