2025年企業(yè)融資與土地抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年企業(yè)融資與土地抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（貸款方）：____有限公司乙方（借款方）：____有限公司鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款事項1.1甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款，用于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2乙方承諾按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的還款方式和期限歸還貸款。第二條土地抵押事項2.1乙方以其擁有的位于____市____區(qū)____街道的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押土地”）為甲方提供抵押擔(dān)保。2.2抵押土地面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____。2.3乙方保證抵押土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、侵權(quán)糾紛等法律瑕疵，并保證抵押土地的權(quán)屬清晰、合法有效。第三條抵押土地的評估與登記3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供抵押土地的評估報告。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向____市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)抵押土地評估、登記等相關(guān)費用。第四條貸款的發(fā)放與還款4.1甲方應(yīng)在乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將貸款劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應(yīng)按照以下還款計劃歸還貸款：a)自貸款發(fā)放之日起____個月內(nèi)，歸還貸款本金的____%；b)自貸款發(fā)放之日起____個月至____個月，歸還貸款本金的____%；c)自貸款發(fā)放之日起____個月至____個月，歸還貸款本金的____%。4.3乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時歸還貸款，如乙方逾期未歸還貸款，甲方有權(quán)按照約定的利率計收逾期利息。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1乙方以其抵押土地為甲方提供擔(dān)保，如乙方未按照約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押土地，優(yōu)先受償。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押土地處置所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于拍賣費用、評估費用、律師費用等。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方如未按照約定的還款方式和期限歸還貸款，甲方有權(quán)按照約定的利率計收逾期利息，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2如乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效