資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一-《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》名師預(yù)測(cè)卷4

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一-《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》名師預(yù)測(cè)卷4單選題（共30題，共30分）(1.)下列各項(xiàng)中不屬于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評(píng)估方法的是()。A.市場(chǎng)法B.收益法C.成（江南博哥）本法D.凈額法正確答案：D參考解析：對(duì)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，有市場(chǎng)法、收益法和成本法三種基本方法，所以選項(xiàng)D不正確。(2.)某設(shè)備上一年的計(jì)劃工作時(shí)間為8000小時(shí)，實(shí)際工作時(shí)間為7500小時(shí)，實(shí)際生產(chǎn)工件數(shù)量為3000件，而其一年最大可能生產(chǎn)工件量為3500件，則該設(shè)備的時(shí)間利用率為()，能力利用率為()。A.93.75%，116.67%B.93.75%，85.71%C.106.67%，116.67%D.106.67%，85.71%正確答案：B參考解析：本題考查的是機(jī)器設(shè)備的利用率。設(shè)備的時(shí)間利用率＝實(shí)際工作時(shí)間/計(jì)劃工作時(shí)間×100%＝7500/8000×100%＝93.75%，設(shè)備的能力利用率＝一定時(shí)間的實(shí)際產(chǎn)量/此期間的最大可能產(chǎn)量×100%＝3000/3500×100%＝85.71%。(3.)采用成本法對(duì)產(chǎn)成品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估基準(zhǔn)日與產(chǎn)成品完工時(shí)間較接近，成本變化不大時(shí)，直接按產(chǎn)成品()確定其評(píng)估值。A.賬面數(shù)量B.賬面成本C.實(shí)有數(shù)量D.市場(chǎng)價(jià)值正確答案：B參考解析：采用成本法對(duì)生產(chǎn)及加工工業(yè)的產(chǎn)成品評(píng)估，主要根據(jù)生產(chǎn)、制造該項(xiàng)產(chǎn)品發(fā)生的成本費(fèi)用確定評(píng)估值。當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日與產(chǎn)成品完工時(shí)間較接近，成本變化不大時(shí)，可以直接按產(chǎn)成品賬面成本確定其評(píng)估值。計(jì)算公式為：產(chǎn)成品評(píng)估值＝產(chǎn)成品數(shù)量×產(chǎn)成品賬面單位成本(4.)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估應(yīng)根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求合理確定評(píng)估基準(zhǔn)日，下列相關(guān)說(shuō)法正確的是()。A.評(píng)估基準(zhǔn)日可以是資產(chǎn)負(fù)債表日、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日等B.評(píng)估基準(zhǔn)日必須是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日C.評(píng)估基準(zhǔn)日必須是月初D.評(píng)估基準(zhǔn)日必須是資產(chǎn)負(fù)債表日正確答案：A參考解析：應(yīng)根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求合理確定評(píng)估基準(zhǔn)日，可以是資產(chǎn)負(fù)債表日、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日等。(5.)長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的關(guān)鍵因素為()。A.被投資單位的獲利能力或其戰(zhàn)略投資價(jià)值B.企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)C.被投資企業(yè)權(quán)益的可分性D.被投資單位的費(fèi)用發(fā)生額正確答案：A參考解析：被投資單位的獲利能力或其戰(zhàn)略投資價(jià)值是長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的關(guān)鍵因素。(6.)在以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)中，資產(chǎn)減值測(cè)試的評(píng)估對(duì)象通常是()。A.以公允價(jià)值計(jì)量的相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債B.合并中取得的被購(gòu)買方可辨認(rèn)資產(chǎn).負(fù)債及或有負(fù)債C.已出租的土地使用權(quán).持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，已出租的建筑物D.單項(xiàng)資產(chǎn).資產(chǎn)組或資產(chǎn)組合正確答案：D參考解析：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)—資產(chǎn)減值》規(guī)定在以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)中，資產(chǎn)減值測(cè)試的評(píng)估對(duì)象通常是單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組或資產(chǎn)組合。(7.)下列關(guān)于股票投資的說(shuō)法中，不正確的是()。A.