2025年房地產(chǎn)交易居間合同模板（智慧社區(qū)）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地產(chǎn)交易居間合同模板（智慧社區(qū)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.3.房地產(chǎn)賣方信息1.4.房地產(chǎn)買方信息2.交易標(biāo)的物信息2.1.房地產(chǎn)坐落位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.居間服務(wù)范圍3.2.居間服務(wù)期限3.3.居間服務(wù)費用3.4.居間服務(wù)費用支付方式4.居間服務(wù)成果4.1.成交條件4.2.成交后居間服務(wù)費用結(jié)算4.3.未成交情況下的費用結(jié)算5.保密條款5.1.保密信息范圍5.2.保密期限5.3.違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.居間服務(wù)方違約責(zé)任6.2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任6.4.房地產(chǎn)賣方違約責(zé)任6.5.房地產(chǎn)買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決地點7.3.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后責(zé)任9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后責(zé)任10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件11.3.其他相關(guān)文件12.合同修改12.1.合同修改程序12.2.合同修改生效日期13.合同解除后的處理13.1.合同解除后的財產(chǎn)處理13.2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系電話：_______1.2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.3.房地產(chǎn)賣方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.4.房地產(chǎn)買方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______2.交易標(biāo)的物信息2.1.房地產(chǎn)坐落位置：_______2.2.房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3.房地產(chǎn)用途：_______2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬情況：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.居間服務(wù)范圍：包括但不限于尋找潛在買方、協(xié)助簽訂買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。3.2.居間服務(wù)期限：_______至_______3.3.居間服務(wù)費用：_______元3.4.居間服務(wù)費用支付方式：_______4.居間服務(wù)成果4.1.成交條件：買方需按照本合同約定的價格購買標(biāo)的物，并完成所有相關(guān)交易手續(xù)。4.2.成交后居間服務(wù)費用結(jié)算：成交后_______個工作日內(nèi)，買方支付居間服務(wù)費用。4.3.未成交情況下的費用結(jié)算：如未成交，居間服務(wù)費用不予退還。5.保密條款5.1.保密信息范圍：包括但不限于交易標(biāo)的物的價格、交易條件、雙方個人信息等。5.2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。5.3.違約責(zé)任：泄露保密信息的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1.居間服務(wù)方違約責(zé)任：如居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。6.2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4.房地產(chǎn)賣方違約責(zé)任：如賣方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.5.房地產(chǎn)買方違約責(zé)任：如買方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決地點：_______7.3.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.合同解除8.1.合同解除條件協(xié)商一致解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。違約解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。法定解除：因不可抗力等原因，致使本合同目的不能實現(xiàn)時，雙方可以解除本合同。8.2.合同解除程序書面通知：一方解除合同時，應(yīng)書面通知對方。解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。8.3.合同解除后責(zé)任未履行義務(wù)：解除合同后，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。費用退還：合同解除后，已收取的費用應(yīng)按照約定退還。9.合同終止9.1.合同終止條件履行完畢：雙方按照合同約定履行完畢，合同終止。合同解除：合同解除后，合同終止。9.2.合同終止程序通知對方：合同終止前，一方應(yīng)書面通知對方。9.3.合同終止后責(zé)任清算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。10.合同生效10.1.合同生效條件簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。法律法規(guī)：本合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2.合同生效日期：_______年_______月_______日11.合同附件11.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件11.3.其他相關(guān)文件12.合同修改12.1.合同修改程序雙方協(xié)商：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。書面確認(rèn)：修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2.合同修改生效日期：_______年_______月_______日13.合同解除后的處理13.1.合同解除后的財產(chǎn)處理財產(chǎn)歸屬：合同解除后，財產(chǎn)按照合同約定或法律規(guī)定處理。費用承擔(dān)：合同解除后的費用按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。13.2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理債權(quán)債務(wù)：合同解除后的債權(quán)債務(wù)按照合同約定或法律規(guī)定處理。14.其他約定事項14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方但與本合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的第三方主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。2.2.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入的審批程序3.1.合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2.合同雙方應(yīng)書面通知對方第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、介入目的、職責(zé)范圍等。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1.第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：評估房地產(chǎn)價值；提供金融服務(wù)；提供法律咨詢；提供技術(shù)服務(wù)；其他合同雙方約定的權(quán)利。4.2.第三方應(yīng)遵守合同雙方的授權(quán)和約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。5.2.責(zé)任限額的具體金額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1.第三方介入的費用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。6.2.第三方介入的費用支付方式和時間應(yīng)在合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。7.第三方介入的信息保密7.1.第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，對在履行職責(zé)過程中獲取的保密信息予以保密。7.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交合同雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。