資產(chǎn)評估基礎(chǔ)-資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》模考試卷2

資產(chǎn)評估基礎(chǔ)-資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》?？荚嚲?單選題（共30題，共30分）(1.)下列選項(xiàng)不屬于我國法律規(guī)定的法律責(zé)任免除情形的是()。A.時效免責(zé)B.人道主義免（江南博哥）責(zé)C.行政免責(zé)D.有效補(bǔ)救免責(zé)正確答案：C參考解析：不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險等是法律所認(rèn)可的免責(zé)條件。除此之外的免責(zé)情形還包括：時效免責(zé)、人道主義免責(zé)、有效補(bǔ)救免責(zé)、自首、立功免責(zé)、不訴及協(xié)議免責(zé)。所以選C。(2.)關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告使用人的身份，下列說法不正確的是()。A.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)該闡明委托人及其他報(bào)告使用人的身份B.委托人及其他報(bào)告使用人的名稱必須是可確指的法人C.委托人及其他報(bào)告使用人的名稱可以是可確指的自然人D.委托人及其他報(bào)告使用人的名稱可以是不確指的一類群體正確答案：B參考解析：評估報(bào)告，闡明委托人和其他評估報(bào)告使用人的身份，包括名稱或類型。該名稱可以是可確指的法人、自然人，如某某公司、某某自然人；也可以是不確指的一類群體。所以選項(xiàng)B不正確。(3.)資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，這是資產(chǎn)評估準(zhǔn)則對評估人員的()的要求。A.獨(dú)立性B.職業(yè)道德C.專業(yè)勝任能力D.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則正確答案：C參考解析：專業(yè)勝任能力是對任何專業(yè)工作的基本執(zhí)業(yè)要求。由于資產(chǎn)評估工作的專業(yè)性和復(fù)雜性，從事資產(chǎn)評估工作的資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，以確保能夠合理完成相關(guān)評估業(yè)務(wù)。(4.)從本質(zhì)上講，資產(chǎn)評估是一種()活動。A.業(yè)績評價B.資產(chǎn)保值估算C.價格分析確定D.價值分析估算正確答案：D參考解析：反映和揭示資產(chǎn)的價值是資產(chǎn)評估的基本作用。(5.)生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會必要勞動時間縮短，則商品的價值量()。A.減少B.增加C.不變D.呈現(xiàn)無規(guī)律變化正確答案：A參考解析：生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會必要勞動時間會不斷減少，其價值量會逐漸下降。(6.)下列關(guān)于效用價值論的說法不正確的是()。A.認(rèn)為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點(diǎn)C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎(chǔ)正確答案：C參考解析：由于效用價值是主觀的評價，運(yùn)用效用價值對資產(chǎn)進(jìn)行評估往往帶有一定的主觀性，導(dǎo)致評估出的價值與客觀價值存在一定的差異。所以選項(xiàng)C不正確。(7.)完全競爭市場中，廠商產(chǎn)品所對應(yīng)的價格是()。A.沒有政府干預(yù)的市場價格B.內(nèi)在價格C.單一買者的需求量或單獨(dú)賣者的供給量決定的價格D.整個行業(yè)的供求均衡價格正確答案：D參考解析：完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，所對應(yīng)的價格是整個行業(yè)的供求均衡價格。(8.)在證券市場方面，有效市場理論的主要作用是()。A.嘗試通過分析過去的股票價格信息去預(yù)測其未來價格B.為我國資本市場的規(guī)范和發(fā)展提供了理論支持C.論揭示了股票價格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動模式D.指明了收益和風(fēng)險的均衡關(guān)系正確答案：C參考解析：有效市場理論揭示了股票價格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動模式。(9.)下列關(guān)于非法定評估的委托人的說法中，不正確的是()。A.可以是自然人B.由國家有關(guān)法律和法規(guī)做出規(guī)定C.可以是法人D.可以在自愿協(xié)商的原則下確定正確答案：B參考解析：法定評估的委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；非法定評估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定。所以選項(xiàng)B不正確。(10.)委托人確定資產(chǎn)評估對象的依據(jù)是()和法律法規(guī)。A.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則B.經(jīng)濟(jì)行為要求C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)建議D.資產(chǎn)評估的目的正確答案：B參考解析：資產(chǎn)評估對象應(yīng)當(dāng)由委托人依據(jù)經(jīng)濟(jì)行為要求和法律法規(guī)提出，并在評估委托合同中明確約定。(11.)評價資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)勝任能力時，對于缺乏專業(yè)勝任能力的業(yè)務(wù)的補(bǔ)救措施，不正確的是()。A.可以聘請專家協(xié)助工作B.