建筑消防、水電安裝工程施工承包合同書

PAGEPAGE4珠海金津安消防工程有限公司東莞分公司建筑消防、水電安裝工程施工承包合同書發(fā)包人（以下簡稱甲方）：廣東福海餅業(yè)有限公司承包人（以下簡稱乙方）：珠海金津安消防工程有限公司東莞分公司依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》和《中華人民共和國建筑法》以及有關法律、法規(guī)、規(guī)范，并結合湛江市有關規(guī)定和本工程的具體情況，本著遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲方現將吳川市食品工業(yè)園廣東福海餅業(yè)有限公司廠房1消防工程承包給乙方安裝施工；經甲、乙雙方充分友好協(xié)商，簽定本合同，共同遵守。第一條、工程概況（一）工程名稱：廣東福海餅業(yè)有限公司廠房1（二）工程地點：吳川市食品工業(yè)園（三）工程概況：廣東福海餅業(yè)有限公司廠房1總建筑面積20618.12平方米；建筑層數：4層；建筑高度：18.80米。（四）承包范圍：廣東福海餅業(yè)有限公司廠房1消防工程：1、室內消防栓系統(tǒng)；2、自動報警系統(tǒng)；3、自動噴水滅火系統(tǒng);4、防排煙系統(tǒng)。（五）本工程不包括項目：除上述消防滅火系統(tǒng)外的其它設施設備項目；設計變更通知單的變更項目；所有土建、水電工程設計圖紙中的預埋項目及其相關建設項目；消防預算清單外的項目；總包配合費。第二條、承包方式及合同工期承包方式為大包干，按合同價款包人工、包材料、包工期、包質量、包安全及包按當地消防部門要求的消防報建（備案）、消防驗收（備案）。合同工期總日歷天數：天；工期擬從年月日開始施工，至年月日竣工完成。第三條、工程造價（一）工程造價：本工程合同造價經甲、乙雙方同意為人民幣：￥1，505，000.00（大寫：人民幣壹佰伍拾萬零伍仟元整）。本合同價不含稅。（二）造價調整：因設計變更而增加工程量的，經甲、乙雙方現場核實確認后，工程造價按實際工程量計價，此價不算入本合同價內。（三）結算方式：本工程采取預算清單包干加簽證結算方式。（四）預（結）算編審原則：1、建筑裝飾工程執(zhí)行2010年版廣東省《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》，安裝工程執(zhí)行2010年版廣東省《廣東省安裝工程綜合定額》，并按定額和國家、廣東省和湛江市有關文件及規(guī)定計取費用。2、甲方提供的并經雙方確認的消防施工圖紙及預算清單內容。第四條、付款方式付款方式：一、工程進度款支付方式：合同生效后五個工作日內，甲方應支付人民幣￥505，000.00元整（金額大寫：人民幣伍拾萬零伍仟元整），乙方在收到該款及相關報建資料一個月內出具有關消防報建手續(xù)（何時完成報建的時間限制未有約定？？？），若在約定時間內未出具有關消防報建手續(xù)，乙方應三個工作日內退還該筆款項給甲方，且甲方有權終止合同，乙方在接到甲方進場開工令后五個工作日內備料進場開工；當乙方完成本工程50%的工程量時，甲方應再支付工程款人民幣￥500，000.00元整（金額大寫：人民幣伍拾萬元整），當乙方完成本工程80%的工程量時，甲方應再支付工程款人民幣￥300，000.00元整（金額大寫：人民幣叁拾萬元整），全部安裝完成后，通過并取得當地消防部門的驗收（備案）合格憑證后七個工作日內，甲方應再支付工程款人民幣￥170，000.00元整（金額大寫：人民幣壹拾柒萬元整），余下￥30，000.00元整（金額大寫：人民幣叁萬元整）作為質保金，保修期（出具消防驗收合格憑證的日期為實際竣工日期，工程保修期由此竣工日期算起）一年，在保修結束后視保修情況（工程無質量問題及消防系統(tǒng)正常運作）后七個工作日內付清。二、上述工程款項甲方應以現金方式（或轉賬）支付給乙方，乙方開具收款收據。第七條、違約責任（一）本合同書簽署后，任何一方均不得無故要求解除合同，一方無故要求解除合同的，應按本合同約定的工程造價總額的10%向對方支付違約金。（二）因甲方發(fā)包給其它單位的單項分項工程（即乙方承包的工程范圍外）達不到消防驗收標準而造成整體工程消防驗收不合格的，此責任應由甲方或其它相關單位負責，因此造成乙方的損失由甲方負責賠償。（三）未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下工程轉包、分包，否則甲方有權終止合同，按乙方已施工部分工程量的70%計算支付工程款。（四）甲、乙雙方任何一方違反本合同書的其它約定時，應按照本合同書的約定或法律規(guī)定向對方支付違約金或賠償對方全部損失。第八條、合同解除（一）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）甲方不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，乙方可停止施工，停止施工超過30天，甲方仍不支付工程款，乙方有權解除合同。（三）當本項目工程安裝完成時，甲方如在約定的時間內無法提供相關文字及資料給乙方報消防驗收，本合同自行終止失效；合同終止失效后，甲方應在十個工作日后按實際完成的工程量結算給乙方，并認定甲方違約并向乙方支付本工程總造價的10%違約金。（四）有下列情形之一的，雙方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。（五）合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按實際已完成的工程量支付工程款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。（六）合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。第九條、合同生效與終止和合同份數（一）其它未盡事宜，仍按雙方友好合作的精神共同協(xié)商。若發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商不能解決，交由甲方所在地司法機關處理。（二）本合同自甲乙雙方蓋章或代理人簽字后生效，工程按本合同約定驗收符合要求，結清工程款后終止，其它未盡事宜雙方協(xié)商一致后，達成補充協(xié)議，作為本合同補充合同。（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。（四）本合同書共伍頁。發(fā)包方：廣東福海餅業(yè)有限公司承包方：珠海金津安消防工程有限公司東莞分公司地址：