農(nóng)村改造用地合同范本

農(nóng)村改造用地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農(nóng)村改造用地，面積為____________________平方米。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述農(nóng)村改造用地，用于____________________。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村改造用地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓土地面積為____________________平方米。

3.轉(zhuǎn)讓土地的用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用土地。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）農(nóng)村改造用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

（2）土地權(quán)屬證明文件

（3）其他相關(guān)文件

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農(nóng)村改造用地，面積為____________________平方米。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述農(nóng)村改造用地，用于____________________。

3.丙方作為第三方，愿意參與本合同，為甲乙雙方提供資金支持和服務(wù)保障。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村改造用地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓土地面積為____________________平方米。

3.轉(zhuǎn)讓土地的用途為____________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供資金支持，總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于土地改造項(xiàng)目。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

3.丙方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，有權(quán)保留其部分資金作為擔(dān)保。

四、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用土地。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督稅費(fèi)繳納情況，確保乙方履行相關(guān)義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，確保土地改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在資金使用過程中，定期提供資金使用情況報(bào)告。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在土地改造過程中，如需變更土地用途，應(yīng)事先取得甲方同意。

4.乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方，在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)提出意見和建議。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）農(nóng)村改造用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

（2）土地權(quán)屬證明文件

（3）資金支持協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供資金支持和服務(wù)保障，確保土地改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定用途使用土地，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源價(jià)值最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同參與農(nóng)村改造用地項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地，面積為____________________平方米。

2.乙方有意向租賃甲方上述工業(yè)用地，用于建設(shè)廠房及生產(chǎn)線。

3.丙方作為第三方，愿意參與本合同，為乙方提供融資服務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和管理。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃

1.甲方同意將位于____________________的工業(yè)用地租賃給乙方。

2.租賃土地面積為____________________平方米。

3.租賃用途為建設(shè)廠房及生產(chǎn)線。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方資金使用情況，確保資金用于租賃用地的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

3.丙方有權(quán)參與乙方的項(xiàng)目規(guī)劃和管理，提供專業(yè)意見。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的規(guī)劃和改造。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____________________%。

2.甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____________________%。

3.甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、丙方的監(jiān)督權(quán)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的情況，確保各方權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以便及時(shí)了解項(xiàng)目情況。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方，在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)提出意見和建議。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）工業(yè)用地租賃合同

（2）融資服