借款合同和抵押合同范本

借款合同和抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款合同和抵押合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項(xiàng)用于____________________。

三、借款利率及支付方式

1.本合同借款利率為年利率_________%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶(hù)。

四、還款方式及期限

1.本合同借款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：

（1）第_________期還款：_________年_________月_________日，還款金額為人民幣_(tái)________元整；

（2）第_________期還款：_________年_________月_________日，還款金額為人民幣_(tái)________元整；

（3）_________（以下類(lèi)推）。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款期限及還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

五、抵押擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同的抵押擔(dān)保。

2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整，抵押擔(dān)保范圍為借款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交予乙方保管。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定期限還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的_________%。

2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還借款本金及利息。

3.甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款合同和抵押合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項(xiàng)用于____________________。

三、借款利率及支付方式

1.本合同借款利率為年利率_________%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶(hù)。

四、還款方式及期限

1.本合同借款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：

（1）第_________期還款：_________年_________月_________日，還款金額為人民幣_(tái)________元整；

（2）第_________期還款：_________年_________月_________日，還款金額為人民幣_(tái)________元整；

（3）_________（以下類(lèi)推）。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款期限及還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

五、抵押擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同的抵押擔(dān)保。

2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整，抵押擔(dān)保范圍為借款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交予乙方保管。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方無(wú)力償還借款時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。

2.丙方保證擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

七、甲方權(quán)益

1.甲方享有借款權(quán)利，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款合同到期前提前收回借款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款合同到期后繼續(xù)提供金融服務(wù)。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定期限發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

2.乙方如違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，不得提前解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的金融服務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在借款過(guò)程中擁有了更強(qiáng)的保障，同時(shí)也能享受到更靈活的還款方式和金融服務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方的借款權(quán)利，同時(shí)也限制了乙方的違約行為，確保了甲方的利益最大化。通過(guò)本合同，甲方不僅獲得了資金支持，還確保了資金的安全和靈活性，為甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同和擔(dān)保合同

甲方（承租人）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（出租人）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方需要租賃設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，向乙方提出融資租賃申請(qǐng)，丙方同意為甲方的融資租賃提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.本合同租賃物為_(kāi)___________________（具體描述租賃物）。

2.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________），租金支付方式為每月_________日前支付至乙方指定賬戶(hù)。

二、租金支付

1.甲方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間，向乙方支付租金。

2.甲方如未按約定期限支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)且租金支付完畢之日止。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定的方式取得租賃物的所有權(quán)。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃物。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回租賃物。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

2.甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于：

（1）租賃物清單及所有權(quán)證明；

（2）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方作為出租人，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保了其租賃物的安全回收和租金的穩(wěn)定收取。乙方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款，如要求甲方按照約定使用租賃物、在甲方違約時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，乙方