住房拆遷補償安置合同范本

住房拆遷補償安置合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________的住房拆遷補償安置事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.甲方位于__________的住房（以下簡稱“被拆遷房屋”）及其附屬設(shè)施，屬于本次拆遷范圍。

2.被拆遷房屋所有權(quán)人為甲方，乙方為被拆遷房屋的承租人。

二、補償方式

1.甲方按照拆遷政策規(guī)定，對乙方給予貨幣補償。

2.補償金額為：人民幣__________元。

三、安置方式

1.甲方為乙方提供以下兩種安置方式供其選擇：

（1）在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，為乙方提供等面積或超過等面積的住房一套。

（2）乙方自愿選擇貨幣補償，甲方按照拆遷政策規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的貨幣補償。

2.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)，選擇上述安置方式之一。

四、補償安置資金的支付

1.甲方應(yīng)在乙方選擇安置方式后__________日內(nèi)，將補償資金支付給乙方。

2.甲方支付給乙方的補償資金，應(yīng)一次性支付完畢。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付補償資金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。

2.乙方未按照約定選擇安置方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.被拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.拆遷補償安置協(xié)議書

4.拆遷政策規(guī)定文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________的住房拆遷補償安置事宜，以及丙方的參與和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.甲方位于__________的住房（以下簡稱“被拆遷房屋”）及其附屬設(shè)施，屬于本次拆遷范圍。

2.被拆遷房屋所有權(quán)人為甲方，乙方為被拆遷房屋的承租人。

3.丙方作為專業(yè)拆遷服務(wù)提供方，負責(zé)本次拆遷項目的實施及與乙方的溝通協(xié)調(diào)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)對被拆遷房屋進行現(xiàn)場勘查，評估房屋價值，并向甲方提供評估報告。

2.丙方負責(zé)與乙方就拆遷補償安置事宜進行協(xié)商，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

3.丙方有權(quán)根據(jù)評估報告提出合理的補償方案，但需經(jīng)甲方同意。

4.丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷項目，并確保工程質(zhì)量和安全。

2.甲方有權(quán)對丙方的拆遷工作進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、資金使用等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)拆遷政策及市場行情，調(diào)整補償方案。

4.甲方有權(quán)在丙方違約時，解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)獲得拆遷補償安置，包括貨幣補償和住房安置。

2.乙方應(yīng)配合丙方進行現(xiàn)場勘查、評估等拆遷工作。

3.乙方應(yīng)按照約定選擇安置方式，并配合甲方及丙方完成相關(guān)手續(xù)。

4.乙方違反約定導(dǎo)致工程延誤或產(chǎn)生額外費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、補償方式

1.甲方按照拆遷政策規(guī)定，對乙方給予貨幣補償。

2.補償金額為：人民幣__________元。

3.丙方應(yīng)確保補償資金的及時支付。

六、安置方式

1.甲方為乙方提供以下兩種安置方式供其選擇：

（1）在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，為乙方提供等面積或超過等面積的住房一套。

（2）乙方自愿選擇貨幣補償，甲方按照拆遷政策規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的貨幣補償。

2.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)，選擇上述安置方式之一。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按約定完成拆遷項目或造成工程延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

2.丙方未按約定支付補償資金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。

3.乙方未按約定選擇安置方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.被拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.拆遷補償安置協(xié)議書

4.拆遷政策規(guī)定文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高拆遷效率，確保工程質(zhì)量和安全。

2.丙方作為第三方，能夠有效協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為被拆遷房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對拆遷項目進行監(jiān)督和決策。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益，確保拆遷補償安置工作順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方位于__________的房屋租賃事宜，以及丁方的參與和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及對象

1.乙方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）及其附屬設(shè)施，屬于本次租賃范圍。

2.乙方為租賃房屋的出租人，甲方為租賃房屋的承租人。

3.丁方作為專業(yè)租賃服務(wù)提供方，負責(zé)本次租賃項目的實施及與甲方的溝通協(xié)調(diào)。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負責(zé)對租賃房屋進行現(xiàn)場勘查，評估房屋價值，并向乙方提供評估報告。

2.丁方負責(zé)與甲方就租賃條款進行協(xié)商，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

3.丁方有權(quán)根據(jù)評估報告提出合理的租賃方案，但需經(jīng)乙方同意。

4.丁方有權(quán)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與甲方簽訂租賃合同。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)獲得租賃房屋的合法使用權(quán)，并享有租賃期間房屋的收益。

2.乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時間內(nèi)完成租賃項目，并確保租賃服務(wù)的質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)對丁方的租賃工作進行監(jiān)督，包括但不限于房屋狀況、租賃條款執(zhí)行等。

4.乙方有權(quán)在丁方違約時，解除合同并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年。

2.租金總額為：人民幣__________元，分__________期支付。

3.丁方應(yīng)確保租金的及時收取。

五、租賃房屋的維護與修繕

1.租賃期間，租賃房屋的日常維護和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。

2.丁方未按約定提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

3.乙方違反約定導(dǎo)致租賃合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃合同

4.租賃政策規(guī)定文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為