前期物業(yè)備案合同范本

前期物業(yè)備案合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）進行前期物業(yè)備案，乙方愿意提供前期物業(yè)備案相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1乙方同意為甲方提供該物業(yè)的前期物業(yè)備案服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方辦理該物業(yè)的權(quán)屬登記手續(xù)；

（2）協(xié)助甲方辦理該物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計審批手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方辦理該物業(yè)的施工許可手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理該物業(yè)的竣工驗收手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理該物業(yè)的物業(yè)管理制度備案手續(xù)；

（6）其他與前期物業(yè)備案相關(guān)的服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______年。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方提供前期物業(yè)備案服務(wù)的費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付服務(wù)費用：

（1）合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；

（2）前期物業(yè)備案手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為剩余服務(wù)費用。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時向乙方支付服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理前期物業(yè)備案手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證所提供的相關(guān)資料真實、準確、完整；

（4）甲方應(yīng)對乙方在履行合同過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的前期物業(yè)備案服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證所提供的法律文件、申請材料等真實、合法、有效；

（3）乙方在辦理前期物業(yè)備案手續(xù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲方的合法權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_____%；

5.2如乙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費用總額的_____%；

5.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

3.前期物業(yè)備案相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）進行前期物業(yè)備案，乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，并規(guī)范前期物業(yè)備案流程。

一、合同標的

1.1乙方同意為甲方提供該物業(yè)的前期物業(yè)備案服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方辦理該物業(yè)的權(quán)屬登記手續(xù)；

（2）協(xié)助甲方辦理該物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計審批手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方辦理該物業(yè)的施工許可手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理該物業(yè)的竣工驗收手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理該物業(yè)的物業(yè)管理制度備案手續(xù)；

（6）其他與前期物業(yè)備案相關(guān)的服務(wù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護甲方權(quán)益。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的前期物業(yè)備案服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的服務(wù)進行有效監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生違約行為時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時向乙方支付服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方辦理前期物業(yè)備案手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證所提供的相關(guān)資料真實、準確、完整；

（4）甲方應(yīng)對乙方和丙方在履行合同過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對自身提供的服務(wù)進行監(jiān)督。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的前期物業(yè)備案服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證所提供的法律文件、申請材料等真實、合法、有效；

（3）乙方在辦理前期物業(yè)備案手續(xù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲方的合法權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）丙方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，對乙方提供的服務(wù)進行全程監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護甲方權(quán)益；

（3）丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_____%；

6.2如乙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費用總額的_____%；

6.3如丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%；

6.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.前期物業(yè)備案相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高前期物業(yè)備案的透明度和公正性；

2.加強對乙方服務(wù)的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

3.維護甲方權(quán)益，降低甲方在前期物業(yè)備案過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在前期物業(yè)備案過程中享有充分的權(quán)益；

2.提高甲方在該物業(yè)項目中的話語權(quán)；

3.降低甲方在前期物業(yè)備案過程中的成本和風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬參與__________項目的施工建設(shè)，甲方作為項目業(yè)主，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化，并規(guī)范施工建設(shè)流程。

一、合同標的

1.1本合同約定，乙方負責(zé)__________項目的施工建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求進行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；

（3）按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)；

（4）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理；

（5）其他與施工建設(shè)相關(guān)的服務(wù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同約定及國家標準。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的施工圖紙和設(shè)計要求；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進行及時處理；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供施工所需的資源和支持。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；

（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度；

（4）乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對施工質(zhì)量、安全和進度進行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在必要時對施工過程提出變更要求。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項；

（2）甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和設(shè)計要求；

（3）甲方應(yīng)確保施工過程中所需的資源和支持及時到位；

（4）甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時處理丙方提出的問題。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全和進度進行監(jiān)督。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對施工過程進行監(jiān)理；

（2）丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正性和客觀性；

（3）丙方應(yīng)向甲方和乙方及時報告施工過程中的問題。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；

6.2如甲方未按照合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%；

6.3如丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費用總額的_____%；

6.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有