機(jī)房裝修轉(zhuǎn)讓合同

機(jī)房裝修轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：受讓方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：機(jī)房裝修轉(zhuǎn)讓合同范本一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方為機(jī)房裝修項(xiàng)目的原所有者，擁有對(duì)該裝修項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.受讓方（乙方）乙方為有意受讓機(jī)房裝修項(xiàng)目的一方，具備相應(yīng)的受讓資格和能力。二、機(jī)房裝修項(xiàng)目基本信息1.機(jī)房位置及概況機(jī)房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。該機(jī)房所處建筑物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，周邊環(huán)境適宜，交通便利。機(jī)房?jī)?nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、散熱和照明條件。2.裝修內(nèi)容及范圍機(jī)房裝修內(nèi)容包括但不限于：地面鋪設(shè)防靜電地板，墻面進(jìn)行防火處理，天花板安裝吸音板，門窗更換為防火防盜門窗，電氣系統(tǒng)的布線和安裝，空調(diào)系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，消防系統(tǒng)的配備和安裝等。裝修范圍涵蓋機(jī)房?jī)?nèi)部的所有空間，包括設(shè)備區(qū)、操作區(qū)、休息區(qū)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，機(jī)房裝修項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[百分比]作為定金，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；（2）在機(jī)房交接完成之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；（3）在裝修質(zhì)量保修期滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)向乙方提供機(jī)房裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理機(jī)房裝修項(xiàng)目的交接手續(xù)，保證交接過程順利進(jìn)行。（4）在機(jī)房交接完成之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備和物品，保證其安全無損。（5）甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供機(jī)房裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料和協(xié)助辦理交接手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應(yīng)在機(jī)房交接完成后，負(fù)責(zé)機(jī)房的日常管理和維護(hù)，保證機(jī)房的正常運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、機(jī)房交接1.交接時(shí)間雙方約定，機(jī)房交接時(shí)間為[具體日期]，如因特殊原因需要延期交接，雙方應(yīng)協(xié)商一致并另行確定交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備和物品應(yīng)按照雙方確認(rèn)的清單進(jìn)行交接，保證設(shè)備和物品的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等與清單一致。（2）機(jī)房的裝修質(zhì)量應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，如地面平整、墻面光滑、電氣系統(tǒng)運(yùn)行正常、空調(diào)系統(tǒng)制冷制熱效果良好等。（3）機(jī)房的消防系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，消防設(shè)備齊全、有效。（4）機(jī)房的交接應(yīng)由雙方共同進(jìn)行，如乙方在交接過程中發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、裝修質(zhì)量與保修1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房裝修項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下要求：（1）地面防靜電地板鋪設(shè)牢固，表面平整，無明顯縫隙。（2）墻面防火處理符合防火標(biāo)準(zhǔn)，表面平整，無脫落現(xiàn)象。（3）天花板吸音板安裝牢固，表面平整，無變形現(xiàn)象。（4）門窗安裝牢固，密封功能良好，開啟靈活。（5）電氣系統(tǒng)布線規(guī)范，線路連接牢固，無漏電現(xiàn)象。（6）空調(diào)系統(tǒng)制冷制熱效果良好，運(yùn)行穩(wěn)定，無噪音。（7）消防系統(tǒng)設(shè)備齊全，功能正常，符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.保修期限及責(zé)任（1）機(jī)房裝修項(xiàng)目的保修期限為自機(jī)房交接完成之日起[具體年限]。（2）在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的問題，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）保修期滿后，如機(jī)房裝修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方提供機(jī)房裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），并繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）如甲方在機(jī)房交接過程中，故意隱瞞機(jī)房存在的質(zhì)量問題或設(shè)備損壞情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。（3）如甲方未按照本合同的約定承擔(dān)保修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換存在質(zhì)量問題的部分，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），同時(shí)甲方有權(quán)收回機(jī)房裝修項(xiàng)目。（2）如乙方在機(jī)房交接完成后，未按照本合同的約定負(fù)責(zé)機(jī)房的日常管理和維護(hù)，導(dǎo)致機(jī)房出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變機(jī)房的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），并負(fù)責(zé)恢復(fù)機(jī)房的原狀。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為機(jī)房所在地的人民法院。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理方式（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達(dá)地址及效力雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：傳真：電子郵箱：乙方送達(dá)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：傳真：電子郵箱：通知送達(dá)上述地址后，即視為已送達(dá)對(duì)方。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，因送達(dá)地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。十一、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款。2.合同解除的條件與程序（1）如一方違反本合同的約定，致使對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應(yīng)采用書面形式。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限及違約責(zé)任保密期限為本合同的有效期及本合同終止后[具體年限]。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十三、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未盡事宜