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文檔簡介
農(nóng)村自建房和維修合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方在農(nóng)村自建房及維修事宜達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1甲方在農(nóng)村自建房屋,房屋地址為:__________。
1.2乙方同意為甲方提供房屋維修服務。
二、維修范圍及內(nèi)容
2.1維修范圍:房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻體、地面、門窗等。
2.2維修內(nèi)容:具體維修項目由甲方與乙方共同協(xié)商確定,包括但不限于:
(1)屋面防水:重新鋪設防水層、修補裂縫等。
(2)墻體:修補裂縫、墻面涂料等。
(3)地面:修補裂縫、重新鋪設地磚等。
(4)門窗:更換、維修門窗等。
(5)其他:甲方與乙方協(xié)商確定的其他維修項目。
三、維修期限及費用
3.1維修期限:自合同簽訂之日起,甲方應在__________日內(nèi)完成房屋維修。
3.2維修費用:維修費用總額為人民幣__________元,甲方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給乙方。
四、維修質(zhì)量及驗收
4.1乙方應按照國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范,確保維修質(zhì)量。
4.2甲方應在維修工程完成后,對維修質(zhì)量進行驗收。如甲方對維修質(zhì)量有異議,應在驗收之日起__________日內(nèi)提出,乙方應予以整改。
五、違約責任
5.1若甲方未按約定支付維修費用,乙方有權(quán)暫停維修工程,直至甲方支付完畢。
5.2若乙方未按約定完成維修工程,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)維修,直至工程完成。
5.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3附件:
(1)房屋維修工程清單
(2)維修材料清單
(3)工程進度表
(4)其他相關資料
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為農(nóng)村自建房所有者,鑒于甲方在農(nóng)村自建房屋的維修和改造需求,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為甲方指定的維修施工方,同時引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方監(jiān)管機構(gòu),以確保維修工程的質(zhì)量和進度。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方在農(nóng)村自建房及維修事宜達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1甲方在農(nóng)村自建房屋,房屋地址為:__________。
1.2乙方作為甲方指定的維修施工方,負責房屋的維修和改造工程。
1.3丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),負責監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進度及費用。
二、維修范圍及內(nèi)容
2.1維修范圍:房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻體、地面、門窗等。
2.2維修內(nèi)容:具體維修項目由甲方與乙方共同協(xié)商確定,包括但不限于:
(1)屋面防水:重新鋪設防水層、修補裂縫等。
(2)墻體:修補裂縫、墻面涂料等。
(3)地面:修補裂縫、重新鋪設地磚等。
(4)門窗:更換、維修門窗等。
(5)其他:甲方與乙方協(xié)商確定的其他維修項目。
三、維修期限及費用
3.1維修期限:自合同簽訂之日起,甲方應在__________日內(nèi)完成房屋維修。
3.2維修費用:維修費用總額為人民幣__________元,甲方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給乙方。
3.3丙方有權(quán)對維修費用進行審核,確保費用合理、合規(guī)。
四、丙方職責及權(quán)利
4.1丙方負責監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進度及費用。
4.2丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標準、進度要求或費用不合理的地方進行整改。
4.3丙方有權(quán)要求乙方提交相關施工資料,如設計圖紙、施工方案、工程進度表等。
五、甲方的權(quán)利
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成維修工程。
5.2甲方有權(quán)要求乙方對維修過程中出現(xiàn)的問題進行整改。
5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工進行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量。
5.4甲方有權(quán)要求乙方在維修工程完成后進行驗收。
六、乙方的責任
6.1乙方應按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成維修工程。
6.2乙方應保證維修材料的質(zhì)量,不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。
6.3乙方應確保施工過程中的安全,避免發(fā)生安全事故。
6.4乙方應按照丙方的要求對施工過程進行整改。
七、違約責任及限制條款
7.1若乙方未按約定完成維修工程,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)維修,直至工程完成,并追究乙方違約責任。
7.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,直至達到質(zhì)量要求。
7.3若乙方使用假冒偽劣產(chǎn)品,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,并追究乙方刑事責任。
7.4乙方在施工過程中造成安全事故,乙方應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十、總結(jié)
第三方丙方的介入,旨在確保甲方在農(nóng)村自建房維修工程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入丙方作為監(jiān)管機構(gòu),甲方可以更好地監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進度及費用,降低施工風險。同時,甲方作為主導方,在合同中享有更多權(quán)利和利益,以確保房屋維修工程順利進行。
甲方為主導的目的和意義:
1.保障甲方在農(nóng)村自建房維修工程中的合法權(quán)益。
2.確保維修工程的質(zhì)量和進度符合甲方的要求。
3.降低施工風險,減少不必要的損失。
第三方介入的意義和目的:
1.監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進度及費用,確保施工合規(guī)。
2.及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中存在的問題,提高施工效率。
3.降低施工風險,保障甲乙雙方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)建筑維修服務提供商,鑒于乙方具備豐富的維修經(jīng)驗和技術(shù)實力,甲方(以下簡稱“甲方”)委托乙方負責農(nóng)村自建房屋的維修工程。為保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益,特引入丁方(以下簡稱“丁方”)作為第三方監(jiān)理單位,對工程進行監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就農(nóng)村自建房維修事宜達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1甲方在農(nóng)村自建房屋,房屋地址為:__________。
1.2乙方作為維修施工方,負責房屋的維修工程。
1.3丁方作為第三方監(jiān)理單位,負責監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進度及費用。
二、維修范圍及內(nèi)容
2.1維修范圍:房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻體、地面、門窗等。
2.2維修內(nèi)容:具體維修項目由甲方與乙方共同協(xié)商確定,包括但不限于:
(1)屋面防水:重新鋪設防水層、修補裂縫等。
(2)墻體:修補裂縫、墻面涂料等。
(3)地面:修補裂縫、重新鋪設地磚等。
(4)門窗:更換、維修門窗等。
(5)其他:甲方與乙方協(xié)商確定的其他維修項目。
三、維修期限及費用
3.1維修期限:自合同簽訂之日起,乙方應在__________日內(nèi)完成房屋維修。
3.2維修費用:維修費用總額為人民幣__________元,甲方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給乙方。
3.3丁方有權(quán)對維修費用進行審核,確保費用合理、合規(guī)。
四、丁方職責及權(quán)利
4.1丁方負責監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進度及費用。
4.2丁方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標準、進度要求或費用不合理的地方進行整改。
4.3丁方有權(quán)要求乙方提交相關施工資料,如設計圖紙、施工方案、工程進度表等。
五、乙方的權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、質(zhì)量、標準提供施工材料。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件。
5.3乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的問題進行監(jiān)督,確保施工順利進行。
5.4乙方有權(quán)在維修工程完成后要求甲方進行驗收。
六、甲方的責任
6.1甲方應按照約定的時間、質(zhì)量、標準提供施工材料。
6.2甲方應確保施工過程中提供的材料符合乙方的要求。
6.3甲方應提供必要的施工條件,包括但不限于施工現(xiàn)場、施工用水電等。
6.4甲方應在乙方完成維修工程后進行驗收,并在驗收合格后支付剩余款項。
七、違約責任及限制條款
7.1若甲方未按約定提供施工材料或施工條件,乙方有權(quán)要求甲方履行義務,并追究甲方違約責任。
7.2若甲方在驗收過程中對工程質(zhì)量提出異議,乙方有權(quán)要求丁方進行復驗,并在丁方復驗合格后,甲方應支付剩余款項。
7.3若甲方未按時支付款項,乙方有權(quán)暫停施工,并追究甲方違約責任。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
乙方為主導的目的和意
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