可以利用或引用專業(yè)機(jī)構(gòu)的工作成果C.特別關(guān)注擬受理的項(xiàng)目是否存在新型或特殊的業(yè)務(wù).專業(yè)領(lǐng)域.資產(chǎn)D.需要具備有確信相關(guān)工作成果合理性的制度和技術(shù)措施正確答案：C參考解析：對于缺乏專業(yè)勝任能力的業(yè)務(wù)，是否有彌補(bǔ)對評估對象和資產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和能力不足的可行措施，比如聘請專家協(xié)助工作、利用或引用專業(yè)機(jī)構(gòu)的工作成果；是否有確信相關(guān)工作成果合理性的制度和技術(shù)措施。(12.)資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查中，對實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運(yùn)行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查稱為()。A.勘察B.監(jiān)盤C.核對D.核實(shí)正確答案：A參考解析：勘査主要是指對實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運(yùn)行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查，對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集、觀察，對其運(yùn)行記錄和定期專業(yè)檢測報(bào)告的收集和分析等工作。(13.)我國國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目實(shí)行()的管理制度。A.專家評審B.核準(zhǔn)備案C.內(nèi)部審核D.查證核實(shí)正確答案：B參考解析：根據(jù)現(xiàn)行的國有資產(chǎn)評估管理規(guī)定，對國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目實(shí)行“核準(zhǔn)備案”的管理制度。(14.)下列不屬于資產(chǎn)評估主體的是()。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)B.資產(chǎn)評估規(guī)范的制定人員C.其他具有評估專業(yè)知識及經(jīng)驗(yàn)的評估從業(yè)人員D.資產(chǎn)評估師正確答案：B參考解析：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員是資產(chǎn)評估的主體，其中資產(chǎn)評估專業(yè)人員包括資產(chǎn)評估師和其他具有評估專業(yè)知識及經(jīng)驗(yàn)的評估從業(yè)人員。(15.)下列關(guān)于價值與價格的關(guān)系描述不正確的是()。A.價值圍繞價格上下波動B.價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式C.價值的變動是價格變動的內(nèi)在的.支配性的因素D.價值是價格形成的基礎(chǔ)正確答案：A參考解析：商品供求關(guān)系的變化引起價格圍繞價值上下波動，所以選項(xiàng)A不正確。(16.)根據(jù)需求理論，消費(fèi)者收入增加，可能會引起()。A.對某些高檔商品需求量增加B.對正常商品需求量減少C.對所有商品需求量增加D.對所有商品需求量減少正確答案：A參考解析：根據(jù)需求理論，如果其他條件不變，消費(fèi)者收入提高，會增加對商品的需求量。但是收入水平增加并不會增加對所有商品的需求。比如，收入提高，會增加對某些高檔商品的需求，減少對相關(guān)低檔商品的需求，引起消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)的變化。(17.)下列不屬于資產(chǎn)評估主要價值類型的是()。A.市場價值B.投資價值C.均衡價值D.清算價值正確答案：C參考解析：資產(chǎn)評估主要價值類型包括市場價值、投資價值、在用價值、清算價值、殘余價值、其他價值類型。(18.)履行資產(chǎn)評估程序是()對評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的基本要求。A.資產(chǎn)評估法B.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評估委托人D.資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會正確答案：A參考解析：履行資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估法對評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的基本要求。(19.)下列資產(chǎn)評估方法中，不屬于市場法的是()。A.現(xiàn)行市價法B.市價折扣法C.等額收益評估法D.價值指數(shù)法正確答案：C參考解析：等額收益評估法屬于資產(chǎn)評估的收益法。(20.)應(yīng)該是資產(chǎn)評估檔案的內(nèi)容不包括()A.資產(chǎn)評估委托合同B.資產(chǎn)評估報(bào)告C.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評估計(jì)劃正確答案：C參考解析：資產(chǎn)評估檔案是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告及其他相關(guān)資料。合同、評估計(jì)劃、評估報(bào)告都是資產(chǎn)評估檔案的構(gòu)成內(nèi)容，但是資產(chǎn)評估準(zhǔn)則不屬于檔案內(nèi)容。(21.)《資產(chǎn)評估法》第三十六條規(guī)定，()依據(jù)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。A.評估行業(yè)協(xié)會B.評估機(jī)構(gòu)C.國務(wù)院D.