2025年企業(yè)研發(fā)實驗室租賃協(xié)議模板

2025年企業(yè)研發(fā)實驗室租賃協(xié)議模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的實驗室，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方實驗室進行研發(fā)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物：甲方同意將位于____的實驗室（以下簡稱“租賃實驗室”）出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方租賃甲方實驗室，僅限于進行研發(fā)工作，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃實驗室的月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）乙方在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，向甲方支付當月租金。（2）以后每月____日前，乙方支付下月租金。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及退還4.1押金：乙方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2押金退還：租賃期限屆滿且乙方按照本協(xié)議約定將租賃實驗室恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)，退還乙方全部押金。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃實驗室，并負責(zé)租賃實驗室的日常維護保養(yǎng)。5.2如租賃實驗室出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。5.3乙方因使用不當造成租賃實驗室損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、保險及安全6.1乙方應(yīng)在租賃期間，為租賃實驗室辦理相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保租賃實驗室的安全生產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途或進行違法行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元（大寫：____元整）。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。