2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理策劃委托合同范本

2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理策劃委托合同范本甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對住宅小區(qū)進行物業(yè)管理事宜，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____（全稱）1.2乙方：____（全稱）二、物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域：甲方所擁有的住宅小區(qū)，具體范圍詳見附件一。2.2物業(yè)管理內(nèi)容：（1）物業(yè)設施的維護與管理；（2）物業(yè)服務的提供；（3）物業(yè)費用的收取與管理；（4）小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護；（5）小區(qū)內(nèi)綠化、保潔、保安等工作的組織實施；（6）其他與物業(yè)管理相關的事項。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂新的物業(yè)管理合同。四、物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用標準：詳見附件二。4.2物業(yè)管理費用支付方式：甲方按照附件二所列費用標準，按月支付給乙方。4.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范，合理使用物業(yè)管理費用，確保小區(qū)的正常運行。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；（3）甲方應按時支付物業(yè)管理費用；（4）甲方應協(xié)助乙方做好小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護工作；（5）甲方應承擔合同約定的其他義務。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定收取物業(yè)管理費用；（2）乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，確保小區(qū)的正常運行；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及小區(qū)業(yè)主的合法權益；（4）乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督；（5）乙方應承擔合同約定的其他義務。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。6.3乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，甲方有權要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：___