2025年度高層建筑地基基礎(chǔ)土建承包合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高層建筑地基基礎(chǔ)土建承包合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方需在______市______區(qū)______路______號建設(shè)高層建筑，乙方愿意承包該項(xiàng)目的地基基礎(chǔ)土建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______市______區(qū)______路______號高層建筑地基基礎(chǔ)土建工程2.工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號3.工程規(guī)模：建筑面積______平方米，地下建筑面積______平方米4.工程結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)5.工程內(nèi)容：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、安裝工程等二、工程承包方式1.乙方按照甲方要求，承包上述工程的全部施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。三、工程工期1.工程總工期為______個(gè)月。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為人民幣______元整（大寫：______元整）。（1）開工前支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同總價(jià)款的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的______%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的______%。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。八、合同變更1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入合同的目的在于確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資金等各方面得到有效監(jiān)管和保障。二、第三方介入范圍（1）對工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行評估和報(bào)告；（3）對工程資金使用進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)管；（4）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等因素確定。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務(wù)前取得甲乙雙方確認(rèn)。四、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：（1）甲方根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方進(jìn)行介入；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（3）第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，并向甲方、乙方提交報(bào)告；（4）甲方、乙方對第三方提交的報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求第三方進(jìn)行解釋或重新調(diào)查。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；（3）對甲方、乙方違反合同約定或不履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)提出異議或采取相應(yīng)措施。2.第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國家規(guī)定和合同要求。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）甲方對第三方的介入工作負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，但需在各自職責(zé)范圍內(nèi)相互配合，共同確保工程順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用按照合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。3.第三方介入費(fèi)用在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務(wù)前取得甲乙雙方確認(rèn)。八、合同終止與解除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大失誤，影響工程質(zhì)量和安全；（2）第三方違反合同約定，給甲方、乙方造成重大損失。2.合同解除后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理與第三方之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，確保工程設(shè)計(jì)與施工符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為工程實(shí)施的基礎(chǔ)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件內(nèi)容進(jìn)行施工。2.附件二：施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、承包方式、工期、工程價(jià)款、支付方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。附件說明：本附件為工程進(jìn)度管理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。附件說明：本附件為工程款支付的管理依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本附件為工程驗(yàn)收的憑證，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。6.附件六：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件說明：本附件為工程質(zhì)量保證的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行保修義務(wù)。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全操作規(guī)程、事故報(bào)告和處理制度等。附件說明：本附件為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄等。附件說明：本附件為環(huán)境保護(hù)和應(yīng)急管理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金；（4）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金；（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，延誤工期30天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，返工費(fèi)用為人民幣______元，由乙方承擔(dān)。3.乙方未按合同約定支付工程款，延誤付款10天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約