小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修工程專項施工方案

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小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修工程

專項施工方案

目錄

第一章、工程概況.............................................8

第二章、編制依據(jù)及編制說明......................................................9

第一節(jié)、編制依據(jù)........................................9

第二節(jié)、編制說明...........................................................10

第三章、內(nèi)墻抹灰設(shè)計要求及做法................................................11

第一節(jié)、建筑施工圖設(shè)計總說明（二）:...............11

一、內(nèi)裝修工程.........................................................11

二、抹灰工程：.........................................................11

三、其它施工中注意事項................................................12

四、變形縫做法（除注明外，參照HZJ111）:.........................................................................14

第二節(jié)、建筑施工圖設(shè)計總說明（三）...........................................14

一、地面、樓面（從上到下）..........................14

二、內(nèi)墻面（從內(nèi)到外）..............................17

三、天棚做法表.......................................19

四、設(shè)計變更/補(bǔ)充通知單編號：JZ-T012016.10...........................................................21

五、踢腳線或墻裙（從外到內(nèi)）..........................................22

六、消防水池裝f獺法變更..............................................24

第四章、室內(nèi)抹灰施工工藝.....................................25

第一節(jié)、基本條件.........................................25

第二節(jié)、施工準(zhǔn)備.........................................25

一、材瞳求.........................................25

二、作業(yè)條件...........................................................26

三、主要施工設(shè)備.....................................27

四、技術(shù)準(zhǔn)備...........................................................27

五、勞動力準(zhǔn)備.......................................28

第三節(jié)、內(nèi)裝修工程設(shè)計要求..............................28

一、內(nèi)物修工程...................................28

二、內(nèi)墻面具體部位、做法（從內(nèi)到外）................28

七、抹罩面灰...........................................................33

第五章、外墻內(nèi)保雕工.........................................................39

第一節(jié)、節(jié)能要求...........................................................39

一、原設(shè)計要求裝修做法............................................39

二、變更做法：.........................................................41

第二節(jié)、建筑保溫砂漿內(nèi)保溫..............................42

一、編制依據(jù).........................................42

二、構(gòu)造及特點.......................................43

三、技術(shù)要求...........................................................44

四、施工準(zhǔn)備.........................................46

五、工藝潮呈...........................................................47

六、施工要點.........................................48

七、成品.........................................49

八、質(zhì)量保凝施.....................................49

九、安全文明生產(chǎn)保證應(yīng)急措施........................50

十、技術(shù)資料及工程驗收................................................52

第A?、成品保護(hù).............................................53

第七章、內(nèi)抹灰質(zhì)量要求.........................................................54

第一節(jié)、驗收標(biāo)準(zhǔn).........................................54

第二節(jié)、抹灰施工質(zhì)量保證要求要求........................55

第三節(jié)、刮膩子...........................................61

第四節(jié)、內(nèi)墻貼磚.........................................62

第五節(jié)、地面一、地磚鋪設(shè)................................................64

第六節(jié)、其他...............................................................65

第八章水泥砂漿樓地面施工工藝................................................65

第一節(jié)、地面、樓面做法（從上到下）........................................65

第二節(jié)、水泥砂漿地面工程..................................................68

一、施工準(zhǔn)備.........................................68

二、質(zhì)量要求.........................................69

三、工藝流程.........................................69

四、施工工藝...........................................................69

五、成品保護(hù).........................................70

六、環(huán)保措施...........................................................70

第三節(jié)、廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)道安裝..........................71

第九章散水工程施工方案......................................73

一.施工準(zhǔn)備..........................................73

二、質(zhì)量要求.........................................75

三、工藝;瓶呈...........................................................76

四、操作工藝.........................................76

五、成品戶...........................................................78

第十章門窗安裝工程施工方案..................................79

一、.施工準(zhǔn)備........................................79

二、操作工藝.........................................80

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).........................................82