財(cái)政部正確答案：A參考解析：《資產(chǎn)評估法》第三十六條規(guī)定，評估行業(yè)協(xié)會依據(jù)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。(22.)下列關(guān)于評估報(bào)告的內(nèi)容的說法中，不正確的是()。A.正式發(fā)布的評估報(bào)告，有必要包括一個聲明，這個聲明可以作為單獨(dú)的文件，也可以附在報(bào)告中B.評估報(bào)告日期應(yīng)當(dāng)包括出具報(bào)告的日期，與評估基準(zhǔn)日有所區(qū)別C.在評估報(bào)告中，評估意見只要求有文字D.如果在約定協(xié)議中約定了對可識別的單項(xiàng)資產(chǎn)及其評估值做出一個附加的評估報(bào)告，則評估報(bào)告必須包括一個摘要正確答案：C參考解析：在評估報(bào)告中，評估意見要求既要有文字又要有數(shù)字。選項(xiàng)C不正確。(23.)資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，下列選項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評估服務(wù)特色的是()。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.服務(wù)對象具有高端性C.服務(wù)行為具有公正性D.服務(wù)客體具有客觀性正確答案：D參考解析：資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，一是服務(wù)主體具有專業(yè)性；二是服務(wù)對象具有高端性；三是服務(wù)行為具有公正性。(24.)根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織是()。A.評估行業(yè)協(xié)會B.評估行政管理部門C.評估行業(yè)自發(fā)團(tuán)體D.有關(guān)財(cái)政部門正確答案：A參考解析：根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估協(xié)會是評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織，依照法律、行政法規(guī)和章程實(shí)行自律管理。(25.)被評估資產(chǎn)為一項(xiàng)專利技術(shù)，預(yù)計(jì)在未來無限年期其所產(chǎn)生的年收益為80萬元，資本化率為10%。則該專利技術(shù)的價值為()萬元。A.800B.700C.1000D.880正確答案：A參考解析：該專利技術(shù)的價值為：P＝A/r＝80/10%＝800（萬元）。(26.)按報(bào)告的繁簡程度劃分，資產(chǎn)評估報(bào)告的種類不包括()。A.完整型評估報(bào)告B.簡明型評估報(bào)告C.限制型評估報(bào)告D.單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告正確答案：D參考解析：按照評估報(bào)告的繁簡程度，評估報(bào)告可以分為完整型評估報(bào)告、簡明型評估報(bào)告和限制型評估報(bào)告。單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告屬于按照評估對象劃分的種類。(27.)國際評估準(zhǔn)則中，通過把未來現(xiàn)金流轉(zhuǎn)換為資本現(xiàn)值提供一種價值的途徑稱為()。A.成本途徑B.收益途徑C.市場途徑D.現(xiàn)值途徑正確答案：B參考解析：收益途徑是通過把未來現(xiàn)金流轉(zhuǎn)換為資本現(xiàn)值提供一種價值的途徑。(28.)下列違反了資產(chǎn)評估保密原則的是()。A.評估過程中向?qū)＜姨峁┍匾馁Y料B.在評估機(jī)構(gòu)討論客戶的涉密業(yè)務(wù)C.在公眾場合不提及客戶名稱D.經(jīng)客戶允許對外發(fā)布客戶相關(guān)資料正確答案：B參考解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員在評估機(jī)構(gòu)及外勤工作的任何地點(diǎn)，均不得談?wù)摽蛻舻臉I(yè)務(wù)情況、評估目的等可能涉及客戶的機(jī)密情況。(29.)根據(jù)我國行政處罰法，行政處罰的追究失效期是()。A.2年B.3年C.4年D.5年正確答案：A參考解析：根據(jù)我國行政處罰法，從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算（違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算），違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。(30.)我國資產(chǎn)評估行業(yè)屬于()模式。A.市場主導(dǎo)B.政府主導(dǎo)C.政府與市場結(jié)合共同主導(dǎo)D.經(jīng)濟(jì)行為主導(dǎo)正確答案：B參考解析：近三十年的發(fā)展表明，我國資產(chǎn)評估行業(yè)屬于政府主導(dǎo)模式。多選題（共15題，共15分）(31.)小王是某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評估人員，他的下列行為中不正確的有()。A.沒有參與某項(xiàng)目評估工作，簽署了該項(xiàng)目的評估報(bào)告B.允許資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)以他的名義簽署他沒參與過的項(xiàng)目C.未經(jīng)小張?jiān)试S，使用小張的名義簽署了評估報(bào)告D.拒絕簽署有重大遺漏的評估報(bào)告E.為自己負(fù)責(zé)的項(xiàng)目簽署報(bào)告正確答案：A、B、C參考解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報(bào)告，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員也不得允許他人以自身名義開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。(32.)下列影響商品供給數(shù)量的因素有()。