買賣房租合同范本

買賣房租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給承租方使用，承租方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，承租方應向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

4.1承租方應于簽訂本合同之日起____日內向出租方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，承租方無違約行為，出租方應于____日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1承租方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2承租方負責租賃期間房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.3租賃期滿后，承租方應將租賃房屋及附屬設施恢復原狀，如因承租方原因造成損壞，承租方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給承租方使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定及出租方的權益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同約定的租賃期限內，對承租方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

4.2如承租方未按約定支付租金，擔保方應在接到出租方通知之日起____日內，向出租方支付全部租金及相應違約金。

五、出租方權益

5.1出租方有權要求承租方在簽訂本合同前提供相關資質證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

5.2出租方有權要求承租方在租賃期間保持租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3出租方有權在租賃期滿后，要求承租方將租賃房屋及附屬設施恢復原狀。

六、承租方責任

6.1承租方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2承租方應按時支付租金，如逾期支付，應向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.擔保方擔保函

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為出租方提供額外的保障，確保租賃關系的穩(wěn)定。通過擔保方的連帶保證責任，甲方在承租方違約時能夠及時獲得賠償，降低自身風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃房屋的完好及租金的按時支付。同時，通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，進一步強化甲方的權益，確保租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給承租方使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定及承租方的權益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同約定的租賃期限內，對承租方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

4.2如承租方未按約定支付租金，擔保方應在接到出租方通知之日起____日內，向出租方支付全部租金及相應違約金。

五、承租方權益

5.1承租方有權要求出租方保證租賃房屋符合約定的使用條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全等。

5.2承租方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理的使用和必要的修繕，但不得改變房屋結構。

5.3承租方有權在租賃期滿后，要求出租方退還押金，無違約行為的情況下，出租方應在____日內退還。

六、出租方責任

6.1出租方應按約定時間向承租方交付租賃房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定。

6.2出租方應保證租賃房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如因出租方原因導致房屋損壞，出租方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.4甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.5乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.6雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.7本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.8本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有