四、應(yīng)注意的質(zhì)量問題..................................................83

五、裝飾防火防盜門、窗的安裝..........................................84

第十一章、天棚抹灰、刮膩子施工................................................84

第一節(jié)、天棚做法...........................................................84

第二節(jié)、天棚抹灰...........................................................86

一、前言...........................................86

二特點...........................................87

三適用范圍.........................................87

四工藝原理.........................................88

五工藝流程及操作要求................................................88

六質(zhì)量要求...........................................................92

七安全措施.........................................93

八環(huán)彳相施.........................................94

九姬分析.........................................94

第三節(jié)、天棚刮膩子施工...................................95

一、范圍...............................................................95

二、施工準(zhǔn)備：.......................................95

三、施工工藝...........................................................96

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：.......................................97

五成品保護(hù)...........................................97

第十二章、欄桿、護(hù)手工程施工方案............................98

第十三章、外墻、屋面伸縮縫安裝..............................99

第一節(jié)、依據(jù)..........................................................99

一、圖紙依據(jù)...........................................................99

二、設(shè)計什么內(nèi)容.......................................................99

第二節(jié)、外墻面伸轆安裝工藝.............................................100

一、槽口預(yù)留及處理...................................................100

二、貝占止水帶.................................................100

三、安裝t呂合金基座、止水膠條.................................101

四、安裝滑桿、蓋板...........................................101

第二節(jié)、屋面變形縫（平接）施工方案..................................102

一、槽口預(yù)留及處理...................................................102

二、貼止水帶..........................................................103

三、安裝鋁合金基座、止水膠條.................................104

四、安裝滑桿、蓋板...........................................105

第十四章、通病預(yù)防與治里.............................................113

第一節(jié)、地面起砂.................................................113

一、現(xiàn)象特征：.......................................................113

二、預(yù)購昔施.................................................113

三、治理方案：.......................................................115

第二節(jié)、地面空鼓.................................................116

一、現(xiàn)象榭正：...............................................116

二、預(yù)防措施.................................................116

三、治就案：.......................................118

第三節(jié)、樓地面面層不規(guī)則裂縫.............................................118

一、現(xiàn)象尚正:..............................................118

二、預(yù)防措施.........................................................119

三、治理方案：.......................................................121

第四節(jié)、樓梯臺階的踏級寬度和高度不一....................................121

一、現(xiàn)象梯正：.......................................121

二、預(yù)購昔施.........................................122

三、治魴案：.......................................123

第五節(jié)、樓梯臺階的踏級陽角處裂縫、脫落..................................123

一、現(xiàn)象榭正：.......................................................123

二、預(yù)防措施.........................................................124

三、治理方案:.......................................125

第六節(jié)、鋁合金門窗通病防治措施..........................125

一、鋁合金窗滲漏水.......................................125

二、防治措施.............................................125

第七節(jié)、鋁合金型材壁厚不足...............................................126

一?現(xiàn)象............................................126

二.原因分析........................................................126

三.預(yù)嵋施........................................126

第八節(jié)、墻面通病防治措施................................126

一、外墻墻面污染.........................................126

二、防治措施.............................................127

第九節(jié)、抹灰面層起泡、開花、有抹紋.......................................127

一、現(xiàn)象尚正：.......................................................127

二、預(yù)防措施.........................................................127

三、治理方案：.......................................................131

第十節(jié)、瓷磚墻面空鼓脫落.................................................131

一、現(xiàn)象梯正：.......................................131

二、預(yù)胡昔施.........................................131

三、治防案：.......................................136

第十一節(jié)、質(zhì)量目標(biāo)、指導(dǎo)、檢杳驗收.......................................137

一、治理目標(biāo).........................................137

二、施工指引監(jiān)督...................................................137

三、檢查與驗收.......................................137

第一章、工程概況

本工程位于**市**區(qū)**大橋南側(cè)，由**騁潤置地有限公司投資建設(shè)，分為E棟、L棟、M棟、

3#樓及地下室一區(qū)，屬于一類高層住宅樓。建筑總面積為80623.09萬平方米，E棟、L棟、

M棟建筑結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，3#樓及地下室一區(qū)建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。E棟、

L棟、M棟基礎(chǔ)類型為樁承臺及底板基礎(chǔ)、3#樓基礎(chǔ)類型為獨立柱基礎(chǔ)，使用年限為50年,

抗震設(shè)防烈度為6度。

序

棟號建筑層數(shù)建筑高度（m）建筑面積（m1）備注

號

標(biāo)準(zhǔn)層

1E棟地下0層，地上32層96.419148.51

標(biāo)準(zhǔn)層

2L棟地下0層，地上32層95.218827.66

標(biāo)準(zhǔn)層

3M樓地下。層，地上28層83.614734.08

43號樓地下。層，地上1層5.31145.45

地下室一區(qū)

