買房合同押金合同范本

買房合同押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條押金

2.1甲方同意向乙方支付押金人民幣____________________元整，作為購房誠意金。

2.2甲方支付押金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，確認收到押金。

2.3甲方支付押金后，乙方不得以任何理由拒絕簽訂正式購房合同。

第三條押金退還

3.1若甲方在簽訂正式購房合同前放棄購買該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方退還押金。

3.2若乙方在簽訂正式購房合同前拒絕出售該房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金。

3.3乙方在收到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)退還押金。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方在簽訂正式購房合同前放棄購買該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；

（2）甲方自愿放棄追回押金的權(quán)利。

4.2若乙方在簽訂正式購房合同前拒絕出售該房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付人民幣____________________元整的違約金；

（2）乙方自愿放棄追回押金的權(quán)利。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

二、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條押金及擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付押金人民幣____________________元整，作為購房誠意金。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.3乙方收到甲方支付的押金后，應(yīng)出具收據(jù)，確認收到押金。

2.4丙方應(yīng)在甲方支付押金后，向乙方出具擔(dān)保函，確認擔(dān)保責(zé)任。

第三條押金退還及擔(dān)保責(zé)任

3.1若甲方在簽訂正式購房合同前放棄購買該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方退還押金。

3.2丙方在甲方放棄購買房產(chǎn)的情況下，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)退還甲方已支付的押金。

3.3若乙方在簽訂正式購房合同前拒絕出售該房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金。

3.4丙方在乙方拒絕出售房產(chǎn)的情況下，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)退還甲方已支付的押金。

3.5丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付擔(dān)保金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)符合約定條件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)在簽訂正式購房合同前，要求乙方對房產(chǎn)進行必要的維修和整改。

4.4甲方有權(quán)在交易過程中，要求丙方對乙方的履約能力進行監(jiān)督。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2若乙方在簽訂正式購房合同前拒絕出售該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3乙方在交易過程中，如有隱瞞房產(chǎn)瑕疵、提供虛假信息等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在交易過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方交易的順利進行。

6.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，丙方有權(quán)向乙方追償。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的知情權(quán)、選擇權(quán)和決策權(quán)，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易的安全、順利開展提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方名下位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

二、丙方作為中介方，協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條中介服務(wù)費用及支付

2.1丙方作為中介方，提供包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務(wù)。

2.2乙方同意支付丙方中介服務(wù)費用人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付中介服務(wù)費用的50%，即人民幣____________________元整。

2.4交易完成后，乙方應(yīng)支付剩余50%的中介服務(wù)費用。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時支付一定比例的中介服務(wù)費用作為誠意金。

3.2甲方有權(quán)在交易過程中對乙方進行必要的背景調(diào)查，確保乙方具備購房能力。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前進行必要的房產(chǎn)評估和檢驗。

第四條乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供全面、準確的房產(chǎn)信息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。

4.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

4.4乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供房產(chǎn)的詳細使用情況，包括但不限于維修記錄、租賃情況等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方在交易過程中故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3甲方在交易過程中，不得單方面變更房產(chǎn)用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，確保交易信息的真實性和完整性。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂正式購房合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。

6.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е陆灰资?，丙方不承?dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字