股票投資具有高風(fēng)險(xiǎn).高收益的特點(diǎn)B.以控股為目的而長(zhǎng)期持有上市公司的股票，一般可采用收益法評(píng)估其內(nèi)在價(jià)值C.股票的價(jià)值評(píng)估與股票的內(nèi)在價(jià)格.市場(chǎng)價(jià)格無(wú)關(guān)D.股票市場(chǎng)價(jià)格不一定能完全代表其內(nèi)在價(jià)值正確答案：C參考解析：股票的價(jià)值評(píng)估與股票的內(nèi)在價(jià)格、清算價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格有著較為密切的聯(lián)系，所以選項(xiàng)C不正確。(8.)綠色GDP占GDP的比重越高，表明國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的()。A.正面效應(yīng)越高B.沒有負(fù)面效應(yīng)C.正面效應(yīng)越低D.負(fù)面效應(yīng)越高正確答案：A參考解析：綠色GDP占GDP的比重越高，表明國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的正面效應(yīng)越高，負(fù)面效應(yīng)越低，反之亦然。(9.)下列各項(xiàng)中不屬于確定礦山生產(chǎn)能力應(yīng)堅(jiān)持的基本原則的是()。A.匹配原則B.合法原則C.經(jīng)濟(jì)原則D.一體化原則正確答案：D參考解析：確定生產(chǎn)能力，應(yīng)堅(jiān)持以下基本原則：（1）匹配原則；（2）合法原則；（3）市場(chǎng)原則；（4）技術(shù)先進(jìn)可行原則；（5）經(jīng)濟(jì)原則。(10.)被評(píng)估對(duì)象為1000件在產(chǎn)品，完工程度為80%，此時(shí)賬內(nèi)產(chǎn)成品價(jià)值為每件100元，其中原材料占60%，工資費(fèi)用占25%，制造費(fèi)用及其他費(fèi)用占15%，清查鑒定后有100件為廢品，可回收價(jià)值1000元，經(jīng)調(diào)查了解評(píng)估基準(zhǔn)日，原材料、人員工資、制造及其他費(fèi)用的價(jià)格水平分別是企業(yè)入賬時(shí)的1.1倍、1.2倍和1.12倍，不考慮其他因素，評(píng)估值最接近于()。A.82216元B.20000元C.45500元D.73200元正確答案：A參考解析：900件合格品的價(jià)值＝（1000－100）×[100×（60%×1.1＋25%×1.2＋15%×1.12）×80%]＝81216（元），全部1000件在產(chǎn)品的評(píng)估值＝81216＋1000＝82216（元）。(11.)紅利增長(zhǎng)型股利政策下普通股股票價(jià)值評(píng)估公式為()。A.P＝R/rB.P＝R/（r－g）C.P＝R/（1＋r）D.P＝R/（r＋g）正確答案：B參考解析：紅利增長(zhǎng)型股利政策下普通股股票價(jià)值評(píng)估公式為P＝R/（r－g）。(12.)下列關(guān)于應(yīng)收票據(jù)評(píng)估的各項(xiàng)說(shuō)法中不正確的是()。A.對(duì)不帶息票據(jù)進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估值即是其票面額B.票據(jù)到期值與貼現(xiàn)收到金額之間的差額叫作貼現(xiàn)息C.對(duì)應(yīng)收票據(jù)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估方法并不唯一D.對(duì)應(yīng)收票據(jù)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，按應(yīng)收票據(jù)的貼現(xiàn)值計(jì)算，應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值＝本金×（1＋利息率×到評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)際時(shí)間長(zhǎng)短）正確答案：D參考解析：對(duì)應(yīng)收票據(jù)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，按應(yīng)收票據(jù)的貼現(xiàn)值計(jì)算，應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值＝票據(jù)到期價(jià)值－貼現(xiàn)息，貼現(xiàn)息＝票據(jù)到期價(jià)值×貼現(xiàn)率×貼現(xiàn)期，選項(xiàng)D不正確。(13.)甲公司去年11月，購(gòu)進(jìn)A材料100噸，單價(jià)為300元/噸；今年1月14日購(gòu)進(jìn)100噸，單價(jià)為250元/噸；今年3月2日，購(gòu)進(jìn)200噸，單價(jià)為200元/噸。今年1月15日甲企業(yè)對(duì)庫(kù)存A材料進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估時(shí)去年存貨尚存50噸，本年購(gòu)進(jìn)尚未使用，A材料的評(píng)估值為()。A.37500元B.40000元C.45000元D.25000元正確答案：A參考解析：因評(píng)估基準(zhǔn)日1月15日與本年1月14日購(gòu)進(jìn)時(shí)間較近，直接采用1月14日購(gòu)進(jìn)材料價(jià)格作為評(píng)估值。A材料的評(píng)估值＝（50＋100）×250＝37500（元）。(14.)被評(píng)估企業(yè)曾以實(shí)物資產(chǎn)（機(jī)器設(shè)備）與B企業(yè)進(jìn)行聯(lián)營(yíng)投資，投資額占B企業(yè)資本總額的20%。雙方協(xié)議聯(lián)營(yíng)10年，聯(lián)營(yíng)期滿，B企業(yè)將按機(jī)器設(shè)備折余價(jià)值20萬(wàn)元返還投資方。評(píng)估時(shí)雙方聯(lián)營(yíng)已有5年，前5年B企業(yè)的稅后利潤(rùn)保持在50萬(wàn)元水平，投資企業(yè)按其在B企業(yè)的投資份額分享收益，評(píng)估人員認(rèn)定被評(píng)估企業(yè)未來(lái)5年的收益水平不會(huì)有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為12%，投資企業(yè)的直接投資的評(píng)估值最有可能是()。