2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立協(xié)議模板

2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立協(xié)議模板本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。一、抵押權(quán)設(shè)立主體1.抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____二、抵押物1.抵押物為甲方名下位于____的不動(dòng)產(chǎn)，具體包括：（1）土地使用面積：____平方米；（2）建筑物面積：____平方米；（3）建筑結(jié)構(gòu)：____；（4）土地用途：____；（5）土地使用權(quán)證號(hào)：____。三、抵押權(quán)設(shè)立目的1.甲方因向乙方借款，為確保債務(wù)的履行，自愿將上述抵押物抵押給乙方。四、抵押權(quán)設(shè)立期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。五、抵押權(quán)設(shè)立條件1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）抵押物土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證；（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；（4）借款合同；（5）其他乙方要求提供的文件。2.乙方在收到甲方提供的上述文件后，有權(quán)對(duì)抵押物的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核。六、抵押權(quán)設(shè)立程序1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。2.乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值不受損害。3.甲方在抵押權(quán)設(shè)立期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等行為。七、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式1.如甲方未按借款合同約定的期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除債務(wù)本金、利息、違約金等相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還甲方。八、其他約定1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立，不影響甲方對(duì)抵押物的正常使用和收益。2.本協(xié)議簽訂后，如甲方發(fā)生變更，乙方有權(quán)要求甲方辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分了