借貸合同及抵押合同范例

借貸合同及抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借貸合同及抵押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方提供相應(yīng)的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于______（具體用途）。

2.2乙方應(yīng)保證借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下借款利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，利息按月支付。

3.2還款方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月利息，借款到期時(shí)一次性?xún)斶€本金。

四、抵押物

4.1乙方同意以其名下位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2抵押物價(jià)值不低于借款金額，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。

4.3乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

五、抵押權(quán)行使

5.1乙方未按本合同約定償還借款本息的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

5.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2甲方因乙方違約而處置抵押物的，乙方應(yīng)承擔(dān)處置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.抵押物清單

2.抵押物所有權(quán)證明

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借貸合同及抵押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方提供相應(yīng)的抵押物，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于______（具體用途）。

2.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供借款使用的詳細(xì)記錄，以確保借款用途的合法性。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下借款利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，利息按月支付。

3.2還款方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月利息，借款到期時(shí)一次性?xún)斶€本金。

四、抵押物

4.1乙方同意以其名下位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2抵押物價(jià)值不低于借款金額，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。

4.3乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在本合同項(xiàng)下，如乙方未能履行還款義務(wù)，丙方將無(wú)條件承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力不低于借款金額，并隨時(shí)準(zhǔn)備接受甲方的檢查。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款使用的詳細(xì)記錄，并有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障其債權(quán)安全。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向丙方追償，無(wú)需經(jīng)過(guò)乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求支付______%的違約金，并有權(quán)提前終止借款合同。

7.2乙方如擅自改變借款用途，甲方有權(quán)要求立即償還全部借款本息，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

7.3乙方在借款期間，不得將其名下的抵押物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.抵押物清單

2.抵押物所有權(quán)證明

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同的第三方主體介入旨在通過(guò)擔(dān)保機(jī)制，增加乙方的還款保障，降低甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保人的參與，為甲方提供了一個(gè)額外的安全網(wǎng)，確保甲方的債權(quán)能夠得到及時(shí)、足額的償還。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出借人，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保其在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括借款用途的合法性和還款的安全性。

11.2甲方通過(guò)嚴(yán)格的違約條款和限制措施，能夠有效地維護(hù)自身的利益，減少因乙方違約帶來(lái)的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同及保證合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（保證人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于______的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及期限

1.1本合同項(xiàng)下租賃的房屋位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），每月租金為人民幣_(tái)_____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，保持房屋清潔、整潔。

四、保證責(zé)任

4.1丙方保證在本合同項(xiàng)下，如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)，丙方將無(wú)條件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的保證能力不低于租金總額，并隨時(shí)準(zhǔn)備接受甲方的檢查。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)提供必要的生活設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)按照約定續(xù)租或解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方如擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋所有權(quán)證明

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.保證協(xié)議

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租人，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的合理