A.500000元B.473960元C.700000元D.483960元正確答案：B參考解析：評(píng)估值=500000×20%×（P/A，12%，5）＋200000×（P/F，12%，5）＝473960（元）。(15.)某企業(yè)向A企業(yè)售出材料，價(jià)款500萬(wàn)元，商定6個(gè)月后收款，采用商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)2月1日開出匯票，并由A企業(yè)承兌，匯票到期日為8月1日。5月1日對(duì)企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，由此確定的貼現(xiàn)日期為90天，貼現(xiàn)率按月息6‰計(jì)算，該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為()。A.491萬(wàn)元B.509萬(wàn)元C.456萬(wàn)元D.650萬(wàn)元正確答案：A參考解析：貼現(xiàn)息＝（500×6‰/30）×90＝9（萬(wàn)元），應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值＝500－9＝491（萬(wàn)元）。(16.)下列森林資源的說(shuō)法中，不正確的是()。A.根據(jù)林分起源，林分可分為天然林和人工林B.林班是森林資源統(tǒng)計(jì)單位，是永久性的經(jīng)營(yíng)管理單位C.林班是森林經(jīng)營(yíng)的最小單位D.林分蓄積量是個(gè)數(shù)量指標(biāo)正確答案：C參考解析：林班是森林資源統(tǒng)計(jì)單位，是永久性的經(jīng)營(yíng)管理單位，小班是森林經(jīng)營(yíng)的最小單位，所以選項(xiàng)C不正確。(17.)對(duì)某一金礦探礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)該探礦權(quán)采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法計(jì)算，計(jì)算得到凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1000000萬(wàn)元，經(jīng)分析計(jì)算該探礦權(quán)的礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.3，則該探礦權(quán)的價(jià)值為()。A.1000000萬(wàn)元B.300000萬(wàn)元C.700000萬(wàn)元D.1300000萬(wàn)元正確答案：C參考解析：P＝Pn（1－R）＝1000000×（1－0.3）＝700000（萬(wàn)元）。(18.)在用低值易耗品可以采用()進(jìn)行評(píng)估。A.收益法B.市場(chǎng)法C.市場(chǎng)同類商品的平均物價(jià)指數(shù)D.成本法正確答案：D參考解析：在庫(kù)低值易耗品的評(píng)估，可以采用與庫(kù)存材料評(píng)估相同的方法；在用低值易耗品，可以采用成本法進(jìn)行評(píng)估。選項(xiàng)D正確。(19.)下列各項(xiàng)有關(guān)森林資源的說(shuō)法中不正確的是()。A.我國(guó)胸高直徑的定義是：立木根頸以上1.3米處的樹干直徑，一般指帶皮直徑，一般用直徑卷尺測(cè)量B.林分中所有立木材積的總和稱林分蓄積量C.林木的高度是反映林木生長(zhǎng)狀況的數(shù)量指標(biāo)，同時(shí)也是反映林分立地質(zhì)量高低的重要依據(jù)D.在混交林中，各樹種的蓄積量（或總斷面積）占林分總蓄積量（或總斷面積）的比重叫樹種組成系數(shù)正確答案：B參考解析：林分中所有活立木材積的總和稱林分蓄積量，所以選項(xiàng)B不正確。(20.)A企業(yè)1月1日，開出為期五個(gè)月帶息的銀行承兌匯票100000元，票面年利率為5%，6月1日對(duì)該承兌匯票進(jìn)行評(píng)估，此應(yīng)付票據(jù)的評(píng)估值為()。A.102083.33元B.100000元C.105000元D.5000元正確答案：A參考解析：應(yīng)付票據(jù)的評(píng)估值＝100000×（1＋5%/12×5）＝102083.33（元）。(21.)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估，是指資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員遵守相關(guān)法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則及企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會(huì)計(jì)核算、披露要求，運(yùn)用評(píng)估技術(shù)，對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告中()的公允價(jià)值或特定價(jià)值進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。A.成本和利潤(rùn)總額B.收入和費(fèi)用C.凈收入和凈利潤(rùn)D.資產(chǎn)和負(fù)債正確答案：D參考解析：以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估，是對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告中各類資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值或特定價(jià)值進(jìn)行評(píng)定、估算。(22.)如果一個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)力要素配置不夠合理，盡管其擁有優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，但未必能取得相應(yīng)的收益，此時(shí)應(yīng)該采用()進(jìn)行評(píng)估。