9.第三方介入的合同解除9.1.第三方介入不符合法律法規(guī)或本合同約定的，合同雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的其他條款10.1.本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入情況。10.2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：用于證明買賣雙方達(dá)成交易意向的合法性。3.房地產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章。說明：用于確定房地產(chǎn)交易價格。4.房地產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)貸款合同復(fù)印件，并加蓋金融機(jī)構(gòu)印章。說明：用于證明買方貸款的合法性。5.房地產(chǎn)稅費繳納憑證要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)稅費繳納憑證，并加蓋稅務(wù)部門印章。說明：用于證明賣方已繳納相關(guān)稅費。6.房地產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)維修基金繳納憑證，并加蓋物業(yè)管理公司印章。說明：用于證明賣方已繳納維修基金。7.房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件（如有）要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性。8.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供清晰、完整的買賣雙方身份證明復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：用于證明買賣雙方的身份合法性。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件。說明：用于證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：居間服務(wù)方未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方損失過戶費用。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或人員泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露買方個人信息，導(dǎo)致買方遭受騷擾。3.房地產(chǎn)賣方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方需向買方支付違約金，并承擔(dān)逾期交付房產(chǎn)的責(zé)任。示例：賣方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方損失租金。4.房地產(chǎn)買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方需向賣方支付違約金，并承擔(dān)逾期支付購房款的責(zé)任。示例：買方未在約定時間內(nèi)支付購房款，賣方損失利息。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：評估機(jī)構(gòu)提供錯誤的評估報告，導(dǎo)致買方損失。6.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。全文完。2025年房地產(chǎn)交易居間合同模板（智慧社區(qū)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費用3.1居間服務(wù)費用計算方式3.2居間服務(wù)費用支付方式3.3居間服務(wù)費用支付時間4.居間服務(wù)成果4.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)成果交付4.3居間服務(wù)成果驗收5.居間服務(wù)責(zé)任5.1雙方責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3不可抗力6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定9.1保密條款9.2解密條款9.3通知與送達(dá)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)交易信息表11.2附件二：居間服務(wù)費用明細(xì)表11.3附件三：其他約定事項12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同解除與終止后的處理事宜14.1合同解除或終止后的費用結(jié)算14.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間方：________1.1.2房地產(chǎn)買賣方：________1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.1居間方：________1.2.2房地產(chǎn)買賣方：________1.3聯(lián)系方式1.3.1居間方：________1.3.2房地產(chǎn)買賣方：________1.4住所地1.4.1居間方：________1.4.2房地產(chǎn)買賣方：________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1提供房地產(chǎn)市場信息查詢2.1.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通洽談2.1.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)2.2居間服務(wù)方式2.2.1面談2.2.2電話溝通2.2.3網(wǎng)絡(luò)溝通2.3居間服務(wù)期限2.3.1自合同簽訂之日起至買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)之日止。第三條居間服務(wù)費用3.1居間服務(wù)費用計算方式3.1.1居間服務(wù)費用按照成交房屋總價款的_________%計算。3.2居間服務(wù)費用支付方式3.2.1買賣雙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付居間服務(wù)費用。3.3居間服務(wù)費用支付時間3.3.1居間服務(wù)費用應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的________個工作日內(nèi)支付。第四條居間服務(wù)成果4.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.1.1成功促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。4.2居間服務(wù)成果交付4.2.1居間服務(wù)成果以書面形式交付給房地產(chǎn)買賣雙方。4.3居間服務(wù)成果驗收4.3.1房地產(chǎn)買賣雙方在收到居間服務(wù)成果后________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。第五條居間服務(wù)責(zé)任5.1雙方責(zé)任5.1.1居間方負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息。5.1.2房地產(chǎn)買賣方應(yīng)如實提供房屋信息，并遵守合同約定。5.2違約責(zé)任5.2.1居間方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。5.2.2房地產(chǎn)買賣方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)支付居間方相應(yīng)的違約金。5.3不可抗力5.3.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件6.2.1居間服務(wù)成果交付后，合同自行終止。6.3合同解除或終止程序6.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。6.3.2居間方在合同解除或終止后，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八條法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他約定9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。9.2解密條款9.2.1在下列情況下，保密義務(wù)不再適用：9.2.1.1法律、法規(guī)要求披露的信息；9.2.1.2任何一方已經(jīng)公開的信息；9.2.1.3第三方已合法獲取的信息。9.3通知與送達(dá)9.3.1.1郵寄：以掛號信方式寄至對方提供的地址；9.3.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；9.3.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生合同約定的解除條件；10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在________個工作日內(nèi)書面回復(fù)。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)交易信息表11.1.1本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、交易價格等。