2025年度中小企業(yè)發(fā)展貸款合同抵押資產(chǎn)評估與擔保機構(gòu)服務(wù)約定

2025年度中小企業(yè)發(fā)展貸款合同抵押資產(chǎn)評估與擔保機構(gòu)服務(wù)約定本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（抵押資產(chǎn)評估機構(gòu)）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丁方（擔保機構(gòu)）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請2025年度中小企業(yè)發(fā)展貸款，貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方以其擁有的抵押資產(chǎn)作為貸款的抵押物，并同意由丙方對抵押資產(chǎn)進行評估。3.甲方同意由丁方為本次貸款提供擔保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押資產(chǎn)評估抵押物名稱：____________________抵押物數(shù)量：____________________抵押物價值：人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押資產(chǎn)的相關(guān)資料提交給丙方，以便丙方進行評估。1.3丙方應(yīng)在收到甲方提供的抵押資產(chǎn)資料后____個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方出具評估報告。（1）抵押資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等；（2）抵押資產(chǎn)的市場價值；（3）抵押資產(chǎn)的市場價格波動風險；（4）抵押資產(chǎn)的其他相關(guān)信息。第二條擔保服務(wù)2.1丁方同意為甲方在本次貸款中提供擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具擔保函。（1）擔保金額；（2）擔保期限；（3）擔保方式；（4）擔保責任；（5）其他相關(guān)信息。第三條貸款發(fā)放與還款3.1乙方應(yīng)在收到丙方的評估報告和丁方的擔保函后____個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放給甲方。3.2甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。3.3若甲方未按時足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)的措施。第四條違約責任4.1若甲方未按時足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于：（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；（2）要求丁方承擔相應(yīng)的擔保責任；（3）依法對抵押資產(chǎn)進行處置。4.2若丙方未按時完成評估工作，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3若丁方未按時出具擔保函，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（抵押資產(chǎn)評估機構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丁方（擔保機構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙、丙、丁四方之外的，為本次貸款提供相關(guān)服務(wù)的其他機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。（1）因評估報告錯誤導(dǎo)致的貸款損失；（2）因擔保服務(wù)不足導(dǎo)致的貸款損失；（3）因中介服務(wù)不當導(dǎo)致的貸款損失；（4）因第三方自身過失導(dǎo)致的貸款損失。3.第三方責權(quán)利3.1第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、完整的評估報告、擔保函、中介服務(wù)等相關(guān)資料；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方向其提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付其服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成抵押資產(chǎn)評估、擔保、中介等事宜；（2）第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的評估報告、擔保函、中介服務(wù)等相關(guān)資料；（3）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方的責任劃分：（1）乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)進行評價；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔因其服務(wù)不當導(dǎo)致的貸款損失。4.3第三方與丙方的責任劃分：（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對抵押資產(chǎn)進行評估，并向乙方提供評估報告；（2）丙方應(yīng)對其評估報告的真實性、準確性負責；（3）丙方應(yīng)配合乙方對評估報告進行審核。4.4第三方與丁方的責任劃分：（1）丁方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供擔保服務(wù)，并向乙方出具擔保函；（2）丁方應(yīng)對其擔保服務(wù)的有效性負責；（3）丁方應(yīng)配合乙方對擔保服務(wù)進行審核。5.第三方介入的具體條款5.1抵押資產(chǎn)評估：（1）甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)對抵押資產(chǎn)進行評估；（2）評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向乙方提供評估報告；（3）評估報告應(yīng)經(jīng)乙方審核無誤后，方可作為貸款發(fā)放的依據(jù)。5.2擔保服務(wù)：（1）甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)；（2）擔保機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)出具擔保函，并向乙方提供擔保服務(wù)；（3）擔保函應(yīng)經(jīng)乙方審核無誤后，方可作為貸款發(fā)放的依據(jù)。5.3中介服務(wù)：（1）甲方、乙方在必要時可聘請第三方中介機構(gòu)提供中介服務(wù)；（2）中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成中介工作，并向甲乙雙方提供中介服務(wù)報告；（3）中介服務(wù)報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核無誤后，方可作為貸款發(fā)放的依據(jù)。6.第三方變更及替換6.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責的情況，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方；6.2第三方替換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于替換后的第三方。7.違約責任7.1若第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致貸款損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；7.2若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.本部分條款與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括抵押資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、市場價值、市場價格波動風險等。說明：評估報告應(yīng)真實、準確、完整，作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)。2.擔保函詳細要求：擔保函應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方擔保機構(gòu)出具，內(nèi)容包括擔保金額、擔保期限、擔保方式、擔保責任等。說明：擔保函應(yīng)明確擔保機構(gòu)對貸款的擔保責任，作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)。3.中介服務(wù)報告詳細要求：中介服務(wù)報告應(yīng)由第三方中介機構(gòu)出具，內(nèi)容包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果等。4.抵押資產(chǎn)清單詳細要求：抵押資產(chǎn)清單應(yīng)詳細列明抵押資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、購買價格、折舊情況等。5.貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)詳細列明貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款計劃等。說明：貸款合同是甲乙雙方履行貸款義務(wù)的重要法律文件。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、中介機構(gòu)等應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同的能力。說明：資質(zhì)證明文件是第三方履行合同能力的重要證明。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如借款憑證、還款憑證、變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的必要文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額償還貸款本金及利息；乙方未按時發(fā)放貸款；第三方未按時完成評估、出具擔保函或提供中介服務(wù)；第三方提供虛假、不完整、不準確的服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應(yīng)承擔因其違約行為給其他方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔因其違約行為給其他方造成的間接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔因其違約行為給其他方造成的信譽損失。3.示例說明：甲方未按時足額償還貸款本金及利息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生逾期利息損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付逾期利息和違約金；乙方未按時發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償甲方經(jīng)濟損失；第三方未按時完成評估，導(dǎo)致貸款發(fā)放延遲，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償貸款延遲造成的經(jīng)濟損失；第三方提供虛假評估報告，導(dǎo)致貸款發(fā)放錯誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償貸款錯誤造成的經(jīng)濟損失。甲方（借款人）簽字（或蓋章