（地上為M

7地上。層、地下2層詳圖紙26767.39

棟、L棟、E

棟、3號樓

8建筑總面積80623.09m,

第二章、編制依據(jù)及編制說明

第一節(jié)、編制依據(jù)

主要依據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》、《**

市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》及現(xiàn)行建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)要求和規(guī)程。《抹灰砂漿

技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220-2010及**市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會南建質(zhì)安[2014]21號文。《建筑內(nèi)部裝

修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222,樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB50037-96;《建

筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）。

第二節(jié)、編制說明

一、為提高**市**小區(qū)一期工程（E棟、L棟、M棟、3#樓及地下室一區(qū)）施工效益,

更精準(zhǔn)地指導(dǎo)施工現(xiàn)場施工，確保工程質(zhì)量及工期并確保安全施工。

二、本辦法適用于**市**小區(qū)一期工程（E棟、L棟、M棟3#樓及地下室一區(qū)）。

三在我司項目部施工建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定

外，還應(yīng)執(zhí)行本方案執(zhí)行。

四、我公司的工程質(zhì)量通過近年來的加大力度管理，不斷的規(guī)范整頓，工程實體質(zhì)量已

取得了明顯提高。但目前工程質(zhì)量總體水平與國內(nèi)先進(jìn)水平比較，還存在較大差距，由于建

筑市場不規(guī)范，人員整體素質(zhì)不高，管理力量不強(qiáng)，在施工過程中仍然存在較多質(zhì)量通病,

個別分項工程質(zhì)量粗糙甚至還存在質(zhì)量陷患。為逐步消滅質(zhì)量通病，不斷推進(jìn)公司工程質(zhì)量

水平的提高，爭創(chuàng)標(biāo)桿工程，項目部組織有關(guān)人員認(rèn)真研究、學(xué)習(xí)，開拓思路，收集了大量

的資料、圖片，結(jié)合工程當(dāng)前的實際情況，編制了《建筑工程細(xì)部做法專項施工方案》，力

求繼續(xù)通過這種形式，演示對此，客觀分析，找出差距，尋求辦法，針對性地制定措施，真

正精細(xì)化管理，提高我項目工程質(zhì)量整體管理水平，實現(xiàn)公司質(zhì)量工作目標(biāo)。

第三章、內(nèi)墻抹灰設(shè)計要求及做法

第一節(jié)、建筑施工圖設(shè)計總說明（二）:

一、內(nèi)裝修工程

1內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222,樓地面部分執(zhí)行《建筑

地面設(shè)計規(guī)范》GB50037-96;

2樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開啟面

處；

3凡設(shè)有地漏房間應(yīng)做防水層；有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間230mm或做擋水

門檻100mm高；

4"室內(nèi)裝1修一覽表”（附后）；內(nèi)裝修選用的各項材料，均由施工單位制作樣板和

選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗收。

二、抹灰工程：

1抹灰砂漿強(qiáng)度不宜比基體材料強(qiáng)度高出兩個及以上強(qiáng)度等級,并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.1.對于無粘貼飾面磚的外墻，底層抹灰砂漿宜比基體材料高一個強(qiáng)度等級或等于基