A.資產(chǎn)基礎(chǔ)法B.收益法C.市場(chǎng)法D.成本法正確答案：B參考解析：如果一個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)力要素配置不夠合理，盡管其擁有優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，但未必能取得相應(yīng)的收益。因此相比資產(chǎn)基礎(chǔ)法而言，收益法評(píng)估結(jié)果會(huì)更加合理地體現(xiàn)非控股股權(quán)的價(jià)值。(23.)某煤礦采礦權(quán)評(píng)估，《采礦許可證》證載生產(chǎn)規(guī)模為80萬(wàn)噸/年，“開發(fā)利用方案”和“初步設(shè)計(jì)”生產(chǎn)規(guī)模為80萬(wàn)噸/年，評(píng)估按80萬(wàn)噸/年的生產(chǎn)規(guī)模計(jì)算，評(píng)估對(duì)象與中國(guó)煤炭資源網(wǎng)上9號(hào)焦煤的煤質(zhì)相似，煤的銷售價(jià)格（坑口不含稅價(jià)）500元/噸，則正常年銷售收入為()。A.40000萬(wàn)元B.5000萬(wàn)元C.6000萬(wàn)元D.8000萬(wàn)元正確答案：A參考解析：正常生產(chǎn)年份銷售收入＝年原煤量×銷售價(jià)格＝80×500＝40000（萬(wàn)元）。(24.)甲公司2017年初以分期收款方式銷售了一批產(chǎn)品，金額為2000萬(wàn)元，約定10年分期收取，經(jīng)過(guò)對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)的可回收金額進(jìn)行測(cè)試，可收回金額為1800萬(wàn)元，則該長(zhǎng)期應(yīng)收款評(píng)估值為()。A.2000萬(wàn)元B.200萬(wàn)元C.1800萬(wàn)元D.3800萬(wàn)元正確答案：C參考解析：長(zhǎng)期應(yīng)收款評(píng)估值＝長(zhǎng)期應(yīng)收款賬面余額－資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。(25.)關(guān)于金融工具的概述，下列表述不正確的是()。A.金融工具又稱交易工具，是證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系并據(jù)以進(jìn)行貨幣資金交易的合法憑證，是貨幣資金或金融資產(chǎn)借以轉(zhuǎn)讓的工具B.金融工具分為現(xiàn)金類和衍生類C.企業(yè)初始確認(rèn)金融資產(chǎn)或金融負(fù)債，應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值計(jì)量D.企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值對(duì)金融資產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并且要扣除將來(lái)處置該金融資產(chǎn)時(shí)可能發(fā)生的交易費(fèi)用正確答案：D參考解析：企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值對(duì)金融資產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，且不扣除將來(lái)處置該金融資產(chǎn)時(shí)可能發(fā)生的交易費(fèi)用。(26.)機(jī)器設(shè)備的基本特征不包括()。A.由零部件組成B.零部件之間有確定的相對(duì)運(yùn)動(dòng)C.零部件之間無(wú)確定的相對(duì)運(yùn)動(dòng)D.有能量轉(zhuǎn)換正確答案：C參考解析：本題考查的是機(jī)器設(shè)備的定義和分類。一般有三個(gè)基本特征：（1）由零部件組成；（2）零部件之間有確定的相對(duì)運(yùn)動(dòng)；（3）有能量轉(zhuǎn)換。(27.)下列選項(xiàng)中，不屬于影響建（構(gòu)）筑物價(jià)格的因素分類的是()。A.自身因素B.外部因素C.內(nèi)部因素D.交易因素正確答案：C參考解析：歸納起來(lái)，影響建（構(gòu)）筑物價(jià)格的因素可以分為建（構(gòu)）筑物自身因素、建（構(gòu)）筑物外部因素以及建（構(gòu)）筑物交易因素。(28.)運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估建（構(gòu)）筑物價(jià)值時(shí)，下列關(guān)于收集交易實(shí)例的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.收集的交易實(shí)例應(yīng)盡可能地多B.交易實(shí)例的內(nèi)容應(yīng)包括不動(dòng)產(chǎn)基本情況.成交日期.成交價(jià)格等C.交易實(shí)例應(yīng)是實(shí)際成交的真實(shí)案例D.為減少工作量，可以簡(jiǎn)單利用網(wǎng)絡(luò)等媒體上發(fā)布的“案例”作為交易實(shí)例正確答案：D參考解析：交易實(shí)例必須真實(shí)，應(yīng)是實(shí)際成交的真實(shí)案例，也不能簡(jiǎn)單利用網(wǎng)絡(luò)等媒體上發(fā)布的“案例”作為交易實(shí)例。(29.)某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受托對(duì)甲公司持有的乙公司債券進(jìn)行評(píng)估，債券面值60000元，系乙公司發(fā)行的3年期債券，年利率為5%，每年付息一次，到期一次還本。評(píng)估基準(zhǔn)日距離債券到期日兩年，經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員調(diào)查，乙公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)尚好，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健，兩年后具有還本付息的能力，投資風(fēng)險(xiǎn)較低。若折現(xiàn)率為6%，該債券評(píng)估值約為()。