公房購(gòu)買合同范例

公房購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，該公房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該公房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該公房完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，甲方同意將房屋出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)等。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，該公房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該公房出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該公房完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，甲方同意將房屋出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款，并有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)等。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的交易保障，確保甲方在房屋出售過程中能夠獲得穩(wěn)定的收益。丙方作為擔(dān)保方，不僅承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，還享有對(duì)乙方的追償權(quán)，從而保障了甲方的權(quán)益。甲方通過引入丙方，不僅增加了交易的安全性，還能夠在一定程度上規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了其在交易中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的公房一套，該公房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意出售該公房給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，以確保乙方的購(gòu)房權(quán)益得到保障。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該公房完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋購(gòu)買

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，甲方同意將房屋出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

三、乙方權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際狀況。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付后按照合同約定使用房屋，包括居住、出租等合法用途。

3.4乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款，并有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

五、房屋交付

5.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)等。

5.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

5.3甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2甲方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋的完好，不得對(duì)乙方使用房屋造成妨礙。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受方的權(quán)益得到充分保障，通過增加自身權(quán)利條款和