體材料強(qiáng)度。

1.2.對于無粘貼飾面磚的內(nèi)赭，底層抹灰砂漿宜比基體材料低一個強(qiáng)度等級。

.1.3.對于有粘貼飾面磚的內(nèi)墻和外墻，中層抹灰砂漿宜比基體材料高一個強(qiáng)度等級且不

宜低于M15,并直選用水泥抹灰沙漿。

1.4孔洞填補(bǔ)和窗臺、陽臺抹面等宜采用M15或M20水泥抹灰砂漿。

2內(nèi)墻地上部分：用于碎空心砌塊內(nèi)墻面后占貼面磚時，采用強(qiáng)度為M7.5的水泥石灰

砂漿抹灰。

3內(nèi)墻地下部分

3.1用于鋼筋磴內(nèi)墻（強(qiáng)度為C25）時。粘貼面磚時應(yīng)采用強(qiáng)度為M30的水泥砂漿抹

灰；無粘貼面磚時可采用強(qiáng)度為M20的水泥砂漿抹灰。

3.2用于其余磚砌內(nèi)墻時，應(yīng)采用強(qiáng)度為M15的水泥石灰砂漿抹灰。

4孔洞填補(bǔ)和窗臺、陽臺等抹灰：孔洞填補(bǔ)和窗臺、陽臺等抹面等采用M20水泥抹灰

砂漿。

5其他注意事項：

5.1抹灰應(yīng)分層進(jìn)行水泥抹灰砂漿每層厚度宜為5mm~7mm，水泥石灰抹灰砂漿每

層為7mm~9mm，并待前一層達(dá)到六七成千后再涂抹后一層。

5.2強(qiáng)度高的水泥抹灰砂漿不應(yīng)涂抹在強(qiáng)度低的水泥抹灰砂漿基,曇上。

5.3當(dāng)外墻砌體采用小砌塊（含蒸壓加氣混凝土砌塊）等新型墻體材料時，如外墻面做

普通抹灰砂漿的，應(yīng)在砌體外立面掛金屬網(wǎng)，金屬網(wǎng)與相鄰的混凝土構(gòu)件搭接寬度不少于

100mm。

5.4外墻面的普通抹灰層應(yīng)用防水水泥砂漿。

5.5抹灰用的金屬網(wǎng),網(wǎng)格尺寸不應(yīng)大于15*15mm,金屬絲直徑不應(yīng)小于0.5mm。

在抹灰施工過程中嚴(yán)格按照以上要求進(jìn)行抹灰砂漿工程施工，未詳處參見《抹灰砂漿技

術(shù)規(guī)程》JGJ/T220-2010及**市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會南建質(zhì)安[2014]21號文。

