他人房產贈與合同范本

他人房產贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（受贈人）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于甲方自愿將位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與的標的為甲方名下的該房產，具體信息如下：

房產證號：________________________

房產地址：________________________

建筑面積：________________________

房屋結構：________________________

土地性質：________________________

土地使用權期限：________________________

1.2甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何債權債務糾紛。

二、贈與條件

2.1甲方自愿將該房產無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理該房產的過戶手續(xù)。

2.3甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。

三、交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產的占有權、使用權、收益權等權利全部無償轉移給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的該房產后____個工作日內，依法辦理該房產的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關證明材料。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付該房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：身份證復印件

附件三：其他相關證明材料

甲方（贈與人）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（受贈人）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（受贈人）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

丙方（擔保人）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于甲方有意將位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方，為確保贈與行為的順利完成及甲方的合法權益，丙方作為擔保人，同意為乙方的受贈行為提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與的標的為甲方名下的該房產，具體信息如下：

房產證號：________________________

房產地址：________________________

建筑面積：________________________

房屋結構：________________________

土地性質：________________________

土地使用權期限：________________________

1.2甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何債權債務糾紛。

二、贈與條件

2.1甲方自愿將該房產無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理該房產的過戶手續(xù)。

2.3丙方作為擔保人，同意為乙方的受贈行為提供擔保，確保乙方履行本合同約定的義務。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元作為擔保金，以保證乙方履行本合同約定的義務。

3.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方是否已履行本合同約定的義務。

3.3若乙方未履行本合同約定的義務，丙方有權代為履行，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其支付的擔保金。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理該房產的過戶手續(xù)。

4.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供相關證明材料，以證明乙方具備受贈資格。

4.3甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。

4.4甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，支付人民幣____元作為感謝費。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內交付該房產。

5.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理該房產的過戶手續(xù)。

5.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付人民幣____元作為擔保金。

5.4乙方應按照本合同約定，履行受贈義務，不得擅自處置該房產。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方未按約定時間支付擔保金，丙方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除擔保合同。

6.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在確保乙方的受贈行為合法、合規(guī)，保障甲方的合法權益。

9.2丙方作為擔保人，對乙方的受贈行為進行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為贈與人，在本次贈與行為中處于主導地位，旨在通過本合同明確各方權利義務，確保贈與行為的順利進行。

10.2甲方通過本合同，保障自身權益，確保乙方履行受贈義務，實現(xiàn)甲方的贈與目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（買方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

丙方（擔保方）：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”），為確保交易安全及乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易標的

1.1本合同項下交易的標的為甲方名下的該房產，具體信息如下：

房產證號：________________________

房產地址：________________________

建筑面積：________________________

房屋結構：________________________

土地性質：________________________

土地使用權期限：________________________

1.2甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何債權債務糾紛。

二、交易條件

2.1甲方同意將上述房產出售給乙方，乙方接受甲方的出售條件。

2.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理該房產的過戶手續(xù)。

2.3丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方履行本合同約定的義務。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元作為擔保金，以保證乙方履行本合同約定的義務。

3.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方是否已履行本合同約定的義務。

3.3若乙方未履行本合同約定的義務，丙方有權代為履行，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其支付的擔保金。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內交付該房產。

4.2乙方有權要求甲方在交付房產前，提供相關證明材料，以證明甲方具備出售資格。

4.3乙方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。

4.4乙方有權要求甲方在交付房產后，支付人民幣____元作為感謝費。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付購房款。

5.2甲方有權要求乙方在支付購房款前，提供相關證明材料，以證明乙方具備購買資格。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付人民幣____元作為擔保金。

5.4甲方應按照本合同約定，履行出售義務，不得擅自處置該房產。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付該房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若甲方未按約定時間支付擔保金，丙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除擔保合同。

6.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目