個門面出租合同范本

個門面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個門面（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

2.出租物所屬權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方享有出租物的所有權(quán)，乙方享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿后，甲方無違約行為的情況下，乙方可全額無息退還押金。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還剩余押金。

五、租賃用途

1.乙方租賃出租物的用途為__________，不得擅自改變用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定，確保出租物及相鄰物業(yè)的安全、衛(wèi)生。

六、租賃物維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，出租物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)出租物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付出租物，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

2.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

3.如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明

2.出租物租賃合同

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個門面（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

2.出租物所屬權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方享有出租物的所有權(quán)，乙方享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

五、租金調(diào)整

1.在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。

2.乙方同意接受甲方根據(jù)市場行情調(diào)整后的租金。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營相關(guān)證件，乙方需配合甲方進行審查。

七、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

2.如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方損壞出租物或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方返還出租物，并要求乙方支付恢復(fù)原狀的費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對出租物進行合理維護，保持出租物原狀。

九、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實性，如丙方無能力履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明

2.出租物租賃合同

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時支付。

2.增加租賃合同的可靠性，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方作為出租方的合法權(quán)益。

2.確保出租物得到合理使用，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”），乙方有意承租該出租商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租商鋪概況

1.出租商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

2.出租商鋪所屬權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方享有出租商鋪的所有權(quán)，乙方享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方按時支付租金，丙方有權(quán)要求乙方提前解除擔(dān)保協(xié)議。

五、租金調(diào)整

1.在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。

2.乙方有權(quán)拒絕租金上漲，并有權(quán)要求解除合同或?qū)で笃渌鉀Q方案。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證出租商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保商鋪的正常運營。

七、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付出租商鋪，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

2.如甲方未提供必要的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

八、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間對出租商鋪進行裝修，但需提前____個月通知甲方，并獲得甲方同意。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將出租商鋪恢復(fù)至原狀。

九、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實性，如丙方無能力履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方按時支付租金，丙方有權(quán)要求甲方提前解除擔(dān)保協(xié)議。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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