11.2附件二：居間服務(wù)費用明細(xì)表11.2.1本附件應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)費用的計算依據(jù)、支付方式等。11.3附件三：其他約定事項11.3.1本附件應(yīng)包含雙方約定的其他事項。第十二條合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為________。12.3簽署方式12.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第十三條合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止后的處理事宜14.1合同解除或終止后的費用結(jié)算14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用。14.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易居間過程中，除居間方和房地產(chǎn)買賣方之外的任何提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個體、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，居間方和房地產(chǎn)買賣方應(yīng)書面同意，并明確第三方的介入范圍和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過________元人民幣。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的行為，由居間方或房地產(chǎn)買賣方自行承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得合理的報酬；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定和居間方的指導(dǎo)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性；5.2.3對其在介入過程中知悉的居間方和房地產(chǎn)買賣方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與居間方、房地產(chǎn)買賣方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1居間方和房地產(chǎn)買賣方需書面同意第三方介入；7.2居間方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限額等；7.3第三方在協(xié)議簽訂后，開始介入本合同履行過程。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方違反合同約定，損害居間方或房地產(chǎn)買賣方的合法權(quán)益；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.3發(fā)生不可抗力事件。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由居間方和房地產(chǎn)買賣方按照合同約定承擔(dān)；10.2第三方介入的費用支付方式、支付時間等，由居間方與第三方另行約定。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同過程中，對其知悉的居間方和房地產(chǎn)買賣方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，居間方和房地產(chǎn)買賣方有權(quán)解除本合同；12.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易信息表詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息（如面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等）、交易價格、產(chǎn)權(quán)信息、業(yè)主聯(lián)系方式等。說明：本附件作為居間服務(wù)的重要依據(jù)，需確保信息的真實性和完整性。2.附件二：居間服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)費用的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時間等。說明：本附件用于明確居間服務(wù)費用的相關(guān)事宜，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：其他約定事項詳細(xì)要求：包括雙方約定的其他事項，如售后服務(wù)、爭議解決方式等。說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的全面性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)范圍、責(zé)任限額、費用支付等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)；1.2居間方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息；1.3居間方泄露房地產(chǎn)買賣方的商業(yè)秘密；1.4房地產(chǎn)買賣方未按照約定支付居間服務(wù)費用；1.5第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；1.6第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1居間方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的違約金；2.2居間方泄露房地產(chǎn)買賣方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.3房地產(chǎn)買賣方未按照約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金；2.4第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.5第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費用，并支付相應(yīng)的違約金。簡要示例說明：1.居間方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣雙方未能達(dá)成交易，居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付________元人民幣的違約金。2.居間方泄露房地產(chǎn)買賣方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣方遭受損失，居間方應(yīng)賠償________元人民幣的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房地產(chǎn)買賣方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，應(yīng)支付________元人民幣的滯納金。全文完。2025年房地產(chǎn)交易居間合同模板（智慧社區(qū)）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房地產(chǎn)面積、用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方提供的服務(wù)3.3雙方權(quán)利義務(wù)4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3支付時間及期限5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間5.2居間服務(wù)結(jié)束時間5.3居間服務(wù)期限變更6.居間服務(wù)成果6.1成交房屋信息6.2居間服務(wù)成果確認(rèn)6.3居間服務(wù)成果交付7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效法律效力13.其他約定事項13.1雙方特殊約定13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方住所：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方住所：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲乙雙方確認(rèn)已提供真實、完整的聯(lián)系方式，并承諾在合同履行期間保持暢通的溝通。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址房地產(chǎn)坐落地址：_________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________產(chǎn)權(quán)所有人：_________2.3房地產(chǎn)面積、用途房地產(chǎn)面積：_________平方米房地產(chǎn)用途：_________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明真實有效，乙方有權(quán)在必要時要求甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、市場分析、價格談判、合同起草等。3.2乙方提供的服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托事項，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保甲方權(quán)益。