A.商品的價格B.生產(chǎn)的成本C.消費(fèi)者的需求D.生產(chǎn)商數(shù)量E.生產(chǎn)的技術(shù)水平正確答案：A、B、D、E參考解析：影響商品供給數(shù)量的主要因素有：商品的價格、生產(chǎn)的成本、生產(chǎn)的技術(shù)水平、生產(chǎn)商數(shù)量、對商品價格變動的預(yù)期、與其相關(guān)的其他商品的價格、政府政策等。選項(xiàng)C影響的是商品的需求數(shù)量。(33.)關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)，下列說法正確的有()。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一般適用于企業(yè)價值及單項(xiàng)資產(chǎn)評估B.有序清算假設(shè)就是經(jīng)營主體在其所有者有序控制下實(shí)施清算，即清算在一個有計(jì)劃.有秩序的前提下進(jìn)行C.異地續(xù)用是指一項(xiàng)資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個地方繼續(xù)使用，使用方式和目的也會改變D.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷E.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個最基本的前提假設(shè)正確答案：B、D、E參考解析：持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一般不適用于單項(xiàng)資產(chǎn)，所以選項(xiàng)A不正確。異地續(xù)用的資產(chǎn)，其使用方式和目的不一定改變，所以選項(xiàng)C不正確。(34.)關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同，下列說法正確的有()。A.明確了評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.約定評估機(jī)構(gòu)和委托人權(quán)利和義務(wù)C.約定了評估事項(xiàng)的違約責(zé)任D.可以是口頭合同，也可以是書面合同E.由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人簽訂正確答案：A、B、C、E參考解析：資產(chǎn)評估委托合同，是指評估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的，明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，約定評估機(jī)構(gòu)和委托人權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任和爭議解決等內(nèi)容的書面合同。(35.)我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟(jì)中的地位體現(xiàn)在()。A.資產(chǎn)評估報(bào)告促進(jìn)了資源優(yōu)化配置B.資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)C.資產(chǎn)評估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分D.資產(chǎn)評估是我國經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量E.資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范了經(jīng)濟(jì)秩序正確答案：B、C、D參考解析：促進(jìn)資源優(yōu)化配置和規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序?qū)儆谖覈Y產(chǎn)評估行業(yè)的作用，不是其地位的體現(xiàn)。所以選項(xiàng)AE不能選。(36.)資產(chǎn)評估的工作原則包括()。A.替代原則B.獨(dú)立性原則C.客觀公正性原則D.貢獻(xiàn)原則E.科學(xué)性原則正確答案：B、C、E參考解析：資產(chǎn)評估工作原則包括獨(dú)立性原則、客觀公正性原則和科學(xué)性原則。替代原則和貢獻(xiàn)原則屬于資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則，所以答案是BCE。(37.)形成完全壟斷市場的條件包括()。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進(jìn)入該行業(yè)D.消費(fèi)者需求單一E.宏觀調(diào)控不能發(fā)揮作用正確答案：A、B、C參考解析：壟斷市場的條件主要有：（1）只有唯一的供給廠商和眾多的需求者；（2）廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品；（3）其他廠商無法進(jìn)入該行業(yè)。(38.)資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查工作受限的客觀情形有()。A.資產(chǎn)被法院查封B.涉及國家機(jī)密C.資產(chǎn)放置高度分散D.委托人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料E.被評估單位不配合進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查工作正確答案：A、B、C參考解析：現(xiàn)場調(diào)查受限的原因可以劃分為客觀原因和其他原因。客觀原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限是指由于資產(chǎn)本身的特征、存放地點(diǎn)、法律限制等導(dǎo)致評估專業(yè)人員無法采用常規(guī)的清查技術(shù)手段對資產(chǎn)的數(shù)量、品質(zhì)等進(jìn)行實(shí)地勘查的情形。