A.60000元B.58900元C.66000元D.58740元正確答案：B參考解析：該債券評(píng)估值為＝60000×5%×（1＋6%）-1＋60000×5%×（1＋6%）-2＋60000×（1＋6%）-2＝58899.9764（萬(wàn)元），約等于58900萬(wàn)元，選項(xiàng)B正確。(30.)下列情形中，屬于PPP存量項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的是()。A.PPP項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的評(píng)估B.PPP項(xiàng)目公司成立時(shí)以實(shí)物資產(chǎn)出資的評(píng)估C.PPP項(xiàng)目合作期滿社會(huì)資本移交政府的評(píng)估D.政府已建成的公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施轉(zhuǎn)型為PPP項(xiàng)目的評(píng)估正確答案：D參考解析：PPP存量項(xiàng)目是指政府方基于已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施，按約定的條件與社會(huì)資本開展合作的項(xiàng)目。多選題（共15題，共15分）(31.)下列各項(xiàng)中屬于長(zhǎng)期待攤費(fèi)用清查核實(shí)方法的有()。A.抽查原始憑證B.抽查記賬憑證C.抽查付款憑證D.抽查受益期的有關(guān)文件，了解攤銷政策E.根據(jù)稅法攤銷政策，對(duì)攤銷數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核正確答案：A、D參考解析：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的清查核實(shí)方法：（1）抽查原始憑證；（2）抽查受益期的有關(guān)文件，了解攤銷政策；（3）對(duì)該攤銷數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核計(jì)算，根據(jù)會(huì)計(jì)攤銷政策，對(duì)攤銷數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核。(32.)關(guān)于收益法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)收益額的確定，下列表述正確的有()。A.生產(chǎn)性生物資產(chǎn)影響收益額的因素相同B.牧草資產(chǎn)的收益額是在其使用中帶來(lái)的未來(lái)收益期望值，主要通過(guò)預(yù)測(cè)分析獲得，不僅要看當(dāng)前的收益能力，更重要的是預(yù)測(cè)未來(lái)的收益能力C.經(jīng)濟(jì)林林木資產(chǎn)的收益額是林木資產(chǎn)使用中帶來(lái)的未來(lái)收益期望值，可以通過(guò)預(yù)測(cè)林木資產(chǎn)在其生長(zhǎng)期間各個(gè)年份的產(chǎn)出量與當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格的乘積來(lái)確定D.生產(chǎn)性畜禽資產(chǎn)的收益額主要通過(guò)預(yù)測(cè)生產(chǎn)性畜禽資產(chǎn)各年產(chǎn)出產(chǎn)品的產(chǎn)量與單位價(jià)格的乘積來(lái)確定E.親魚資產(chǎn)的收益額是親魚通過(guò)繁殖魚苗帶來(lái)的未來(lái)收益期望值，主要通過(guò)預(yù)測(cè)分析獲得，不僅要看當(dāng)前的收益能力，更重要的是預(yù)測(cè)未來(lái)的收益能力正確答案：B、C、D、E參考解析：選項(xiàng)A，生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的類型不同，影響收益額的因素也各不相同。(33.)按照設(shè)備的修理策略，可分為()。A.預(yù)防性修理B.事后修理C.改善修理D.更換修理E.質(zhì)量修理正確答案：A、B、C、E參考解析：按照設(shè)備的修理策略，可分為預(yù)防性修理、事后修理、改善修理和質(zhì)量修理。(34.)下列各項(xiàng)有關(guān)其他資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)說(shuō)法中正確的有()。A.PPP存量項(xiàng)目的評(píng)估對(duì)象主要有項(xiàng)目設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)組、項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)資產(chǎn)組以及項(xiàng)目公司的股權(quán)這三種類別B.生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估是綠色GDP核算的必要前提C.資產(chǎn)評(píng)估可以為涉案標(biāo)的提供價(jià)值衡量尺度D.對(duì)珠寶首飾的品牌擁有權(quán)和使用權(quán)的評(píng)估，不屬于珠寶首飾評(píng)估的范疇E.PPP項(xiàng)目領(lǐng)域的資產(chǎn)評(píng)估不僅包括項(xiàng)目公司設(shè)立時(shí)的出資評(píng)估、政府配套投入評(píng)估等，還包括項(xiàng)目收益權(quán)評(píng)估、項(xiàng)目收費(fèi)權(quán)評(píng)估、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估等新的評(píng)估業(yè)務(wù)類型正確答案：A、B、C、E參考解析：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，珠寶首飾評(píng)估的范圍已不再局限于狹義的實(shí)體部分，而是向無(wú)形資產(chǎn)擴(kuò)展延深。如對(duì)珠寶首飾的品牌擁有權(quán)和使用權(quán)的評(píng)估，對(duì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)和連鎖店品牌使用權(quán)的評(píng)估等，都可以納入珠寶首飾評(píng)估的范疇。