三、其它施工中注意事項

1⑴磚砌踏步做法:詳見11ZJ901第9頁大樣5；（2）（有結(jié)構(gòu)底板）室外散水寬900,

沿房屋周邊布置，做法參照HZJ901第5頁大樣6。

2護(hù)窗欄桿做法：凡窗臺高不足900高的窗,均在窗內(nèi)加做護(hù)窗欄桿至900高，樓梯

平臺外窗窗臺不足1100高，均加護(hù)窗欄桿至1100高。做法見各單體圖。

3本工程衛(wèi)生間管道及陽臺地面均0.5%坡向地漏，地漏和水落管位置詳水施圖。

4凡木料與墻體接觸處均油環(huán)保防腐劑,外露鐵件均油紅丹防銹漆二道打底，銀粉漆罩

面。

.5各類留洞：建筑物內(nèi)的通風(fēng)豎井和廚房煙道應(yīng)上下貫通，內(nèi)壁隨砌隨抹。給排水、

電氣管井待設(shè)備管線安裝完畢后，用細(xì)石混凝土（標(biāo)號同混凝土板）封堵密實，管道豎井每

層進(jìn)行封堵，所有設(shè)備管井及地下室設(shè)備用房（風(fēng)井除外）門口均設(shè)150高C20細(xì)石混凝

土門坎。

6圖中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞，如樓梯、平臺鋼欄桿、門窗、

建筑配件等，本圖所標(biāo)注的各種留洞與預(yù)埋件應(yīng)與各工種密切配合后，確認(rèn)無誤方可施工。

7電梯井道需預(yù)留的各種孑胴，應(yīng)由電梯廠家在土建施工前提供資料供設(shè)計方審查后

預(yù)留。

8所有設(shè)備用房待設(shè)備到位及管道安裝完畢后再砌墻。

9所有樓梯欄桿做法詳各單體圖。

10戶內(nèi)靠電梯墻均做隔音墻，做法詳各單體平面圖。戶內(nèi)煙道與電梯井貼鄰處墻體需

考慮隔熱措施，戶內(nèi)一側(cè)墻體設(shè)置10厚阻燃性擠塑聚苯板。

11廚衛(wèi)排煙道高出屋面部分土建采用200厚頁巖燒結(jié)磚砌至1800高，排煙道專業(yè)公

司繼續(xù)接煙道高出屋面1800部分。

12空調(diào)冷凝水排水管預(yù)留套管內(nèi)徑。80,具體留洞位置詳各單體平面圖。

13所有留洞及外窗防水百葉留洞均應(yīng)由施工單位對各專業(yè)圖紙核準(zhǔn)后方可砌墻及制

作外窗。

14所有外露立管均由甲方依據(jù)使用情況二次裝修。

15車道及停車范圍內(nèi)的柱子、內(nèi)墻陽角及凸出構(gòu)件1500以下防撞措施：坡道上柱子

用L50X50X40抱角，其它用1:2水泥砂漿抱角；所有柱子1200以下貼反光膜。

16所有住宅單體出入口、侯梯廳、電梯轎廂、公共走道均設(shè)無障礙設(shè)施，滿足《無障

礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012中相關(guān)規(guī)范要求，具體詳各單體。

17其余未詳處見各大樣圖及按現(xiàn)行施工驗收規(guī)范施工；施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家各項施

工質(zhì)量驗收規(guī)范。

18公共衛(wèi)生間均設(shè)置牢靠的成品掛鉤。

四、變形§1做法（除注明外，參照11ZJ111）:

外墻變形縫做法參照11ZJ111第A-2頁大樣效顯;女兒墻變形縫做法詳11ZJ111第A-14

頁大樣3、第A-16頁大樣2;頂棚變形縫做法詳U(kuò)ZJ111第A-6頁大樣5；屋面

變形縫平接做法詳見HZJ111第17頁大樣b；與墻體交接變形縫做法詳見11ZJ111第13

頁大樣均；

第二節(jié)、建筑施工圖設(shè)計總說明（三）

一、地面、樓面（從上到下）

序號部位做法頂棚（從上到下）

1標(biāo)準(zhǔn)層樓梯1）30厚1:2.5水泥砂漿，表面撒適量水泥粉抹壓平整；2）水泥漿一道（內(nèi)

摻建筑膠）；3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。

標(biāo)準(zhǔn)層門廳、大堂1）面層詳二次裝修；2）水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓

2電梯廳（含地下室）物板。

業(yè)管理用房

1）1：2水泥砂漿保護(hù)層,最薄處不小于20mm,向排污立管根部找坡1%

（排污立管在沉坑外時不做找坡）；2）LC7.5輕骨料混凝土（陶粒等）（僅

3標(biāo)準(zhǔn)層套內(nèi)衛(wèi)生間用于公衛(wèi)）；3）1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材，四周返上墻面高于

樓板面300;4）水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；5）陰角用1:3水泥砂漿倒

R=50圓角修補(bǔ)；6）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。

標(biāo)準(zhǔn)層各套內(nèi)用房1）30厚1:2.5水泥砂漿，表面撒適量水泥粉抹壓平整；2）水泥漿一道（內(nèi)

4（除廚房、衛(wèi)生間外）摻建筑膠）；3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。

標(biāo)準(zhǔn)層廚房放洗衣1）面層詳二次裝修；2）防水層用1.2厚水泥基。

5機(jī)陽臺

標(biāo)準(zhǔn)層套內(nèi)陽臺20厚1:2.5水泥砂漿摻5%防水劑找坡0.5%,（其余待二次裝修）。

6標(biāo)準(zhǔn)層電梯機(jī)房20厚1:2水泥砂漿

一層公共衛(wèi)生間物業(yè)1）面層詳二次裝修；2）LC7.5輕骨料混凝土（陶粒等）;3）1.5厚自粘

7用房用房衛(wèi)生間聚合物改性瀝青防水卷材，遇墻卷起300;4）水泥漿一道（內(nèi)摻建筑股）；

5）陰角用1:3水泥砂漿倒R=50圓角修補(bǔ)：6）鋼筋混凝土樓板。

一層LM棟商業(yè)各1）水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；2）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。

