出售國(guó)際別墅合同范本

出售國(guó)際別墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于國(guó)際某地的別墅一座，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于國(guó)際某地的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方使用。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)具備以下條件：

（1）權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；

（4）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物詳細(xì)信息

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于國(guó)際某地的別墅一座，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該別墅，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于國(guó)際某地的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置標(biāo)的物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.2乙方在未支付完畢全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物詳細(xì)信息

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，提高了交易的安全性和可靠性，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于國(guó)際某地的別墅，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于國(guó)際某地的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的物信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得擅自撤銷(xiāo)或變更交易條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保交易合法有效。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括市場(chǎng)行情分析、法律咨詢(xún)等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.2甲方在未收到乙方支付完畢全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物詳細(xì)信息

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行主導(dǎo)，確保交易符合其預(yù)期和利益。通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，如要求甲方提供權(quán)屬證明、要求