3.3雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；有權(quán)要求乙方按照約定履行居間服務(wù)；有權(quán)要求乙方對交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行提示。3.3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；有權(quán)根據(jù)市場情況提出合理的交易建議；有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費用按照成交房價的_________%計算。4.2居間服務(wù)費用支付方式居間服務(wù)費用在交易成交后，由甲方支付給乙方。4.3支付時間及期限甲方應(yīng)在交易成交后的_________個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間居間服務(wù)起始時間為_________年_________月_________日。5.2居間服務(wù)結(jié)束時間居間服務(wù)結(jié)束時間為_________年_________月_________日。5.3居間服務(wù)期限變更如需變更居間服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.居間服務(wù)成果6.1成交房屋信息成交房屋信息包括但不限于房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、用途等。6.2居間服務(wù)成果確認(rèn)甲方在交易成交后_________個工作日內(nèi)，向乙方確認(rèn)居間服務(wù)成果。6.3居間服務(wù)成果交付乙方在確認(rèn)居間服務(wù)成果后_________個工作日內(nèi)，向甲方交付居間服務(wù)成果。7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定履行居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。7.3違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若甲乙雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理尚未履行的合同事項。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止的事實，并按照約定處理尚未履行的合同事項。10.3合同終止后果合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究對方的違約責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）居間服務(wù)協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_________年_________月_________日。12.3合同生效法律效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。13.其他約定事項13.1雙方特殊約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動的自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍（2）法律咨詢：第三方提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。（3）財務(wù)審計：第三方對交易款項進(jìn)行審計，確保交易資金安全。（4）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方了解并同意本合同的條款。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；（3）第三方責(zé)任限額的賠償方式。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、誠信的原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的責(zé)任及責(zé)任限額；（4）其他相關(guān)約定。20.第三方介入后的合同終止20.1終止條件（1）第三方未履行其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未糾正；（2）第三方因過錯造成甲乙雙方損失，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成賠償協(xié)議；（3）合同約定的其他終止條件。20.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止的事實，并按照約定處理尚未履行的合同事項。20.3終止后果合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但第三方仍需按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。說明：該附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與中介方之間的服務(wù)合同，明確了各自的權(quán)利義務(wù)。3.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果需符合市場行情。4.法律意見書詳細(xì)要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。說明：該意見書為合同的有效性提供法律保障。5.交易款項支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：該憑證用于證明交易款項的支付情況，確保交易安全。6.交易合同詳細(xì)要求：交易合同應(yīng)詳細(xì)列明交易雙方的基本信息、房地產(chǎn)信息、交易價格等。說明：該合同是甲乙雙方之間的交易文件，明確了交易雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更后的條款等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付居間服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償。（2）提供虛假房地產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于評估費用、律師費用等。示例：甲方提供的房地產(chǎn)信息存在虛假，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償。（2）泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成評估報告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金及賠償。（2）評估報告存在重大錯誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于評估費用、律師費用等。示例：第三方評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年房地產(chǎn)交易居間合同模板（智慧社區(qū)）6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3交易標(biāo)的物信息2.合同簽訂背景3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2甲方配合義務(wù)3.3居間服務(wù)費用3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)成果4.交易流程4.1交易雙方信息確認(rèn)4.2交易標(biāo)的物信息確認(rèn)4.3交易價格及支付方式4.4交易合同簽訂4.5交易款項支付4.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.居間服務(wù)費用結(jié)算5.1費用支付時間5.2費用支付方式5.3費用支付確認(rèn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：交易合同12.2附件二：交易款項支付憑證12.3附件三：居間服務(wù)費用支付憑證13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3交易標(biāo)的物信息交易標(biāo)的物名稱：____________________交易標(biāo)的物坐落：____________________交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：_________________交易標(biāo)的物面積：____________________交易標(biāo)的物用途：____________________第二條合同簽訂背景第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)1.提供交易標(biāo)的物的市場信息及行情；2.協(xié)助甲方尋找合適的買方；3.協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判及簽訂交易合同；4.協(xié)助甲方辦理交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.協(xié)助甲方辦理交易款項的支付及結(jié)算。3.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方完成上述居間服務(wù)，包括但不限于：1.