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文檔簡介
2025年房地產(chǎn)交易策劃所有權(quán)過戶協(xié)議書甲方(賣方):____身份證號:____乙方(買方):____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)位于:____(省、市、區(qū)、街道、門牌號)。2.房地產(chǎn)面積:____平方米。3.房地產(chǎn)用途:____。4.房地產(chǎn)所有權(quán)證號:____。5.房地產(chǎn)附著物:____。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所售房地產(chǎn),交易價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.乙方支付方式如下:(1)定金:乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。(2)首付款:乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。(3)余款:乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付余款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),向乙方提供以下過戶所需文件:(1)房地產(chǎn)所有權(quán)證;(2)甲方身份證復(fù)印件;(3)其他與過戶相關(guān)的必要文件。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方提供以下過戶所需文件:(1)乙方身份證復(fù)印件;(2)其他與過戶相關(guān)的必要文件。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶所需的各項(xiàng)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收1.房地產(chǎn)交付日期:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),將房地產(chǎn)交付給乙方。2.乙方驗(yàn)收房地產(chǎn)時,如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本協(xié)議的約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方逾期交付房地產(chǎn)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.乙方逾期支付購房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____簽字(或蓋章):____日期:____乙方(買方):____簽字(或蓋章):
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