東川租房售房合同范本

東川租房售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________（具體地址）的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為：__________（權(quán)屬證明文件編號(hào)）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在取得租賃房屋使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，不得損壞房屋。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

為了明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________（具體地址）的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為：__________（權(quán)屬證明文件編號(hào)）。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方為保證乙方按照本合同約定履行支付租金等義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未履行支付租金等義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在取得租賃房屋使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1乙方在使用過程中，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，不得損壞房屋。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4如第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.通過第三方擔(dān)保，提高乙方的履約能力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，維護(hù)租賃房屋的完好，降低維修成本。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有利于在租賃過程中對(duì)房屋進(jìn)行合理管理，提高房屋的使用價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（房屋出售方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（房屋購買方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（金融服務(wù)提供方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

為了明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的物

1.1甲方出售位于__________（具體地址）的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”。

1.2出售房屋的權(quán)屬證明為：__________（權(quán)屬證明文件編號(hào)）。

二、第三方金融服務(wù)

2.1第三方同意為乙方的購房資金提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等服務(wù)。

2.2第三方提供的金融服務(wù)詳情見附件一。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1出售房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方在簽訂正式購房合同后，按照約定分期支付剩余房款；

（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成全部房款的支付。

四、房屋交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房款后，將出售房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付無瑕疵的出售房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前保證房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

5.3乙方有權(quán)要求第三方在金融服務(wù)合同中提供優(yōu)惠利率或減少手續(xù)費(fèi)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出售房屋的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后，不得單方面撤銷或變更交易條件。

6.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付出售房屋。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付出售房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)__________%的違約金。

7.2如甲方在房屋交付前隱瞞房屋的瑕疵或存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及違約金。

7.3如第三方未按約定提供金融服務(wù)，乙方有權(quán)解除與第三方的金融服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋過戶手續(xù)文件；

（3）第三方金融服務(wù)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在購房過程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及權(quán)屬清晰。

2.通過增加乙方的權(quán)利條款，提高乙方的談判地