8功能用房

一層商業(yè)衛(wèi)生間1）1：2水泥砂漿保護(hù)層，最薄處不小于20mm,向排污立管根部找坡1%

（排污立管在沉坑外時不做找坡）；2）1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷

材，四周返上墻面高于樓板面300;3）陰角用1:3水泥砂漿倒R=50圓

角修補(bǔ)；4）鋼筋混凝土樓板。

9地下室汽車停車庫非地下室地面做法：

機(jī)動車庫1）、表面刷防水防滑地平漆一遍；2）80厚細(xì)石混凝找平層,內(nèi)配。4間距200

鋼筋網(wǎng)片；3）鋼筋混凝土底板，抗?jié)B等級P6。《建筑施工圖設(shè)計總說明

（=）JZ-Z02c>做法。

地下室排水溝做法：

1）表面刷防水防滑地平漆一遍；2）20厚水泥砂漿找平層；3）鋼筋混凝土底板，

抗?jié)B等級P6。。《建筑施工圖設(shè)計總說明（=）JZ-Z02c》做法。

以下為單體樓M、LE棟建筑施工圖設(shè)計總說明（三）JZ-ZO2c做法：

1）50厚C30細(xì)石混凝土，表面撒1:1水泥砂子隨打隨抹光（按柱距在相

應(yīng)位置設(shè)伸縮?。?）LC7.5輕骨料混凝土，向排水方向找坡；3）水泥漿

一道（內(nèi)摻建筑膠）；4）鋼筋混凝土樓板。

10地下室專變配電房

發(fā)電機(jī)房風(fēng)機(jī)房（注：1）30厚1:3水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉；2）水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；

公變變配電房地面待供3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。

電局定方案后二次設(shè)

計）

11地下室消防水池1）30厚1:3水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉；2）最薄處30厚1:3水泥

砂漿找坡層抹平，沿墻四周及豎管根部抹小八角；3）2厚聚合物水泥防水

涂料；4）水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；5）鋼筋混凝土樓板。

12地下室水泵房1）30厚1:3水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉；2）最薄處30厚1:3水泥

砂漿找坡層抹平，沿墻四周及豎管根部抹小八角；3）1.5厚自粘聚合物改

性瀝青防水卷材，遇墻卷起300;4）水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；5）陰角

用1:3水泥砂漿倒R=50圓角修補(bǔ)；6）鋼筋混凝土樓板。

13各層管井間1）20厚1:2.5水泥砂漿，表面撒適量水泥粉抹壓平整；2）2厚聚合物水泥

防水涂料，遇墻卷起300;3）水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；4）現(xiàn)澆鋼筋混

凝土樓板。

14一層消防控制室1）防靜電活動地板；2）10厚1:2.5水磨石面層；3）水泥漿一道（內(nèi)摻建筑

膠）；4）20厚1:3水泥砂漿；5）水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；6）現(xiàn)澆鋼

筋混凝土樓板。

15一層架空空間做法詳”建筑施工圖設(shè)計總說明（一）“屋面三

二、內(nèi)墻面（從內(nèi)到外）

序號部位做法頂棚（從上到下）

1標(biāo)準(zhǔn)層樓梯（1）、不同材料基體交接處、暗埋線管槽基體上鋪設(shè)寬度300抗堿玻纖

網(wǎng)；（2）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（3）、8厚水泥石灰青

砂漿打底掃毛；（4）、5厚2:1:5水泥石灰膏砂漿抹平；（5）、面層

詳二次裝修；

標(biāo)準(zhǔn)層門廳、大堂（1）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（2）、20厚1:3水泥砂漿壓實抹

2平，分兩次抹灰；（3）、面層詳二次裝修。

標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳（含地下（1）、不同材料基體交接處、暗埋線管槽基體上鋪設(shè)寬度300抗堿玻纖

室）網(wǎng)；（2）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（3）、面層詳二次裝修。

標(biāo)準(zhǔn)層物業(yè)管理用房（1）、不同材料基體交接處、暗埋線管槽基體上鋪設(shè)寬度300抗堿玻纖

網(wǎng)；（2）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（3）、面層詳二次裝修。

（1）、從室內(nèi)地坪起1800mm范圍內(nèi)刷一遍滲透結(jié)晶型；水泥基CR68

3標(biāo)準(zhǔn)層套內(nèi)衛(wèi)生間防水涂料1厚；（2）、5厚1:2水泥砂漿抹面壓光。

標(biāo)準(zhǔn)層各套內(nèi)用房（1）、不同材料基體交接處、暗埋線管槽基體上鋪設(shè)寬度300抗堿玻纖

4（除廚房、衛(wèi)生間外）網(wǎng)；（2）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（3）、15厚2:1:8水泥石灰砂