因客觀原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有：（1）資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場清查，如地下深埋管線、空中架設(shè)輸配電線路、養(yǎng)殖的水產(chǎn)、海上航行的船舶、生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品、異地置放資產(chǎn)、分散分布的資產(chǎn)等。（2）涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場清查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等。（3）清査技術(shù)手段限制現(xiàn)場清查，如空中架設(shè)輸配電線路的長度和材質(zhì)；輸油管道中的存貨等事項(xiàng)。（4）訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)等。其他原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限通常包括委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料、產(chǎn)權(quán)持有人或者被評估單位不配合進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查工作等導(dǎo)致的現(xiàn)場調(diào)查受限。所以選項(xiàng)DE不屬于客觀原因。(39.)資產(chǎn)評估的直接比較法的特點(diǎn)有()。A.直觀簡潔B.適用性強(qiáng)C.在實(shí)踐中應(yīng)用不廣泛D.強(qiáng)調(diào)參照對象與被評估資產(chǎn)之間的可比性E.需要利用資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn).行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)正確答案：A、B、D參考解析：直接比較法具有適用性強(qiáng)、應(yīng)用廣泛的特點(diǎn)。雖然比較直觀、簡單明了，但此方法強(qiáng)調(diào)參照對象與被評估資產(chǎn)之間的可比性，選項(xiàng)ABD正確。由于間接比較法需要利用國家、行業(yè)或市場標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用起來有較多的局限，在資產(chǎn)評估實(shí)踐中應(yīng)用并不廣泛。選項(xiàng)CE屬于間接比較法的特點(diǎn)。(40.)資產(chǎn)由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價值損失，下列說法正確的有()。A.是資產(chǎn)的實(shí)體性貶值B.是資產(chǎn)的有形損耗C.通常用實(shí)體性貶值率來計(jì)量D.實(shí)體性貶值率＝資產(chǎn)實(shí)體性貶值/資產(chǎn)重置價值E.實(shí)體性貶值額＝各年貶值額的現(xiàn)值之和正確答案：A、B、C、D參考解析：資產(chǎn)的實(shí)體性貶值亦稱有形損耗，是指資產(chǎn)由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價值損失。資產(chǎn)的實(shí)體性貶值通常采用相對數(shù)計(jì)量，即實(shí)體性貶值率。(41.)資產(chǎn)評估專業(yè)人員撰寫出資產(chǎn)評估正式報(bào)告后，下列說法錯誤的有()。A.應(yīng)當(dāng)由一名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章B.應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章C.如果是法定評估業(yè)務(wù)，則應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章D.如果是法定評估業(yè)務(wù)，則應(yīng)當(dāng)由至少三名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章E.評估報(bào)告簽發(fā)蓋章后即可連同評估說明及評估明細(xì)表送交委托人正確答案：A、D參考解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員撰寫出資產(chǎn)評估正式報(bào)告后，經(jīng)審核無誤，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章。法定評估業(yè)務(wù)的評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。資產(chǎn)評估報(bào)告簽發(fā)蓋章后即可連同評估說明及評估明細(xì)表送交委托人。所以選項(xiàng)AD不正確。(42.)關(guān)于資產(chǎn)評估檔案，下列說法正確的有()。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿與資產(chǎn)評估報(bào)告等歸集形成評估檔案B.重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論有效期屆滿后30日C.一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于十五年D.評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日起算E.法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于三十年正確答案：A、B、C、E參考解析：評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估報(bào)告日起算。所以選項(xiàng)D不正確。(43.)美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的發(fā)展階段包括()。A.發(fā)散階段B.協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段C.