所以D選項(xiàng)不對(duì)。(35.)進(jìn)口設(shè)備重置成本中的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)是指()。A.港口費(fèi)用B.裝卸費(fèi)用C.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)D.保管費(fèi)用E.國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)正確答案：A、B、D、E參考解析：進(jìn)口設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)是指進(jìn)口設(shè)備從出口國(guó)運(yùn)抵我國(guó)后，從所到達(dá)的港口、車站、機(jī)場(chǎng)等地，將設(shè)備運(yùn)至使用目的地所發(fā)生的港口費(fèi)用、裝卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保管費(fèi)用、國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，不包括運(yùn)輸超限設(shè)備時(shí)發(fā)生的特殊措施費(fèi)。(36.)影響建筑物價(jià)格的因素可分為建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括（）。A.實(shí)物因素B.區(qū)位因素C.權(quán)益因素D.政策因素E.心理因素正確答案：A、B、C參考解析：本題考查的是影響建（構(gòu)）筑物價(jià)格的因素。建構(gòu)筑物的自身因素包括區(qū)位因素、實(shí)物因素和權(quán)益因素。(37.)下列各項(xiàng)中屬于資產(chǎn)減值跡象的有()。A.企業(yè)內(nèi)部報(bào)告的證據(jù)表明資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)績(jī)效已經(jīng)低于或者將低于預(yù)期B.有證據(jù)表明資產(chǎn)已經(jīng)陳舊過(guò)時(shí)或者其實(shí)體已經(jīng)損壞C.資產(chǎn)的市價(jià)當(dāng)期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時(shí)間的推移或者正常使用而預(yù)計(jì)的下跌D.資產(chǎn)已經(jīng)或者將被閑置.終止使用E.資產(chǎn)將被處置正確答案：A、B、C、D參考解析：資產(chǎn)減值跡象主要包括：（1）資產(chǎn)的市價(jià)當(dāng)期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時(shí)間的推移或者正常使用而預(yù)計(jì)的下跌；（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)所處的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)或者法律等環(huán)境以及資產(chǎn)所處的市場(chǎng)在當(dāng)期或者將在近期發(fā)生重大變化，從而對(duì)企業(yè)產(chǎn)生不利影響；（3）市場(chǎng)利率或者其他市場(chǎng)投資報(bào)酬率在當(dāng)期已經(jīng)提高，從而影響企業(yè)計(jì)算資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，導(dǎo)致資產(chǎn)可回收金額大幅度降低；（4）有證據(jù)表明資產(chǎn)已經(jīng)陳舊過(guò)時(shí)或者其實(shí)體已經(jīng)損壞；（5）資產(chǎn)已經(jīng)或者將被閑置、終止使用或者其實(shí)體已經(jīng)損壞；（6）企業(yè)內(nèi)部報(bào)告的證據(jù)表明資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)績(jī)效已經(jīng)低于或者將低于預(yù)期，如資產(chǎn)所創(chuàng)造的凈現(xiàn)金流量或者實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（或者虧損）遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于（或者高于）預(yù)期金額等；（7）其他表明資產(chǎn)可能發(fā)生減值的跡象。(38.)森林資源資產(chǎn)評(píng)估收集資料有()。A.營(yíng)林生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)成本費(fèi)用資料B.當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的林地使用權(quán)出讓.轉(zhuǎn)讓和出租的價(jià)格資料C.森林資源資產(chǎn)清單D.當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的林業(yè)生產(chǎn)投資收益率E.地質(zhì)勘查類資料正確答案：A、B、C、D參考解析：森林資源資產(chǎn)評(píng)估收集資料通常包括林權(quán)證書（或相關(guān)權(quán)屬證明文件）；評(píng)估范圍內(nèi)的森林資源圖面資料；森林資源資產(chǎn)清單；有特殊經(jīng)濟(jì)價(jià)值的林木種類、數(shù)量和質(zhì)量資料；營(yíng)林生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)成本費(fèi)用資料；木材生產(chǎn)、銷售等有關(guān)成本費(fèi)用資料；當(dāng)?shù)厣峙嘤?