漿，分兩次抹灰；（4）、5厚1:2水泥砂漿。

標(biāo)準(zhǔn)層廚房放洗衣防水砂漿墻面

5機(jī)陽臺

標(biāo)準(zhǔn)層套內(nèi)陽臺防水砂漿墻面

6標(biāo)準(zhǔn)層電梯機(jī)房內(nèi)墻做1:1:6水泥石灰砂漿20厚，

一層公共衛(wèi)生間物業(yè)（1）、不同材料基體交接處、暗埋線管槽基體上鋪設(shè)寬度300抗堿液纖

7用房用房衛(wèi)生間網(wǎng)；（2）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（3）、面層詳二次裝修。

一層L、M棟商業(yè)各（1）、不同材料基體交接處、暗埋線管槽基體上鋪設(shè)寬度300抗堿玻纖

8功能用房網(wǎng)；（2）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑股）；（3）、15厚2:1:8水泥石灰砂

一層商業(yè)衛(wèi)生間漿，分兩次抹灰。

9地下室汽車停車庫非（1）、不同材料基體交接處、暗埋線管槽基體上鋪設(shè)寬度300抗堿坡纖

機(jī)動車庫網(wǎng)；（2）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（3）、15厚2:1:8水泥石灰砂

漿，分兩次抹灰；（4）、5厚1:2水泥砂漿；（5）、批3厚白水泥砂漿

（一米五以上）。

10地下室專變配電房吸聲墻面做法詳11ZJ001內(nèi)墻301

發(fā)電機(jī)房風(fēng)機(jī)房（注：

公變變配電房地面待供

電局定方案后二次設(shè)

計）

11地下室消防水池（1）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（2）、20厚1:3水泥砂漿壓實抹

平，分兩次抹灰；（3）、素刷水泥漿一遍；（4）、5厚墻磚專用膠粘

結(jié)層；（5）、5-7厚面磚，干水泥擦縫（以室內(nèi)設(shè)計為準(zhǔn)）；

12地下室水泵房吸聲墻面做法詳11ZJ001內(nèi)墻301

13各層管井間（1）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）

14一層消防控制室（1）、不同材料基體交接處、暗埋線管槽基體上鋪設(shè)寬度300抗堿玻纖

網(wǎng)；（2）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（3）、8厚1::1:6水泥石灰膏

砂漿打底掃毛；（4）、5厚2:1:5水泥石灰膏砂漿抹平；（5）、面層

詳二次裝修。

15一層架空空間面層詳二次裝修

三、天棚做法表

序號部位做法頂棚（從上到下）

1標(biāo)準(zhǔn)層樓梯（1）、鋼筋混凝土樓板；（2）、清理基層表面；（3）、水泥漿一道（內(nèi)

摻建筑膠）；（4）、20厚1:2.5水泥砂漿抹平；（5）、膩子兩遍刮平

標(biāo)準(zhǔn)層門廳、大堂（1）、鋼筋混凝土樓板；（2）、面層詳二次裝修。

2電梯廳（含地下室）物（1）、鋼筋混凝土樓板；（2）、清理基層表面；（3）、水泥漿一道（內(nèi)

業(yè)管理用房摻建筑膠）；（4）、20厚1:2.5水泥砂漿抹平；（5）、面層詳二次裝修。

3標(biāo)準(zhǔn)層（1）、鋼筋混凝土樓板；（2）、清理基層表面；（3）、水泥漿一道（內(nèi)

摻建筑膠）

4標(biāo)準(zhǔn)層各套內(nèi)用房（1）、鋼筋混凝土樓板；（2）、清理基層表面；（3）、水泥漿一道（內(nèi)

（除廚房、衛(wèi)生間外）摻建筑膠）

標(biāo)準(zhǔn)層廚房（1）、鋼筋混凝土樓板；（2）、清理基層表面；（3）、水泥漿一道（內(nèi)

摻建筑膠）。

5標(biāo)準(zhǔn)層放洗衣機(jī)陽臺（1）、鋼筋混凝土樓板；（2）、清理基層表面；（3）、水泥漿一道（內(nèi)

套內(nèi)陽臺摻建筑膠）；（4）、3?5厚底基防裂膩子分遍找平；（5）、2厚面層耐