2025年度大型綜合超市倉儲(chǔ)空間租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型綜合超市倉儲(chǔ)空間租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型綜合超市倉儲(chǔ)空間租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的倉儲(chǔ)空間，乙方有意租賃該倉儲(chǔ)空間用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物清單》。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條租賃物的交付與接收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或損壞，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方。第五條租賃物的維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3如任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。1.2第三方在本協(xié)議中的作用和責(zé)任應(yīng)根據(jù)具體情況在附件中明確約定。第二條第三方介入的情形（1）為促成甲乙雙方簽訂本協(xié)議，提供中介服務(wù)的中介方；（2）為保證乙方履行支付租金義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保方；（3）為保證租賃物安全，提供監(jiān)管服務(wù)的監(jiān)管方；（4）為保證租賃物價(jià)值，提供評(píng)估服務(wù)的評(píng)估方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任如下：（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物安全。（4）評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。（5）其他第三方：其他第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行支付租金義務(wù)。（3）監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物安全。（4）評(píng)估方：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行評(píng)估。（5）其他第三方：有權(quán)要求甲乙雙方履行其在協(xié)議中的義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定擔(dān)保金額的_______倍。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）評(píng)估方：評(píng)估方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（5）其他第三方：其他第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在附件中另行約定。第六條第三方的變更與退出6.1第三方在本協(xié)議中的變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。6.2第三方的變更或退出，不影響本協(xié)議的效力。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其在本協(xié)議中的約定，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在本協(xié)議中的權(quán)利，僅限于其在本協(xié)議中的約定，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利。7.3第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額，僅限于其在本協(xié)議中的約定，不涉及甲乙雙方之間的其他責(zé)任。7.4第三方在本協(xié)議中的變更或退出，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條其他8.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，如與本協(xié)議其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本清單作為本協(xié)議的附件，與協(xié)議具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確列出租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等。說明：本表格作為本協(xié)議的附件，用于指導(dǎo)租金的支付。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的身份、責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與協(xié)議具有同等法律效力。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為本協(xié)議的附件，用于指導(dǎo)違約行為的處理。5.附件五：租賃物使用規(guī)則要求：明確列明租賃物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本規(guī)則作為本協(xié)議的附件，用于指導(dǎo)租賃物的使用。6.附件六：爭議解決程序要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本程序作為本協(xié)議的附件，用于指導(dǎo)爭議的解決。7.附件七：其他要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加的其他附件。說明：本附件用于補(bǔ)充協(xié)議中未涉及的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。乙方未保持租賃物的清潔衛(wèi)生。任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。乙方未保持租賃物的清潔衛(wèi)生：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的清潔費(fèi)用。任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例二：乙方未按約定支