浙江造價(jià)員培訓(xùn)課件建筑工程計(jì)價(jià)

浙江造價(jià)員培訓(xùn)課件-建筑工程計(jì)價(jià)課程目標(biāo)掌握浙江省建筑工程計(jì)價(jià)相關(guān)政策法規(guī)熟練運(yùn)用工程造價(jià)軟件進(jìn)行工程量計(jì)算和報(bào)價(jià)理解并運(yùn)用工程量清單編制規(guī)范工程造價(jià)概述工程造價(jià)是指在工程建設(shè)過程中，完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。它是工程建設(shè)的重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是投資決策的重要依據(jù)。工程造價(jià)的確定，需要遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合工程項(xiàng)目具體情況進(jìn)行計(jì)算和分析。工程預(yù)算編制流程1工程造價(jià)確定確定項(xiàng)目總造價(jià)2編制預(yù)算計(jì)算工程量、確定單價(jià)3審查預(yù)算審核預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性4預(yù)算審批項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主管部門審批工程量計(jì)算準(zhǔn)確計(jì)算工程量是工程造價(jià)的核心，確保成本控制和項(xiàng)目盈利。工程量清單編制準(zhǔn)確性確保清單內(nèi)容與實(shí)際工程相符，避免遺漏或重復(fù)。規(guī)范性嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保清單的準(zhǔn)確性。完整性清單應(yīng)涵蓋所有工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，包括基礎(chǔ)、主體、裝飾等。綜合單價(jià)的構(gòu)成1人工費(fèi)包括人工工資、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。2材料費(fèi)包括材料原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、損耗費(fèi)等。3機(jī)械費(fèi)包括機(jī)械租賃費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械修理費(fèi)等。4管理費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。人工費(fèi)計(jì)算1人工成本工資、獎(jiǎng)金、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等2人工費(fèi)人工成本+單位人工費(fèi)3工日單價(jià)人工費(fèi)/工日材料費(fèi)計(jì)算材料費(fèi)構(gòu)成計(jì)算方法材料價(jià)格市場(chǎng)價(jià)格、招標(biāo)價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查或招標(biāo)結(jié)果確定材料運(yùn)輸費(fèi)運(yùn)輸距離、運(yùn)輸方式、材料種類根據(jù)運(yùn)輸距離、運(yùn)輸方式、材料種類進(jìn)行計(jì)算材料損耗費(fèi)材料損耗率根據(jù)材料種類、施工工藝等因素確定損耗率，并乘以材料價(jià)格材料保管費(fèi)保管時(shí)間、保管費(fèi)用根據(jù)保管時(shí)間、保管費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算材料稅金增值稅、消費(fèi)稅根據(jù)材料稅率進(jìn)行計(jì)算機(jī)械費(fèi)計(jì)算1租賃費(fèi)按天或按月計(jì)算2折舊費(fèi)按使用年限計(jì)算3修理費(fèi)按機(jī)械使用時(shí)間計(jì)算4燃料費(fèi)按實(shí)際消耗量計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn)計(jì)算管理費(fèi)管理費(fèi)是指企業(yè)在工程施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，包括人工費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。利潤(rùn)利潤(rùn)是指企業(yè)在工程施工過程中取得的盈利，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終目標(biāo)。項(xiàng)目間接費(fèi)計(jì)算項(xiàng)目間接費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的除直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)之外的間接費(fèi)用。計(jì)算方法項(xiàng)目間接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+規(guī)費(fèi)*間接費(fèi)費(fèi)率組成部分包括：企業(yè)管理費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用稅金稅金計(jì)算13%增值稅對(duì)建筑工程施工的增值稅率為13%。9%城市維護(hù)建設(shè)稅對(duì)增值稅的9%征收城市維護(hù)建設(shè)稅。7%教育費(fèi)附加對(duì)增值稅的7%征收教育費(fèi)附加。3%地方教育附加對(duì)增值稅的3%征收地方教育附加。費(fèi)用匯總格式分部分項(xiàng)工程費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。措施項(xiàng)目費(fèi)包括安全文明施工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)等。其他項(xiàng)目費(fèi)例如，環(huán)境保護(hù)費(fèi)、夜間施工費(fèi)。規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、水資源費(fèi)等。工程量清單格式解讀工程量清單是工程造價(jià)的重要組成部分，它詳細(xì)記錄了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，是編制工程預(yù)算、進(jìn)行工程結(jié)算和工程造價(jià)管理的重要依據(jù)。清單格式應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范要求，包括工程量清單項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量、單價(jià)和合價(jià)等內(nèi)容。