評估行業(yè)動蕩階段D.與國際評估準(zhǔn)則趨同階段E.修訂階段正確答案：A、B、D參考解析：美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的具體演變過程如下：①發(fā)散階段；②協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段；③與國際評估準(zhǔn)則趨同階段。(44.)資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則對()等進(jìn)行了規(guī)范。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德方面的基本要求B.專業(yè)勝任能力C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系E.資產(chǎn)評估人員的職業(yè)理想正確答案：A、B、C、D參考解析：資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德方面的基本要求、專業(yè)勝、任能力、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系等進(jìn)行了規(guī)范。(45.)資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常包括()。A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的人員B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)的人員C.在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持的人員D.對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見的人員E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在拓展業(yè)務(wù)過程中的潛在競爭對手正確答案：A、B、C、D參考解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員拓展業(yè)務(wù)過程中潛在的競爭對手，是資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得貶損或詆毀的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”。所以選項(xiàng)E不對。問答題（共3題，共3分）(46.)已知某一時期內(nèi)某商品的需求量為300萬件，市場供給量是200萬件。價格每波動1元，會引起銷量變動2萬件。＜1>、求該商品的均衡價格和均衡數(shù)量。＜2>、如果市場對該商品需求進(jìn)一步擴(kuò)大，則可能引起的情形有哪些＜3>、假設(shè)商品供給量達(dá)到220萬件，求該商品的均衡價格。＜4>、如果當(dāng)前商品市場價格是18元/件，則可能引起的情形有哪些正確答案：參考解析：商品需求函數(shù)＝300－2P，商品供給函數(shù)＝200＋2P，從而得出均衡價格P＝25（元），均衡數(shù)量＝300－2×25＝250（萬件）。在其他條件不變時，需求變動分別引起均衡價格和均衡數(shù)量的同方向變動，如果市場對該商品需求進(jìn)一步擴(kuò)大，則可能引起的情形有：商品均衡價格提高、商品均衡數(shù)量提高。商品需求函數(shù)＝300－2P，商品供給函數(shù)＝220＋2P，從而得出均衡價格P＝20（元）。均衡價格為25元，當(dāng)前商品市場價格是18元，即市場價格低于均衡價格。如果市場價格低于均衡價格，則商品供不應(yīng)求，形成商品短缺，超額需求會引發(fā)商品價格上漲，供應(yīng)方也會增加供應(yīng)量，使價格提升至均衡價格水平。(47.)中國大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計(jì)劃到美國收購一家當(dāng)?shù)氐墓綛，同時收購了國內(nèi)的汽車零件制造商C，現(xiàn)需要對標(biāo)的公司進(jìn)行評估：＜1>、在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價值估計(jì)數(shù)額屬于哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜2>、對B公司收購進(jìn)行評估時，應(yīng)采用哪種價值類型應(yīng)當(dāng)選擇美國還是中國大陸的價值＜3>、評估收購制造商C時，可以選擇哪種價值類型在評估實(shí)務(wù)中，選擇該種價值類型需要注意哪些問題＜4>、如果被收購后，C制造商主要生產(chǎn)設(shè)備違反規(guī)定被關(guān)停，則對其評估時，應(yīng)選擇哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜5>、如果C制造商被收購后，由于經(jīng)營不善，不得不將抵押的某廠房用來償還到期債務(wù)，則該廠房的評估價值類型是簡述該價值類型的定義。正確答案：參考解析：屬于市場價值。市場價值是在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價值估計(jì)數(shù)額。由于該案例的評估目的是為某企業(yè)收購國外公司提供參考依據(jù)，同時沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價值。被收購企業(yè)B是美國當(dāng)?shù)毓荆詰?yīng)選擇美國市場上的價值。汽車制造與汽車零件制造顯然存在經(jīng)營層面的協(xié)同，因此，A收購C存在協(xié)同效應(yīng)。對于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評估可以選擇投資價值，但是是否選擇投資價值需要評估人員與委托方協(xié)商后確定。在評估實(shí)務(wù)中，評估人員在選擇投資價值時通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價值包含的與市場價