商業(yè)房屋裝飾裝修合同

商業(yè)房屋裝飾裝修合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：對(duì)商業(yè)房屋進(jìn)行全面的裝飾裝修，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電安裝、門窗更換等。3.工程承包范圍：涵蓋商業(yè)房屋室內(nèi)的所有裝飾裝修工程，從基礎(chǔ)施工到最后的成品交付，保證整個(gè)工程的完整性和質(zhì)量。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，并簽訂書面協(xié)議。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守質(zhì)量控制程序，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。2.質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程質(zhì)量提供兩年的質(zhì)保期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元。該造價(jià)包括工程所需的所有材料、人工、設(shè)備及管理費(fèi)用等。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方應(yīng)提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。每次進(jìn)度款支付金額為工程總造價(jià)的[X]%。竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%。質(zhì)保金：在質(zhì)保期屆滿后，如無工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金退還給乙方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。按合同約定支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，如與物業(yè)管理公司等的溝通。對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得影響乙方的正常施工。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工所需的材料采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。七、工程變更1.工程變更的程序：如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)方案和相關(guān)資料。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更施工，并提交變更后的工程預(yù)算。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：如工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際情況，協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整的金額。如雙方無法協(xié)商一致，可委托具有相關(guān)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。八、竣工驗(yàn)收與保修1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。2.保修期限：如前所述，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供兩年的質(zhì)保期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供技術(shù)支持和協(xié)助維修。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方提前竣工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方同意，如通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。十一、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__