2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程中介服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程中介服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程中介服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______鑒于甲方擬對(duì)_______（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行建設(shè)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需委托乙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理等工作。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目資金的籌措、使用和管理。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、移交等工作。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______（項(xiàng)目竣工日期）止。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求，完成各項(xiàng)中介服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議中介服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方_______元作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目中期，甲方支付乙方_______元；（3）項(xiàng)目竣工后，甲方支付乙方_______元。3.乙方在完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均有效。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因項(xiàng)目需要介入項(xiàng)目實(shí)施、服務(wù)、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入原則1.第三方介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。2.第三方介入需經(jīng)甲方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過(guò)其與甲方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、成本增加、質(zhì)量不合格等損失；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息造成的損失；（3）第三方違反合作協(xié)議，給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，享有項(xiàng)目實(shí)施、服務(wù)、管理等權(quán)利；（3）享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定；（3）保守項(xiàng)目秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；（4）按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議、本協(xié)議及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)服從甲方、乙方的管理，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等；（3）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。五、第三方介入程序1.甲方需向乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。2.乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審查，并報(bào)甲方審批。3.甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的第三方進(jìn)行審批，并通知乙方審批結(jié)果。4.乙方在獲得甲方批準(zhǔn)后，與第三方簽訂合作協(xié)議，并報(bào)甲方備案。六、第三方介入變更1.第三方介入期間，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，需經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、第三方介入終止（1）第三方違反合作協(xié)議、本協(xié)議及其他相關(guān)法律法規(guī)；（2）第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；（3）項(xiàng)目提前竣工或終止。2.第三方介入終止后，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照合作協(xié)議、本協(xié)議及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議書詳細(xì)要求：本附件為中介服務(wù)協(xié)議的正式文本，應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本附件為中介服務(wù)協(xié)議的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目前期調(diào)研的內(nèi)容，包括市場(chǎng)分析、政策法規(guī)、技術(shù)方案等。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方已完成項(xiàng)目前期調(diào)研工作，為后續(xù)服務(wù)提供依據(jù)。3.附件三：方案設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括總體布局、建筑風(fēng)格、設(shè)備選型等。4.附件四：招標(biāo)代理文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等招標(biāo)代理相關(guān)材料。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方已完成招標(biāo)代理工作，確保項(xiàng)目招標(biāo)的公平、公正。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。附件說(shuō)明：本附件用于保護(hù)項(xiàng)目信息的安全，防止泄露。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本附件用于對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充說(shuō)明。附件說(shuō)明：本附件用于完善協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息；（4）第三方違反合作協(xié)議，給甲方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方違反合作協(xié)議，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方未按時(shí)完成招標(biāo)代理工作，導(dǎo)致項(xiàng)