提供交易標(biāo)的物的相關(guān)證明文件；2.協(xié)助乙方與買方進(jìn)行交易談判；3.按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.按約定時間支付交易款項。3.3居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為交易標(biāo)的物成交價的_________________%，甲方同意支付乙方居間服務(wù)費用人民幣_________________元。3.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.5服務(wù)成果乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，成功促成甲方與買方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條交易流程4.1交易雙方信息確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前，相互確認(rèn)對方的身份及交易標(biāo)的物信息。4.2交易標(biāo)的物信息確認(rèn)甲方應(yīng)向乙方提供交易標(biāo)的物的真實、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3交易價格及支付方式交易標(biāo)的物成交價為人民幣_________________元，支付方式為_________________。4.4交易合同簽訂甲乙雙方應(yīng)在交易標(biāo)的物成交后，簽訂交易合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.5交易款項支付甲方應(yīng)按約定時間支付交易款項，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。第五條居間服務(wù)費用結(jié)算5.1費用支付時間甲方應(yīng)在交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付居間服務(wù)費用。5.2費用支付方式甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用的方式為_________________。5.3費用支付確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間服務(wù)費用后，向甲方出具費用支付確認(rèn)書。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的交易標(biāo)的物信息、交易價格、居間服務(wù)費用等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________%。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，或泄露保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用總額的_________________%。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后_________________日內(nèi)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議；3.如未達(dá)成書面協(xié)議，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出解除合同申請。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；2.合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用；3.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的收益。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.居間服務(wù)期限屆滿；2.交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.本合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事實，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式除本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式外，雙方同意在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，也可通過協(xié)商或調(diào)解解決。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式_________________份，甲乙雙方各執(zhí)_________________份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)第十三條合同簽訂日期及地點本合同于_________________年_________________月_________________日在_________________簽訂。第十四條合同附件14.1附件一：交易合同14.2附件二：交易款項支付憑證14.3附件三：居間服務(wù)費用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的原因，需要引入的其他參與方，包括但不限于但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、保險代理、銀行等。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，因交易標(biāo)的物的價值評估、法律咨詢、財務(wù)審計、保險理賠等原因，需要引入第三方參與。2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同中的甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展其服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。5.3第三方在履行其服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，并協(xié)助解決爭議。第六條第三方變更與退出6.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)條款，并按照變更后的合作協(xié)議處理與第三方的關(guān)系。第七條第三方費用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2如第三方服務(wù)費用由甲方或乙方單獨支付，則甲方或乙方有權(quán)向另一方追償。第八條第三方責(zé)任追究8.1如第三方在履行其服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。8.2第三方責(zé)任追究的具體方式，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方服務(wù)監(jiān)督10.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。10.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督，并提供必要的配合和支持。第十一條第三方介入合同修改11.1第三方介入本合同后，如需對合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交易合同詳細(xì)要求和說明：交易合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的交易標(biāo)的物信息、交易價格、支付方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：交易款項支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、收款人信息、付款方式等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.附件三：居間服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、收款人信息、付款方式等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。4.附件四：交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括產(chǎn)權(quán)證號、房屋坐落、權(quán)利人信息等。5.附件五：交易標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括土地使用權(quán)證號、土地使用權(quán)人信息等。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。7.附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)決定書詳細(xì)要求和說明：爭議解決機(jī)構(gòu)決定書應(yīng)包括爭議事項、爭議解決結(jié)果、執(zhí)行期限等內(nèi)容，并由爭議解決機(jī)構(gòu)蓋章。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、收款人信息、付款方式等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后果等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付交易款項。