2025年住宅租賃維修責(zé)任協(xié)議

2025年住宅租賃維修責(zé)任協(xié)議在____年日益繁榮的住宅租賃市場背景下，為確保租賃雙方在住宅維修方面的權(quán)益，明確責(zé)任與義務(wù)，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____二、住宅概況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅結(jié)構(gòu)：____4.住宅設(shè)施：____三、維修責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證住宅主體結(jié)構(gòu)安全，確保租賃期間住宅不出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性安全隱患。（2）甲方負(fù)責(zé)住宅公共部位的維修與養(yǎng)護(hù)，包括但不限于樓梯、電梯、公共照明等。（3）甲方應(yīng)在租賃合同期限內(nèi)，對乙方提出的合理維修請求給予積極響應(yīng)，并及時進(jìn)行維修。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)合理使用住宅及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或濫用。（2）乙方負(fù)責(zé)住宅內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于水暖、電氣、衛(wèi)生潔具等。（3）乙方在發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。四、維修費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)以下維修費(fèi)用：（1）住宅主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用。（2）公共部位維修費(fèi)用。（3）因甲方原因?qū)е碌淖≌瑑?nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)以下維修費(fèi)用：（1）住宅內(nèi)部設(shè)施日常維護(hù)費(fèi)用。（2）因乙方原因?qū)е碌淖≌瑑?nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用。（3）乙方提出的特殊維修需求費(fèi)用。五、維修流程1.乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在問題時，應(yīng)及時向甲方提出維修請求，并提供相關(guān)證據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方維修請求后____個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。3.甲方應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修，維修期間不影響乙方正常居住。4.維修完成后，甲方應(yīng)通知乙方驗收，乙方對維修質(zhì)量滿意后，雙方共同簽署維修驗收單。六、違約責(zé)任1.甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方故意損壞或濫用住宅及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____通過本協(xié)議，甲乙雙方在住宅租賃維修責(zé)任方面達(dá)成了一致，為雙方提供了明確的責(zé)任劃分和維修流程，有助于維護(hù)雙方