2025年物業(yè)室內(nèi)環(huán)境凈化協(xié)議

2025年物業(yè)室內(nèi)環(huán)境凈化協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，為保障甲方物業(yè)室內(nèi)環(huán)境的清潔、健康和舒適，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)室內(nèi)環(huán)境凈化事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方物業(yè)室內(nèi)環(huán)境凈化的服務(wù)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，確保甲方物業(yè)室內(nèi)環(huán)境達(dá)到清潔、健康和舒適的標(biāo)準(zhǔn)。

二、簽訂背景

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)生活品質(zhì)的要求不斷提高，室內(nèi)環(huán)境凈化成為物業(yè)管理的重中之重。為滿足甲方對(duì)室內(nèi)環(huán)境凈化的需求，乙方同意提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)室內(nèi)環(huán)境的定期清潔、消毒、除螨、空氣凈化等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)清單，對(duì)甲方指定的區(qū)域進(jìn)行服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的家具、地板、墻面等進(jìn)行清潔和維護(hù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方滿意的清潔效果，確保室內(nèi)環(huán)境清潔、無(wú)異味、無(wú)污漬。

2.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑和消毒劑，確保清潔過(guò)程中的安全。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。

三、價(jià)格支付

1.乙方按照甲方提供的物業(yè)面積、清潔頻率和所需服務(wù)項(xiàng)目，向甲方提出報(bào)價(jià)。

2.甲方應(yīng)按照乙方提供的報(bào)價(jià)，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.服務(wù)費(fèi)用支付方式為預(yù)付制，甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付全部費(fèi)用。

四、保密條款

1.甲方和乙方均應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將對(duì)方商業(yè)秘密泄露給第三方。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償進(jìn)行補(bǔ)正，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期__________年。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式作出。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)提供詳細(xì)的清潔服務(wù)記錄和報(bào)告。

（4）甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議條款時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供清晰的物業(yè)清單，明確服務(wù)范圍和內(nèi)容。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)開始前支付全部費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，提供必要的協(xié)助和便利。

（4）甲方應(yīng)按期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并給予相應(yīng)的反饋。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑和消毒劑，確保清潔過(guò)程中的安全。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，保證服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料，不得泄露給第三方。

（5）乙方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方員工和訪客的合法權(quán)益。

三、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用支付等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后，按照約定的時(shí)間和要求進(jìn)行驗(yàn)收。

4.雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。

5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停服務(wù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年，直至一方提出終止合同。

二、合同終止條件

1.甲方或乙方單方提出終止合同，并書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

3.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方書面通知乙方后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改進(jìn)，甲方有權(quán)終止合同。

4.任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)終止合同。

三、合同的變更

1.合同的任何變更必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何對(duì)合同內(nèi)容的變更不得違反法律法規(guī)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同履行地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

1.不可抗力事件

解釋：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.違約責(zé)任

解釋：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.商業(yè)秘密

解釋：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

4.保密條款

解釋：指合同中規(guī)定的，雙方對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密的條款。

5.爭(zhēng)議解決

解釋：指合同當(dāng)事人在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。

6.合同履行

解釋：指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯詸?quán)利義務(wù)的行為。

7.合同解除

解釋：指合同在尚未履行或尚未履行完畢時(shí)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致或者依照法律規(guī)定而終止法律效力。

8.合同終止

解釋：指合同在履行完畢或者因法定事由而終止法律效力。

9.法律適用

解釋：指合同糾紛發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用哪個(gè)國(guó)家的法律來(lái)處理糾紛。

10.管轄法院

解釋：指對(duì)合同糾紛案件有管轄權(quán)的法院，即有權(quán)受理并審判該案件的法院。

11.民事責(zé)任

解釋：指公民、法人違反民事法律，損害他人合法權(quán)益所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

12.預(yù)付制

解釋：指在合同履行前，合同當(dāng)事人預(yù)先支付一部分或全部合同價(jià)款的方式。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

解決辦法：若發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提供服務(wù)。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方了解服務(wù)時(shí)間安排。

解決辦法：若乙方未能按時(shí)提供服務(wù)，甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期。若超過(guò)寬限期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能終止合同。

3.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同中明確服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式，避免支付爭(zhēng)議。

解決辦法：若發(fā)生費(fèi)用支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

4.問(wèn)題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，采取必要措施保護(hù)商業(yè)秘密。

解決辦法：若發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式。

解決辦法：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃，必要時(shí)可終止合同。

6.問(wèn)題：合同變更或解除時(shí)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。

注意事項(xiàng)：合同變更或解除后，雙方應(yīng)明確新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。

解決辦法：合同變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的權(quán)利義務(wù)，并確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。

7.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決問(wèn)題。

解決辦法：設(shè)立專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

8.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的法律法規(guī)變化。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)的變化，確保合同內(nèi)容符合最新規(guī)定。

解決辦法：定期對(duì)合同進(jìn)行審查，必要時(shí)進(jìn)行修訂，以適應(yīng)法律法規(guī)的變化。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.住宅小區(qū)、公寓樓等住宅物業(yè)的室內(nèi)環(huán)境凈化服務(wù)。

2.辦公樓、寫字樓等商業(yè)物業(yè)的室內(nèi)環(huán)境凈化服務(wù)。

3.學(xué)校、醫(yī)院、圖書館等公共設(shè)施的室內(nèi)環(huán)境凈化服務(wù)。

4.企事業(yè)單位的辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域等室內(nèi)環(huán)境凈化服務(wù)。

5.餐飲、酒店等服務(wù)業(yè)的室內(nèi)環(huán)境凈化服務(wù)。

6.倉(cāng)儲(chǔ)物流、展覽展示等特定用途物業(yè)的室內(nèi)環(huán)境凈化服務(wù)。

7.任何需要定期進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境清潔、消毒、除螨、空氣凈化等服務(wù)的場(chǎng)所。

8.當(dāng)甲方對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量有特定要求，希望乙方提供專業(yè)服務(wù)的場(chǎng)合。

9.雙方希望通過(guò)合同明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等細(xì)節(jié)的任何合作關(guān)系。

10.任何需要規(guī)范室內(nèi)環(huán)境凈化服務(wù)流程和責(zé)任的商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。

所需附件列表：

1.甲方物業(yè)清單，包括但不限于物業(yè)名稱、面積、服務(wù)區(qū)域等詳細(xì)信息。

2.乙方服務(wù)報(bào)價(jià)單，包括服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、服務(wù)周期等。

3.清潔劑和消毒劑使用說(shuō)明，包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格、使用方法等。

4.清潔設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。

5.保密協(xié)議，如適用。

6.合同履行過(guò)程中的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議。

7.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果