住宅工程承建合同范例

住宅工程承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

鑒于甲方擬在________________________（地點）建設(shè)住宅工程，乙方愿意按照甲方的委托和要求，承擔(dān)該住宅工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程合同造價：人民幣________________________元整。

二、工程承包范圍及施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作。

2.2施工內(nèi)容包括但不限于：土建、水電、門窗、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、工程工期及進(jìn)度

3.1工程總工期為________________________天。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。

3.3乙方如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意后，順延工期。

四、工程費用及支付方式

4.1工程費用按以下方式支付：

（1）開工前，甲方支付合同總價款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付________________________%的工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的________________________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)保修，甲方支付________________________%的保修費用。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件進(jìn)行施工。

5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、工程竣工驗收及保修

6.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。

6.2工程保修期為________________________年。

6.3在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程正常運行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

7.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件

2.技術(shù)規(guī)范及施工標(biāo)準(zhǔn)

3.工程進(jìn)度計劃

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款計劃

6.其他相關(guān)文件

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

鑒于甲方擬在________________________（地點）建設(shè)住宅工程，乙方愿意按照甲方的委托和要求，承擔(dān)該住宅工程的施工任務(wù)。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方聘請丙方作為監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程合同造價：人民幣________________________元整。

二、工程承包范圍及施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作。

2.2施工內(nèi)容包括但不限于：土建、水電、門窗、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面、全過程監(jiān)理。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對不符合要求的工作進(jìn)行整改，直至合格。

四、工程工期及進(jìn)度

4.1工程總工期為________________________天。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。

4.3丙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方延誤工期，有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、工程費用及支付方式

5.1工程費用按以下方式支付：

（1）開工前，甲方支付合同總價款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付________________________%的工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的________________________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)保修，甲方支付________________________%的保修費用。

六、工程質(zhì)量管理

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件進(jìn)行施工。

6.2丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

6.3乙方未按約定完成整改的，甲方有權(quán)要求丙方暫停支付工程進(jìn)度款。

七、工程竣工驗收及保修

7.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。

7.2工程保修期為________________________年。

7.3在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程正常運行。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

8.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

8.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

9.2甲方有權(quán)要求乙方對不符合要求的工作進(jìn)行整改。

9.3甲方有權(quán)要求丙方暫停支付工程進(jìn)度款。

十、利益條款

10.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采用先進(jìn)的技術(shù)和材料，提高工程質(zhì)量。

10.2甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，提供完整的工程資料和保修服務(wù)。

10.3甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

十一、限制條款

11.1乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計文件和施工圖紙。

11.2乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

11.3乙方不得利用工程進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件

2.技術(shù)規(guī)范及施工標(biāo)準(zhǔn)

3.工程進(jìn)度計劃

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款計劃

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高甲方權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程按期、保質(zhì)完成，實現(xiàn)預(yù)期利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為工程順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（項目業(yè)主）：________________________

乙方（承包商）：________________________

丙方（設(shè)計單位）：________________________

鑒于甲方擬在________________________（地點）投資建設(shè)一個商業(yè)綜合體項目，乙方作為承包商愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。為確保項目設(shè)計符合施工要求，甲方聘請丙方作為設(shè)計單位進(jìn)行項目設(shè)計。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目類型：商業(yè)綜合體

1.5項目合同造價：人民幣________________________元整。

二、承包商權(quán)利及義務(wù)

2.1乙方作為承包商，享有項目施工的獨立決策權(quán)，包括但不限于材料選擇、施工工藝等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的施工圖紙和技術(shù)要求。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、設(shè)計單位權(quán)利及義務(wù)

3.1丙方作為設(shè)計單位，負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工現(xiàn)場的具體條件，以進(jìn)行合理的設(shè)計調(diào)整。

3.3丙方應(yīng)確保設(shè)計圖紙的完整性和準(zhǔn)確性，為施工提供必要的技術(shù)支持。

四、項目工期及進(jìn)度

4.1項目總工期為________________________天。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保項目按時完成。

4.3丙方有權(quán)對設(shè)計變更進(jìn)行審核，若設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)予以配合。

五、項目費用及支付方式

5.1項目費用按以下方式支付：

（1）設(shè)計費用：甲方支付丙方設(shè)計費用總額的________________________%作為預(yù)付款；

（2）施工進(jìn)度款：按月支付，每月支付________________________%的施工進(jìn)度款；

（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的________________________%；

（4）保修費用：保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)保修，甲方支付________________________%的保修費用。

六、項目質(zhì)量管理

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件進(jìn)行施工。

6.2丙方有權(quán)對設(shè)計進(jìn)行審查，確保設(shè)計符合施工條件。

6.3甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

七、項目竣工驗收及保修

7.1項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)辦理項目移交手續(xù)。

7.2項目保修期為________________________年。

7.3在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保項目正常運行。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付設(shè)計費用的，應(yīng)向丙方支付________________________%的違約金。

8.2乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

8.3丙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

九、乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)要求甲方在項目設(shè)計階段提供必要的現(xiàn)場條件和技術(shù)支持。

9.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中及時提供施工圖紙和變更通知。

9.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理保護(hù)。

十、乙方利益條款

10.1乙方有權(quán)要求甲方在項目設(shè)計階段充分考慮施工可行性，避免不合理的變更。

10.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工便利，如臨時用電、用水等。

10.3乙方有權(quán)要求甲方在項目竣工驗收合格后，提供完整的施工資料和保修服務(wù)。

十一、甲方違約及限制條款

11.1甲方未按約定支付設(shè)計費用的，乙方有權(quán)暫停施工直至費用支付完畢。

11.2甲方未按約定提供施工圖紙的，乙方有權(quán)要求延長工期并支付相應(yīng)的違約金。

11.3甲方不得要求乙方違反施工規(guī)范進(jìn)行施工，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，