上蔡租房合同范本

上蔡租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上蔡市（以下簡稱“租賃物”）的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于上蔡市_________路_________號，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，共計(jì)人民幣_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后剩余的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好，租賃期滿或乙方提前解除合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上蔡市（以下簡稱“租賃物”）的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為確保乙方按時支付租金及履行合同義務(wù)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于上蔡市_________路_________號，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，共計(jì)人民幣_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

3.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后剩余的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好，租賃期滿或乙方提前解除合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行支付義務(wù)。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風(fēng)險。

2.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定租賃物的使用和收益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于上蔡市（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的購房資金安全，丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于上蔡市_________路_________號，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、購房及貸款條件

2.1乙方同意以人民幣_________元的價格購買甲方房產(chǎn)。

2.2乙方需向丙方申請貸款人民幣_________元，用于支付購房款。

三、貸款及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交完整的貸款申請材料。

3.2丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請材料后____個工作日內(nèi)，完成貸款審批。

3.3乙方應(yīng)按照丙方批準(zhǔn)的貸款合同，按時支付貸款本息。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的貸款支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時支付貸款，甲方有權(quán)要求丙方履行支付義務(wù)。

4.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房產(chǎn)交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____%。

6.2乙方未按時支付貸款，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為貸款金額的____%。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購房者，擁有對房產(chǎn)的選擇權(quán)和購買權(quán)，通過合同保障自身權(quán)益。

2.乙方通過丙方的貸款擔(dān)保，能夠在不影響現(xiàn)金流的情況下完成購房。

3.乙方