寫好房產(chǎn)合同范本

寫好房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式支付剩余房款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如驗收合格，則視為甲方已接收房產(chǎn)。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款額的____________________%計收。

5.2乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按應(yīng)交付房產(chǎn)價值的____________________%計收。

5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式支付剩余房款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同項下對甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于交易價格、稅費(fèi)、違約金等。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方履行付款義務(wù)前，對乙方提供必要的資金支持，確保交易順利進(jìn)行。

3.3如因乙方原因?qū)е陆灰资。瑩?dān)保方有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有本合同約定的房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房產(chǎn)。

4.2甲方在交易過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

4.3甲方在交易過程中，如遇擔(dān)保方違約，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給甲方。

5.3乙方不得在交付房產(chǎn)前擅自處分房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方不得以任何形式損害甲方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按應(yīng)交付房產(chǎn)價值的____________________%計收。

6.2乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供資金支持和法律保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。同時，丙方通過擔(dān)保責(zé)任，約束乙方履行合同義務(wù)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。同時，甲方通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房產(chǎn)購買的平穩(wěn)過渡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方名下的房產(chǎn)，為確保乙方租賃權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃基本情況

1.1房產(chǎn)坐落地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金支付方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同項下對乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于租金支付、違約金等。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方履行支付租金義務(wù)前，對甲方提供必要的資金支持，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

3.3如因乙方原因?qū)е伦赓U關(guān)系解除，擔(dān)保方有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定續(xù)租。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方不得在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金違約金，違約金按逾期租金的____________________%計收。

6.2甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