2025年寫字樓租賃代理合同格式

2025年寫字樓租賃代理合同格式甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓物業(yè)，并希望將其出租；乙方愿意作為甲方的代理，為其尋找合適的租戶并促成租賃關系。雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其在____寫字樓物業(yè)的租賃代理，代理范圍包括中國大陸地區(qū)。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的租戶，并協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同。1.3乙方應在合同約定的期限內，盡力完成出租目標，確保甲方的利益最大化。第二條代理權限2.1乙方在代理期間，有權使用甲方的商標、品牌、宣傳資料等，但需在使用前征得甲方的書面同意。2.2乙方在代理期間，有權以甲方的名義與潛在租戶進行洽談、簽約等事項，但需在合同中明確乙方的代理身份。2.3乙方在代理期間，有權獲得甲方提供的與租賃相關的所有資料和信息，但需保密并不得泄露給第三方。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2如雙方在合同到期前達成續(xù)約意向，應提前____個月書面通知對方，否則合同到期后自動終止。第四條代理費用4.1乙方在代理期間所發(fā)生的所有費用，包括但不限于廣告宣傳費、差旅費、通訊費等，由乙方自行承擔。4.2甲方應在代理期間向乙方支付代理費，代理費的支付標準和方式如下：4.2.1甲方應向乙方支付相當于租金總額的____%作為代理費；4.2.2甲方應在租戶支付租金后的____個工作日內，向乙方支付代理費；4.2.3甲方應按照中國稅法的規(guī)定，向乙方開具合法的發(fā)票。第五條雙方的權利義務5.1甲方應保證其所提供的物業(yè)符合租賃合同的要求，并負責物業(yè)的日常管理和維護；5.2甲方應協(xié)助乙方與潛在租戶進行洽談，提供必要的資料和信息；5.3甲方應在合同約定的期限內，完成與租戶的租賃合同簽訂；5.4乙方應按照甲方的要求，積極開展租賃代理工作，努力完成出租目標；5.5乙方應在與潛在租戶洽談過程中，充分了解甲方的需求，并積極維護甲方的利益；5.6乙方應在合同約定的期限內，向甲方支付代理費。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同的約定履行其義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為代理費的____倍；6.2如乙方未按照本合同的約定履行其義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為代理費的____倍；6.3如一方解除合同，應提前____個月書面通知對方。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方