乙方未按約定時間完成居間服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________%。乙方未按約定時間完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用總額的_________________%。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定時間支付交易款項，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________________元。乙方未按約定時間完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法在規(guī)定時間內(nèi)完成交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_________________元。第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_________________元。全文完。2025年房地產(chǎn)交易居間合同模板（智慧社區(qū)）7本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用金額5.2居間服務(wù)費用支付方式5.3居間服務(wù)費用支付時間6.居間服務(wù)義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3甲方責(zé)任6.4乙方責(zé)任7.房地產(chǎn)交易流程7.1房地產(chǎn)交易條件7.2房地產(chǎn)交易程序7.3房地產(chǎn)交易風(fēng)險8.房地產(chǎn)交易稅費8.1稅費承擔(dān)方8.2稅費計算方法8.3稅費支付時間9.居間服務(wù)合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“甲方”指委托房地產(chǎn)交易的當(dāng)事人，包括但不限于買方或賣方?！耙曳健敝柑峁┓康禺a(chǎn)交易居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人。“房地產(chǎn)”指甲方委托乙方進(jìn)行交易的房屋、土地或其他建筑物?！熬娱g服務(wù)”指乙方作為甲方和房地產(chǎn)交易另一方之間的中介，促成房地產(chǎn)交易的行為?！敖灰變r格”指甲方與房地產(chǎn)交易另一方達(dá)成的一致交易金額。1.2解釋本合同中的定義和解釋適用于合同全文，如有歧義，應(yīng)以有利于合同履行和保障交易安全的原則進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第三條房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：____________________房地產(chǎn)具體地址：____________________3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：____________________其中住宅面積：____________________商業(yè)面積：____________________其他用途面積：____________________3.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)主要用途：____________________其他用途：____________________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象。協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判。提供房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢。4.2居間服務(wù)方式通過電話、郵件、短信等方式與甲方保持溝通。組織實地看房、交易談判等活動。4.3居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。第五條居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用金額乙方應(yīng)收取的居間服務(wù)費用為交易價格的____________________%。5.2居間服務(wù)費用支付方式交易價格確定后，甲方支付乙方居間服務(wù)費用的50%。房地產(chǎn)交易完成后，甲方支付乙方剩余的居間服務(wù)費用。5.3居間服務(wù)費用支付時間交易價格確定后5個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用的50%。房地產(chǎn)交易完成后5個工作日內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費用。第六條居間服務(wù)義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)：向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息。按約定的時間支付居間服務(wù)費用。按約定的時間完成房地產(chǎn)交易。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)：按約定提供居間服務(wù)。對甲方提供的信息保密。在居間服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3甲方責(zé)任甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定完成房地產(chǎn)交易的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方責(zé)任乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用。乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條房地產(chǎn)交易流程8.1房地產(chǎn)交易條件房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。房地產(chǎn)交易價格合理，雙方自愿成交。交易涉及的稅費依法繳納。8.2房地產(chǎn)交易程序乙方協(xié)助甲方與交易另一方進(jìn)行洽談。雙方達(dá)成初步交易意向后，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。甲方按照《房地產(chǎn)買賣合同》約定支付定金。雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。交易完成后，乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。8.3房地產(chǎn)交易風(fēng)險甲方應(yīng)充分了解房地產(chǎn)交易風(fēng)險，包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬風(fēng)險。交易價格風(fēng)險。稅費風(fēng)險。交易程序風(fēng)險。第九條房地產(chǎn)交易稅費9.1稅費承擔(dān)方房地產(chǎn)交易稅費按照國家法律法規(guī)和雙方約定承擔(dān)，具體如下：甲方承擔(dān)契稅、個人所得稅等稅費。乙方承擔(dān)房屋交易手續(xù)費、傭金等稅費。9.2稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)和交易雙方約定執(zhí)行，具體計算方法如下：契稅：按交易價格的____________________%計算。個人所得稅：按交易價格的____________________%計算。9.3稅費支付時間交易價格確定后，甲方支付契稅、個人所得稅等稅費。交易完成后，甲方支付房屋交易手續(xù)費、傭金等稅費。第十條居間服務(wù)合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除本合同。任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____________________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用。雙方應(yīng)相互歸還借用的資料和物品。若因解除合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按約定履行合同義務(wù)。任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為____________________。承擔(dān)因違約給對方造成的損失。退還已支付的居間服務(wù)費用。11.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：居間服務(wù)費用。房地產(chǎn)交易稅費。其他相關(guān)費用。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序進(jìn)行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件房地產(chǎn)交易完成。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止程序雙方書面確認(rèn)合同終止。