、森林采伐和基本建設(shè)等方面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；森林培育的賬面歷史成本資料；評(píng)估基準(zhǔn)日各種規(guī)格的木材、林副產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，及其銷售過(guò)程中的稅、費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的林地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和出租的價(jià)格資料；當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的林業(yè)生產(chǎn)投資收益率；各樹種的生長(zhǎng)過(guò)程表、生長(zhǎng)模型、收獲預(yù)測(cè)等資料；使用的立木材積表、原木材積表、材種出材率表、立地指數(shù)表等測(cè)樹經(jīng)營(yíng)數(shù)表資料；其他與評(píng)估有關(guān)的資料。(39.)下列關(guān)于物價(jià)指數(shù)調(diào)整法的一系列說(shuō)法，正確的有()。A.選取的物價(jià)指數(shù)應(yīng)與評(píng)估對(duì)象相配比，一般采用某一類產(chǎn)品的分類價(jià)格指數(shù)，而非某個(gè)設(shè)備的物價(jià)指數(shù)B.對(duì)于進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)選擇設(shè)備進(jìn)口國(guó)的同類設(shè)備價(jià)格指數(shù)C.對(duì)于購(gòu)買時(shí)間較長(zhǎng)的設(shè)備或?qū)μ幱诟咄ㄘ浥蛎浧诘脑O(shè)備進(jìn)行評(píng)估其重置成本時(shí)，價(jià)格指數(shù)法照樣可以很有效地使用，不會(huì)受到影響D.—般來(lái)講，物價(jià)指數(shù)并不能反映技術(shù)先進(jìn)性，因此，物價(jià)指數(shù)法不能運(yùn)用于確定更新重置成本，也不能作為衡量復(fù)原重置成本和更新重置成本差異的手段E.價(jià)格指數(shù)法通常是適應(yīng)于技術(shù)進(jìn)步速度不快，技術(shù)進(jìn)步因素對(duì)價(jià)格影響不大的設(shè)備自身購(gòu)置價(jià)格的估測(cè)正確答案：A、D、E參考解析：對(duì)于進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)選擇設(shè)備出口國(guó)（設(shè)備生產(chǎn)國(guó)）的同類設(shè)備價(jià)格指數(shù)。對(duì)于購(gòu)買時(shí)間較長(zhǎng)、采用綜合物價(jià)指數(shù)或?qū)Ω咄ㄘ浥蛎浧谠O(shè)備進(jìn)行物價(jià)指數(shù)法評(píng)估時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)相當(dāng)謹(jǐn)慎，并盡可能用其他方法校核。(40.)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法評(píng)估具有控制權(quán)的股權(quán)價(jià)值，確定最終評(píng)估結(jié)論時(shí)，需要考慮的具體問(wèn)題有()。A.收益法評(píng)估結(jié)果小于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)判斷企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值B.收益法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果不一致時(shí)，應(yīng)調(diào)整資產(chǎn)基礎(chǔ)法相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估值C.收益法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果不一致時(shí)，應(yīng)調(diào)整收益法溢余資產(chǎn)范圍D.應(yīng)當(dāng)考慮兩者的評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍的一致性E.收益法評(píng)估結(jié)果大于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值正確答案：A、D、E參考解析：采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法評(píng)估具有控制權(quán)的股權(quán)價(jià)值，確定最終評(píng)估結(jié)論時(shí)，需要考慮的具體問(wèn)題，首先，應(yīng)考慮兩者的評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍的一致性。其次，當(dāng)收益法評(píng)估結(jié)果高于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值。最后，當(dāng)收益法評(píng)估結(jié)果低于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)關(guān)注企業(yè)的收益和資產(chǎn)使用狀況，判斷持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值。(41.)下列價(jià)格中，與股票的評(píng)估值聯(lián)系密切的有()。A.內(nèi)在價(jià)格B.清算價(jià)格C.市場(chǎng)價(jià)格D.賬面價(jià)格E.票面價(jià)格正確答案：A、B、C參考解析：股票價(jià)格的形式有：票面價(jià)格、發(fā)行價(jià)格、賬面價(jià)格、清算價(jià)格、內(nèi)在價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格六種。對(duì)股票進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，與上述前三種股票價(jià)格與股票價(jià)值評(píng)估的聯(lián)系并不緊密，而與股票的內(nèi)在價(jià)格、清算價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格有著較為密切的聯(lián)系。(42.)股權(quán)比例與紅利分配比例或?qū)嶋H出資比例不一致，下列說(shuō)法正確的有()。A.