了解清單格式的規(guī)范要求，能幫助造價(jià)員準(zhǔn)確理解和掌握工程量清單的編制和審核方法，提高工作效率和準(zhǔn)確性。建筑工程計(jì)價(jià)實(shí)例-土建工程本節(jié)課將以實(shí)際案例分析土建工程的計(jì)價(jià)過程，并結(jié)合浙江省的工程造價(jià)管理規(guī)定進(jìn)行講解。通過案例分析，學(xué)員可以更深入地理解土建工程計(jì)價(jià)的流程和方法，并掌握實(shí)際操作技能。建筑工程計(jì)價(jià)實(shí)例-安裝工程電氣工程包括電氣設(shè)備、線路、照明、控制等安裝。給排水工程包括管道、水泵、閥門等安裝。暖通空調(diào)工程包括空調(diào)機(jī)組、管道、風(fēng)機(jī)等安裝。裝飾裝修工程計(jì)價(jià)裝飾裝修工程計(jì)價(jià)是建筑工程計(jì)價(jià)的重要組成部分，涵蓋室內(nèi)外裝飾、家具、燈具、窗簾等。裝飾裝修工程計(jì)價(jià)需要考慮材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，同時(shí)還需要考慮設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。裝飾裝修工程計(jì)價(jià)需要參考相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，例如《建筑裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50856-2013。市政工程計(jì)價(jià)道路工程包括道路、橋梁、隧道、人行道等排水工程包括污水、雨水、管道等綠化工程包括綠化、景觀、照明等園林綠化工程計(jì)價(jià)園林綠化工程計(jì)價(jià)是根據(jù)工程量清單，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，計(jì)算工程造價(jià)的過程。園林綠化工程計(jì)價(jià)涉及人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，并根據(jù)不同的工程類型和施工工藝進(jìn)行調(diào)整。BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用提高效率BIM模型可用于自動(dòng)生成工程量，節(jié)省人工成本，提高效率。降低成本BIM模型可以幫助識(shí)別潛在的錯(cuò)誤，減少返工，降低項(xiàng)目成本。優(yōu)化設(shè)計(jì)BIM模型可以用于優(yōu)化設(shè)計(jì)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和效率。投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同價(jià)編制招標(biāo)文件分析仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，了解項(xiàng)目要求、招標(biāo)范圍、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。成本測(cè)算根據(jù)工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格和人工、材料、機(jī)械等成本進(jìn)行綜合測(cè)算。報(bào)價(jià)策略制定考慮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況、利潤(rùn)率、風(fēng)險(xiǎn)等因素，制定合理的報(bào)價(jià)策略。投標(biāo)文件編制按照招標(biāo)文件要求，填寫投標(biāo)文件，并進(jìn)行審核、簽署。中標(biāo)后合同價(jià)確認(rèn)與業(yè)主協(xié)商，最終確定合同價(jià)，并簽署合同。工程結(jié)算與審核1工程結(jié)算編制根據(jù)工程實(shí)際完成的工程量和工程造價(jià)，編制工程結(jié)算報(bào)告。2審核由建設(shè)單位或監(jiān)理單位對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核，核對(duì)工程量、單價(jià)、費(fèi)用等項(xiàng)目。3結(jié)算審定審核通過后，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審定，確定最終結(jié)算金額。4支付建設(shè)單位根據(jù)審定的工程結(jié)算金額，向施工單位支付工程款。造價(jià)信息管理系統(tǒng)提高效率造價(jià)信息管理系統(tǒng)可以有效地管理工程項(xiàng)目信息，提高工作效率，減少錯(cuò)誤。規(guī)范管理系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)化的流程和模板，幫助企業(yè)規(guī)范造價(jià)管理，提高工作質(zhì)量。數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)可以收集和分析項(xiàng)目數(shù)據(jù)，幫助企業(yè)進(jìn)行成本控制和風(fēng)險(xiǎn)管理。合同條款與工程爭(zhēng)議合同條款解讀重點(diǎn)關(guān)注付款方式、工期、質(zhì)量、責(zé)任等關(guān)鍵條款。工程爭(zhēng)議類型工期延誤、質(zhì)量問題、付款糾紛、變更等。解決爭(zhēng)議途徑協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。造價(jià)員的職業(yè)發(fā)展專業(yè)技能提升持續(xù)學(xué)習(xí)，掌握最新的造價(jià)知識(shí)和技術(shù)，例如BIM技術(shù)、工程計(jì)價(jià)軟件等。行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累參與更多工程項(xiàng)目，積累豐富的工程造價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提升對(duì)工程造價(jià)的理解和把握。職業(yè)資格認(rèn)證考取更高等級(jí)的造價(jià)工程師資格證書，提升專業(yè)認(rèn)可度，拓展職業(yè)發(fā)展空間。案例分析與討論真實(shí)項(xiàng)目案例通過實(shí)際項(xiàng)目案例，分析造價(jià)員在項(xiàng)目各個(gè)階段的工作流程和操作方法。常見問題分析討論造價(jià)員在實(shí)際工作中遇到的各種問題，例如工程量計(jì)算、費(fèi)用控制、合同談判等?；?dòng)式討論鼓勵(lì)學(xué)員積極參與討論，分享經(jīng)驗(yàn)，解決問題，提升實(shí)踐能力?？偨Y(jié)與展望1回顧課程本課程深入探討了浙江省造價(jià)員所需的專業(yè)知識(shí)和技能，涵蓋工程造價(jià)的各個(gè)方面。2