2025年度土地征收補(bǔ)償安置合同規(guī)范

2025年度土地征收補(bǔ)償安置合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：二、乙方在該征收土地上擁有____________________（土地性質(zhì)），面積____________________平方米，權(quán)屬證明文件編號(hào)____________________。三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就征收土地的補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍及面積一、征收土地范圍：____________________。二、征收土地面積：____________________平方米。第二條征收土地補(bǔ)償費(fèi)一、征收土地補(bǔ)償費(fèi)總額為人民幣_(tái)___________________元。二、征收土地補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成：1.土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元；2.安置補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元；3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元；4.其他補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元。第三條征收土地安置方式1.住宅安置：____________________；2.貨幣補(bǔ)償：人民幣_(tái)___________________元；3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：____________________。二、甲方應(yīng)按照乙方選擇的安置方式，在征收土地后____________________內(nèi)完成安置。第四條征收土地補(bǔ)償費(fèi)的支付一、甲方應(yīng)在征收土地后____________________內(nèi)，將征收土地補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。1.一次性支付：人民幣_(tái)___________________元；2.分期支付：人民幣_(tái)___________________元，支付期限為_(kāi)___________________。第五條征收土地補(bǔ)償費(fèi)的爭(zhēng)議解決一、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。三、仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第六條其他約定一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。二、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；2.征收土地范圍示意圖；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成征收土地補(bǔ)償安置事宜而介入的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。（2）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、本合同約定及甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。（3）第三方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中，了解甲乙雙方的相關(guān)信息，但應(yīng)保證信息安全。三、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)積極配合甲方完成征收土地補(bǔ)償安置事宜。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方提出的要求和意見(jiàn)，第三方應(yīng)予以考慮。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，保障乙方在征收土地補(bǔ)償安置過(guò)程中的合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提出的要求和意見(jiàn)，第三方應(yīng)予以考慮。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌谌胶戏?quán)益受到損害，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，其責(zé)任限額為本合同約定的征收土地補(bǔ)償費(fèi)總額的____________________%。2.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以實(shí)際損害賠償額為基礎(chǔ)，按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行計(jì)算。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損害賠償額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方參與。2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，確保第三方能夠滿足本合同履行需求。3.引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并積極配合第三方完成相關(guān)工作。5.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、其他約定1.本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件；2.第三方服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)征收土地的權(quán)屬。2.征收土地范圍示意圖要求：提供征收土地范圍的示意圖，標(biāo)注土地邊界、建筑物、附著物等信息。說(shuō)明：此附件用于明確征收土地的具體范圍。3.第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件要求：提供第三方（中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的征收土地補(bǔ)償費(fèi)的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于確定征收土地補(bǔ)償費(fèi)的數(shù)額。6.征收土地補(bǔ)償費(fèi)支付憑證要求：提供甲方支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)的憑證。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)。7.安置協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的安置協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確乙方安置方式的具體內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。示例：若甲方逾期支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)人民幣10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。（2）未按合同約定完成安置的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期安置天數(shù)乘以每日人民幣_(tái)___________________元計(jì)算。示例：若甲方逾期安置10天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償人民幣10萬(wàn)元。（2）未按合同約定接受安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方拒絕接受安置，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償人民幣10萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)