教育用地轉(zhuǎn)讓中介模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育用地轉(zhuǎn)讓中介模板甲方（教育用地轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（教育用地受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育用地轉(zhuǎn)讓描述1.用地基本情況教育用地名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______（單位）。2.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將上述教育用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及教育用地規(guī)劃要求進(jìn)行使用。乙方應(yīng)確保在取得教育用地使用權(quán)后，按照甲方要求的時間節(jié)點完成教育設(shè)施的建設(shè)和投入使用。二、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格教育用地轉(zhuǎn)讓價格為______元/平方米，總面積為______平方米，總計______元。乙方應(yīng)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性匯入甲方指定的賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將教育用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。乙方應(yīng)在取得教育用地使用權(quán)后______個月內(nèi)，完成教育設(shè)施的建設(shè)。2.交地地點教育用地交付地點為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)按照約定時間自行接收。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解約條款在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行教育用地轉(zhuǎn)讓過程中的盡職調(diào)查，包括但不限于查閱相關(guān)文件、了解乙方資質(zhì)等。有權(quán)要求乙方提供教育用地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明文件和資料。義務(wù)：為乙方提供教育用地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息和協(xié)助，包括但不限于提供土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。在教育用地轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方提供的信息和資料保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供教育用地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明文件和資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理教育用地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：在教育用地轉(zhuǎn)讓過程中，向甲方提供真實、準(zhǔn)確的信息和資料。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和教育用地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，辦理教育用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、中介服務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)本教育用地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)由______公司（或個人）提供。2.中介費用中介服務(wù)費用為______元，由乙方支付。3.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成教育用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)對因自身原因?qū)е碌慕逃玫剞D(zhuǎn)讓失敗不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方解決相關(guān)問題。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間完成教育用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致教育用地轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付中介服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付______元的違約金。若乙方提供的資料存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致教育用地轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)提出仲裁申請。九、合同的變更與解除1.變更本教育用地轉(zhuǎn)讓中介合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本教育用地轉(zhuǎn)讓中介合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于教育用地轉(zhuǎn)讓價格、中介服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本教育用地轉(zhuǎn)讓中介合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本教育用地轉(zhuǎn)讓中介合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：