農(nóng)村建房買賣合同范本

農(nóng)村建房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

地址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農(nóng)村的房屋及附屬設施，以自用為目的；

2.賣方同意將房屋及附屬設施出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋附屬設施：______________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋及附屬設施轉讓價格

1.轉讓價格：人民幣______________________元整（大寫：______________________）

2.付款方式：________________________

三、交付時間及方式

1.交付時間：________________________

2.交付方式：________________________

四、房屋及附屬設施質(zhì)量保證

1.賣方保證房屋及附屬設施無任何權屬糾紛、債權債務及其他法律障礙；

2.賣方保證房屋及附屬設施不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，賣方應承擔相應的責任；

3.房屋及附屬設施質(zhì)量保證期限為：______________________

五、違約責任

1.買方未按時支付房款的，應向賣方支付每日萬分之五的違約金；

2.賣方未按時交付房屋及附屬設施的，應向買方支付每日萬分之五的違約金；

3.雙方因房屋及附屬設施質(zhì)量發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關證明文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

地址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

地址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農(nóng)村的房屋及附屬設施，以自用為目的；

2.賣方同意將房屋及附屬設施出售給買方；

3.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋附屬設施：______________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋及附屬設施轉讓價格

1.轉讓價格：人民幣______________________元整（大寫：______________________）

2.付款方式：________________________

三、交付時間及方式

1.交付時間：________________________

2.交付方式：________________________

四、擔保方責任

1.擔保方應確保買方按時支付房款；

2.擔保方對買方的付款義務承擔連帶責任；

3.擔保期限自合同簽訂之日起至買方履行完畢付款義務止。

五、甲方權益

1.甲方有權要求賣方提供房屋及附屬設施的真實、完整信息；

2.甲方有權要求賣方確保房屋及附屬設施無任何權屬糾紛、債權債務及其他法律障礙；

3.甲方有權要求賣方在交付房屋及附屬設施前進行必要的維修和整理；

4.甲方有權要求賣方提供房屋及附屬設施的質(zhì)量保證，并明確質(zhì)量保證期限。

六、甲方權利條款

1.甲方有權在房屋交付前對房屋及附屬設施進行實地查驗；

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明；

3.甲方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量檢測報告；

4.甲方有權要求賣方在房屋交付前對房屋進行必要的維修和整理。

七、乙方違約及限制條款

1.賣方未按時交付房屋及附屬設施的，應向買方支付每日萬分之五的違約金；

2.賣方提供的房屋及附屬設施存在質(zhì)量問題，賣方應承擔相應的責任；

3.賣方不得擅自變更房屋及附屬設施的結構和用途；

4.賣方不得在房屋交付前將房屋及附屬設施抵押、出租或轉讓。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.擔保協(xié)議；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為甲方提供資金保障，確保甲方能夠按時支付房款，減少因資金問題導致的合同履行風險。同時，丙方的擔保責任有助于增強甲方的信心，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化自身權益，確保在合同履行過程中處于有利地位。甲方的主導地位有助于保障其購房目的的實現(xiàn)，降低交易風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

地址：__________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

地址：__________________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于農(nóng)村的房屋及附屬設施，以實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)；

2.甲方有意購買該房屋，但需要借助中介方提供的服務；

3.中介方同意提供房屋買賣中介服務，協(xié)助雙方達成交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋附屬設施：______________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋及附屬設施轉讓價格

1.轉讓價格：人民幣______________________元整（大寫：______________________）

2.付款方式：________________________

三、中介服務費用

1.中介服務費用：人民幣______________________元整（大寫：______________________）

2.中介服務費用支付方式：______________________

四、中介方責任

1.中介方應協(xié)助賣方尋找合適的買方；

2.中介方應保證買賣雙方在交易過程中信息真實、準確；

3.中介方應確保交易流程的合法合規(guī)。

五、乙方權益

1.乙方有權要求中介方提供專業(yè)、高效的買賣服務；

2.乙方有權要求中介方對交易過程中涉及的信息保密；

3.乙方有權要求中介方在交易完成后提供必要的后續(xù)服務；

4.乙方有權要求中介方對交易過程中出現(xiàn)的違約行為承擔責任。

六、乙方權利條款

1.乙方有權在中介方提供的買家信息中選擇合適的買方；

2.乙方有權要求中介方提供買家的資信調(diào)查報告；

3.乙方有權要求中介方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢；

4.乙方有權要求中介方在交易完成后協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付房款的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；

2.甲方提供的購房信息存在虛假、誤導性的，應承擔相應的法律責任；

3.甲方不得在交易過程中擅自更改房屋用途；

4.甲方不得在交易完成后要求乙方提供超出中介服務范圍的幫助。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.中介服務協(xié)議；

4.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方