完成合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容雙方約定的其他內(nèi)容如下：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在本合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于：房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)過戶登記機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)律師事務(wù)所其他為房地產(chǎn)交易提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供房地產(chǎn)評估服務(wù)提供房地產(chǎn)貸款服務(wù)協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)提供法律咨詢和服務(wù)其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及行業(yè)慣例確定。具體責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。2.2責(zé)任限額的調(diào)整若第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。3.甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。甲方應(yīng)：向第三方提供真實、完整的房地產(chǎn)交易信息。按約定支付第三方服務(wù)費用。配合第三方完成相關(guān)工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方作為居間方，有義務(wù)協(xié)調(diào)第三方的工作，并確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。乙方應(yīng)：向甲方推薦合適的第三方服務(wù)提供者。確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)：按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對甲方提供的信息保密。在提供專業(yè)服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)：要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。請求甲、乙雙方協(xié)助解決在工作過程中遇到的問題。請求甲、乙雙方支付約定的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲、乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方對甲、乙雙方的責(zé)任，僅限于因其提供的服務(wù)直接導(dǎo)致的損失。甲、乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于因其自身違約行為導(dǎo)致的損失。5.2責(zé)任承擔(dān)若第三方因自身原因造成甲、乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲、乙雙方因第三方原因造成損失，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方的申請6.2第三方的確認(rèn)第三方接受甲、乙雙方的服務(wù)申請后，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及責(zé)任限額等事項。6.3第三方的服務(wù)第三方按照服務(wù)合同約定，向甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。6.4服務(wù)結(jié)束后的處理第三方完成服務(wù)后，甲、乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)成果，并按照約定支付服務(wù)費用。如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬情況等信息。說明：本附件為房地產(chǎn)交易的基礎(chǔ)資料，用于確認(rèn)房地產(chǎn)的基本情況。2.附件二：房地產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房地產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估。3.附件三：房地產(chǎn)貸款合同要求：如甲方需要貸款，需提供與貸款機(jī)構(gòu)的貸款合同。說明：本附件用于明確甲方貸款的金額、利率、還款方式等信息。4.附件四：房地產(chǎn)買賣合同要求：甲、乙雙方簽署的正式買賣合同，明確交易條款。說明：本附件為房地產(chǎn)交易的正式文件，具有法律效力。5.附件五：房地產(chǎn)過戶登記申請書要求：甲、乙雙方共同填寫，用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：本附件為辦理過戶登記的必要文件。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)。7.附件七：甲方身份證明要求：甲方提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：本附件用于確認(rèn)甲方的身份信息。8.附件八：乙方資質(zhì)證明要求：乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：本附件用于確認(rèn)乙方的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙任何一方未按約定時間支付居間服務(wù)費用。甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息。乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失確定。賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用的50%，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分服務(wù)費用的20%。示例二：若乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如額外支付的服務(wù)費用等。示例三：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方因交易未能完成造成的損失。全文完。2025年房地產(chǎn)交易居間合同模板（智慧社區(qū)）8本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.2合同標(biāo)的物的描述1.3居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍2.居間服務(wù)費用及支付方式2.1居間服務(wù)費用的構(gòu)成2.2居間服務(wù)費用的支付時間2.3居間服務(wù)費用的支付方式3.交易流程及權(quán)利義務(wù)3.1交易流程概述3.2雙方的權(quán)利和義務(wù)3.3居間人的權(quán)利和義務(wù)4.交易過程中的費用承擔(dān)4.1房地產(chǎn)交易稅費4.2居間服務(wù)費用4.3其他相關(guān)費用5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁或訴訟的管轄法院7.居間服務(wù)期限7.1居間服務(wù)期限的起始和終止7.2居間服務(wù)期限的延長8.居間服務(wù)成果的確認(rèn)8.1居間服務(wù)成果的確認(rèn)方式8.2居間服務(wù)成果的交付9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.其他約定事項10.1通知方式10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更的程序12.2合同補(bǔ)充的效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的其他事項14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.1.1出賣人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。1.1.2買受人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。1.1.3居間人：姓名，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話。1.2合同標(biāo)的物的描述1.2.1標(biāo)的物名稱：房地產(chǎn)項目名稱。1.2.2標(biāo)的物位置：具體地址、所在區(qū)域。1.2.3標(biāo)的物面積：建筑面積、使用面積。1.2.4標(biāo)的物用途：住宅、商業(yè)、辦公等。1.3居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍1.3.1居間人負(fù)責(zé)協(xié)助出賣人與買受人進(jìn)行房地產(chǎn)交易。1.3.2居間人提供市場信息、交易咨詢、合同起草等服務(wù)。1.3.3居間人不參與交易的具體執(zhí)行，不承擔(dān)交易風(fēng)險。第二條居間服務(wù)費用及支付方式2.1居間服務(wù)費用的構(gòu)成2.1.1居間服務(wù)費用總額：人民幣____元。2.1.2居間服務(wù)費用比例為交易總額的____%。2.2居間服務(wù)費用的支付時間2.2.1交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%。2.2.2交易合同生效后____個工作日內(nèi)支付____%。2.3居間服務(wù)費用的支付方式2.3.1以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2