個人店面抵押合同范本

個人店面抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，欲向乙方提供其個人店面作為抵押物，以獲得乙方提供的貸款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方自愿將其位于____________________的個人店面（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款的擔保。

1.2抵押物的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、房屋登記證明等。

二、抵押權范圍

2.1乙方對抵押物的抵押權范圍包括但不限于：抵押物的所有權、使用權、收益權等。

2.2抵押權人對抵押物的抵押權范圍不受抵押物現狀及未來可能發(fā)生的任何權利限制的影響。

三、貸款及還款

3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應按照本合同約定的還款方式及期限向乙方還款。

3.3甲方如未按時足額還款，乙方有權依法采取一切必要措施，包括但不限于：提前收回貸款、拍賣抵押物等。

四、抵押物的保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

4.2甲方不得擅自處置、轉讓、抵押、出租抵押物。

4.3乙方有權隨時對抵押物進行檢查、評估。

五、合同解除與終止

5.1本合同在下列情況下解除：

（1）甲方提前償還全部貸款；

（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；

（3）雙方協商一致解除本合同。

5.2本合同在下列情況下終止：

（1）甲方償還全部貸款；

（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；

（3）雙方協商一致終止本合同。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時足額還款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的權屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，欲向乙方提供其個人店面作為抵押物，以獲得乙方提供的貸款。同時，丙方作為擔保人，愿意為甲方的貸款提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方自愿將其位于____________________的個人店面（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款的擔保。

1.2抵押物的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、房屋登記證明等。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2丙方擔保責任包括但不限于：

（1）在甲方未按時足額還款的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任；

（2）在抵押物因不可抗力等原因滅失的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任；

（3）在抵押物被乙方依法處置的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、貸款及還款

3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應按照本合同約定的還款方式及期限向乙方還款。

3.3甲方如未按時足額還款，乙方有權依法采取一切必要措施，包括但不限于：提前收回貸款、拍賣抵押物等。

四、抵押物的保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

4.2甲方不得擅自處置、轉讓、抵押、出租抵押物。

4.3乙方有權隨時對抵押物進行檢查、評估。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并保證貸款的及時、足額發(fā)放。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保貸款的安全。

5.3甲方有權在還款期限屆滿前，提前償還全部貸款，解除抵押物抵押狀態(tài)。

5.4甲方有權在抵押物被乙方依法處置的情況下，優(yōu)先獲得抵押物處置所得的款項。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時足額發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2乙方如擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在處置抵押物時，應優(yōu)先考慮丙方的擔保利益，確保丙方的擔保責任得到充分履行。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務，確保貸款的安全。

7.2丙方有權要求乙方在處置抵押物時，優(yōu)先考慮丙方的擔保利益。

7.3丙方有權在甲方未按時足額還款的情況下，履行擔保責任，但有權向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1本合同在下列情況下解除：

（1）甲方提前償還全部貸款；

（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；

（3）雙方協商一致解除本合同。

9.2本合同在下列情況下終止：

（1）甲方償還全部貸款；

（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；

（3）雙方協商一致終止本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的權屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他三方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，確保甲方的貸款安全，降低甲方的融資風險。同時，丙方對乙方的違約行為進行監(jiān)督，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人，通過本合同，確保貸款的安全，降低融資風險。同時，甲方在合同中享有優(yōu)先權利，保障自身利益。在抵押物被處置時，甲方有權優(yōu)先獲得抵押物處置所得的款項，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，欲向乙方申請貸款，并同意以其個人店面作為抵押物。同時，丙方作為擔保人，愿意為甲方的貸款提供擔保。為保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方自愿將其位于____________________的個人店面（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款的擔保。

1.2抵押物的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、房屋登記證明等。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2丙方擔保責任包括但不限于：

（1）在甲方未按時足額還款的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任；

（2）在抵押物因不可抗力等原因滅失的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任；

（3）在抵押物被乙方依法處置的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、貸款及還款

3.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應按照本合同約定的還款方式及期限向乙方還款。

3.3乙方有權在甲方未按時足額還款的情況下，采取一切必要措施，包括但不限于：提前收回貸款、拍賣抵押物等。

四、抵押物的保管

4.1乙方有權對抵押物進行檢查、評估，并確保抵押物的安全、完整。

4.2甲方不得擅自處置、轉讓、抵押、出租抵押物。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務，確保貸款的安全。

5.2乙方有權在甲方未按時足額還款的情況下，行使抵押權，處置抵押物以收回貸款。

5.3乙方有權在抵押物被處置后，優(yōu)先獲得抵押物處置所得的款項。

5.4乙方有權要求丙方在擔保責任范圍內履行擔保義務，保障乙方的權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時足額還款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

6.2甲方如擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在還款期限屆滿前，未經乙方同意，不得提前償還全部貸款。

六、爭議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.5協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除與終止

7.1本合同在下列情況下解除：

（1）甲方提前償還全部貸款；

（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；

（3）雙方協商一致解除本合同。

7.2本合同在下列情況下終止：

（1）甲方償還全部貸款；

（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；

（3）雙方協商一致終止本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的權屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他三方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過本合同，確保貸款的安全，降低融資風險。