上海市租房合同范本

上海市租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延，順延期限不得超過__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按期繳納物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費標準及繳納方式由甲方與物業(yè)管理單位另行約定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，并確保物業(yè)管理的高效與規(guī)范，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延，順延期限不得超過__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按期繳納物業(yè)管理費。

4.2物業(yè)管理費標準及繳納方式由丙方與甲方另行約定。

4.3丙方負責(zé)對租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全與完好。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對乙方在租賃過程中的行為進行監(jiān)督管理，確保租賃物的合理使用。

5.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對租賃物進行必要的修繕和維護，并有權(quán)收取相應(yīng)的費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期間隨時檢查租賃物的使用狀況，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃物的管理和維護提供必要的支持和協(xié)助。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的安全、維護物業(yè)管理秩序，并保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過加強對租賃物的監(jiān)管和維護，確保其投資回報。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用租賃物，不得違約。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)任與權(quán)利，維護甲乙丙三方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為出租方的合法權(quán)益得到充分保障。

2.通過明確丙方的管理職責(zé)，提高物業(yè)管理水平，減少甲方在租賃期間的風(fēng)險。

3.通過限制乙方的違約行為，減少甲方在租賃期間的經(jīng)濟損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方在租賃期間的居住權(quán)益和滿意度，甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方使用。同時，為提供更加專業(yè)和高質(zhì)量的服務(wù)，丙方同意作為服務(wù)提供方為乙方提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延，順延期限不得超過__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)提供方責(zé)任

4.1丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：

a.房屋清潔與保養(yǎng)；

b.設(shè)備維護與修理；

c.生活垃圾清運；

d.其他約定的服務(wù)內(nèi)容。

4.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題，丙方應(yīng)負責(zé)解決。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理的使用，包括但不限于裝修（需提前通知甲方并取得甲方同意）。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離。

六、甲方責(zé)任與限制條款

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的要求，并在租賃期間保持房屋的基本設(shè)施完好。

6.2甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理裝修請求。

6.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的居住權(quán)益得到充分尊重和保障