別墅房屋托管合同范本

別墅房屋托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的別墅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋面積為_(kāi)_________平方米，層數(shù)為_(kāi)_________層。

1.3房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

二、托管期限

2.1本合同簽訂后，甲方將房屋托管給乙方使用，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的房屋使用規(guī)定。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

五、維修責(zé)任

5.1在托管期限內(nèi)，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃合同復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的別墅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，提高房屋管理效率，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為房屋托管服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋面積為_(kāi)_________平方米，層數(shù)為_(kāi)_________層。

1.3房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

二、托管期限

2.1本合同簽訂后，甲方將房屋托管給丙方，丙方再將房屋租賃給乙方使用，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月與丙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租金收取、違約處理等工作。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知乙方。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)使用房屋，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的房屋使用規(guī)定。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前__________個(gè)月通知丙方。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行維修。

五、租金及支付方式

5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向丙方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

5.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

六、維修責(zé)任

6.1在托管期限內(nèi)，房屋的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如丙方未按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金。

7.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。

8.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)記錄。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督。

8.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

9.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

9.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

9.4乙方不得在租賃期內(nèi)拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋管理效率，降低甲方管理成本。

2.規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，保障甲乙雙方權(quán)益。

3.丙方作為專業(yè)房屋托管服務(wù)提供方，能夠?yàn)橐曳教峁└玫木幼◇w驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.提高甲方在房屋租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

3.通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的別墅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃該房屋，為提升租賃體驗(yàn)，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為房屋托管服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋面積為_(kāi)_________平方米，層數(shù)為_(kāi)_________層。

1.3房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

二、托管期限

2.1本合同簽訂后，甲方將房屋托管給丙方，丙方再將房屋租賃給乙方使用，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月與丙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租金收取、違約處理等工作。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知乙方。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)使用房屋，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的房屋使用規(guī)定。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前__________個(gè)月通知丙方。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

五、租金及支付方式

5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向丙方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

5.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

六、維修責(zé)任

6.1在托管期限內(nèi)，房屋的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如丙方未按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金。

7.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

8.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如需進(jìn)入房屋，應(yīng)提前__________小時(shí)通知乙方。

8.3甲方不得要求乙方進(jìn)行任何形式的裝修改造，除非得到乙方的書(shū)面同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。