三棟商鋪招租合同范本

三棟商鋪招租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同訂立

1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立本合同。

1.2甲方承諾商鋪系甲方合法所有或有權(quán)出租，并保證在租賃期間對(duì)該商鋪享有完整的權(quán)利。

二、商鋪基本情況

2.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2商鋪用途為_(kāi)_________，乙方應(yīng)按照甲方要求合法使用商鋪。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租金支付方式及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金_____%的違約金。

4.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方在租賃期間可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并確保裝修不影響商鋪的消防安全和使用安全。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、物業(yè)管理及稅費(fèi)

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按規(guī)定繳納商鋪相關(guān)的稅費(fèi)。

七、合同解除及終止

7.1合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，本合同自動(dòng)終止。

7.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金或延遲支付租金超過(guò)______個(gè)月；

（2）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人正常使用；

（3）乙方擅自改變商鋪用途，嚴(yán)重違反法律法規(guī)；

（4）乙方未妥善保管商鋪設(shè)施設(shè)備，造成重大損失；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積平面圖

2.商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.稅費(fèi)繳納明細(xì)

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

8.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）

9.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方擔(dān)保方）就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，自愿訂立本合同。

1.2甲方承諾商鋪系甲方合法所有或有權(quán)出租，并保證在租賃期間對(duì)該商鋪享有完整的權(quán)利。

1.3丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

二、商鋪基本情況

2.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2商鋪用途為_(kāi)_________，乙方應(yīng)按照甲方要求合法使用商鋪。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、租金支付方式及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金_____%的違約金。

4.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方在租賃期間可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并確保裝修不影響商鋪的消防安全和使用安全。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、物業(yè)管理及稅費(fèi)

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按規(guī)定繳納商鋪相關(guān)的稅費(fèi)。

七、合同解除及終止

7.1合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，本合同自動(dòng)終止。

7.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金或延遲支付租金超過(guò)______個(gè)月；

（2）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人正常使用；

（3）乙方擅自改變商鋪用途，嚴(yán)重違反法律法規(guī)；

（4）乙方未妥善保管商鋪設(shè)施設(shè)備，造成重大損失；

（5）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)；

（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積平面圖

2.商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.稅費(fèi)繳納明細(xì)

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

8.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）

9.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

10.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

11.丙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保商鋪?zhàn)赓U的順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利和保障，同時(shí)增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方中介方）就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，自愿訂立本合同。

1.2甲方承諾商鋪系甲方合法所有或有權(quán)出租，并保證在租賃期間對(duì)該商鋪享有完整的權(quán)利。

1.3丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

二、商鋪基本情況

2.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2商鋪用途為_(kāi)_________，乙方應(yīng)按照甲方要求合法使用商鋪。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租金支付方式及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金_____%的違約金。

4.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方在租賃期間可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并確保裝修不影響商鋪的消防安全和使用安全。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、物業(yè)管理及稅費(fèi)

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按規(guī)定繳納商鋪相關(guān)的稅費(fèi)。

七、合同解除及終止

7.1合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，本合同自動(dòng)終止。

7.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪；

（2）甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，影響乙方正常使用商鋪；

（3）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積平面圖

2.商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.稅費(fèi)繳納明細(xì)

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

8.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）

9.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

10.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

11.丙方授權(quán)