成本法評(píng)估通常按股東實(shí)際可獲紅利比例確定B.收益法評(píng)估股東權(quán)益時(shí)可按股東實(shí)際可獲紅利比例計(jì)算C.成本法評(píng)估通常按股權(quán)比例確定D.成本法與收益法均按照股權(quán)比例計(jì)算E.收益法評(píng)估股東權(quán)益時(shí)可按股權(quán)比例計(jì)算正確答案：B、C參考解析：分紅與股比不一致時(shí)，收益法評(píng)估股東權(quán)益時(shí)可按股東實(shí)際可獲紅利比例計(jì)算，但成本法評(píng)估通常按照股東持有的股份比例分配財(cái)產(chǎn)的規(guī)定即按股權(quán)比例確定。(43.)運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備是通過(guò)對(duì)市場(chǎng)參照物進(jìn)行交易價(jià)格調(diào)整完成的，常用的調(diào)整方法有()。A.直接比較法B.間接比較法C.相似比較法D.德爾菲法E.比率估價(jià)法正確答案：A、C、E參考解析：運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備是通過(guò)對(duì)市場(chǎng)參照物進(jìn)行交易價(jià)格調(diào)整完成的，常用的調(diào)整方法有直接比較法、相似比較法和比率估價(jià)法三種。(44.)下列用材林資產(chǎn)評(píng)估方法中，屬于市場(chǎng)法的有()。A.木材市場(chǎng)價(jià)倒算法B.收獲現(xiàn)值法C.年金資本化法D.重置成本法E.市場(chǎng)成交價(jià)比較法正確答案：A、E參考解析：用材林資產(chǎn)評(píng)估方法主要有：市場(chǎng)法，包括木材市場(chǎng)價(jià)倒算法、市場(chǎng)成交價(jià)比較法；收益法，包括收獲現(xiàn)值法、年金資本化法、周期收益資本化法；重置成本法。(45.)運(yùn)用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，其中投資支出項(xiàng)目主要包括()。A.后續(xù)地質(zhì)勘查投資B.經(jīng)營(yíng)成本C.土地使用權(quán)投資D.銷售稅金及附加E.固定資產(chǎn)投資正確答案：A、C、E參考解析：運(yùn)用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，投資支出項(xiàng)目包括，后續(xù)地質(zhì)勘查投資、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金、土地使用權(quán)投資、其他長(zhǎng)期投資等。問(wèn)答題（共3題，共3分）(46.)被評(píng)估成套設(shè)備購(gòu)建于1998年12月，賬面價(jià)值100萬(wàn)元，2003年12月對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，追加投資20萬(wàn)元，2008年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析得到如下數(shù)據(jù)：（1）從1998年到2003年，每年該類設(shè)備價(jià)格上升率為10％，而從2003年至2008年設(shè)備價(jià)格維持不變；（2）該設(shè)備的月人工成本比其替代設(shè)備超支2000元；（3）被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10％，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7，所得稅率為25％；（4）該設(shè)備在評(píng)估前使用期間的實(shí)際利用率僅為正常利用率的80％，經(jīng)技術(shù)檢測(cè)該設(shè)備尚可使用5年，在未來(lái)5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。＜1>、計(jì)算被估設(shè)備的重置成本及各項(xiàng)損耗。＜2>、計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值（以萬(wàn)元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）。正確答案：參考解析：＜1>、①計(jì)算被估設(shè)備各部分的重置成本技術(shù)改造以外金額的重置成本＝100×（1＋10％）5＝161.05（萬(wàn)元）技術(shù)改造部分的重置成本＝20（萬(wàn)元）被估設(shè)備的重置成本＝161.05＋20＝181.05（萬(wàn)元）。②實(shí)體性貶值計(jì)算技術(shù)改造以外金額的重置成本占總重置成本比例＝161.05/181.05＝88.95％技術(shù)改造部分以外的實(shí)體性貶值率＝10×80％/[（10×80％）＋5]＝61.54％技術(shù)改造部分的重置成本占總重置成本比例＝20/181.05＝11.05％技術(shù)改造部分的實(shí)體性貶值率＝5×80％/[（5×80％）＋5]＝44.44％實(shí)體性貶值率＝88.95％×61.54％＋11.05％×44.44％＝60％實(shí)體性貶值額＝181.05×60％＝108.63（萬(wàn)元）。③功能性貶值＝（2000/10000）×12×（1－25％）×（P/A，10％，5）＝1.8×3.7908＝6.82（萬(wàn)元）注：因?yàn)楸绢}是以萬(wàn)元為單位，所以需要將2000元換算成以萬(wàn)元為單位的金額，2000/10000＝0.2（萬(wàn)元）。④經(jīng)濟(jì)性貶值：由于在未來(lái)5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，所以不存在經(jīng)濟(jì)性貶值。＜2>、計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值＝重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值＝181.05－108.63－6.82＝65.6（萬(wàn)元）。(47.)某設(shè)備自制于2008年，評(píng)估基準(zhǔn)日為2012年6月30日。根據(jù)圖紙可知該設(shè)備主材為鋼材，鋼材